살기 편해요
2026.04.15
밖에서 잘 보이는데 그거만 빼면 완벽해요 편의점도 가깝고 바로 옆이 코엑스라 살기 좋아요 교통도 좋음. 선릉역 삼성역 삼성중앙역 다 가깝지만…
서울특별시 강남구 삼성동 127-5 · 2004년 준공 · 48세대 2개 동 · 전용 140.3~144.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 12억 7,875만원
- 36개월 최고가
- 20억 9,000만원
- 144.4㎡(51평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 13억 5,000만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
삼성오네뜨 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월삼성오네뜨 전용면적은 2종(140.3~144.4㎡)이며 51평형(전용 144.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 12억 7,875만원(평당 2,927만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 10억, 월 160만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월10억 / 160만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144.4㎡51평형대표공급 168.7㎡ · 168타입 · 전용률 85.6% | - | - | 20억 9,000만원1층 · 2024.03.22 | 20억 9,000만원1층 · 2024.03.22 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 140.3㎡49평형공급 162.6㎡ · 162타입 · 전용률 86.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 144㎡ · 전용 44평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 20억 9,000만원 2024.03.22 · 1층
- 최근 거래
- 20억 9,000만원 2024.03.22 · 1층
- 비교 거래
- 5건 2017년 5월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성오네뜨 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월삼성오네뜨 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.22 삼성오네뜨 144.4㎡(51평형) 1층 20억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 144.4㎡(51평형) 1층 20억 9,000만원이에요.
- 삼성오네뜨 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.02 삼성오네뜨 144.4㎡(51평형) 7층 12억 750만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.20 삼성오네뜨 144.4㎡(51평형) 6층 13억 5,000만원, 2025.09.10 삼성오네뜨 144.4㎡(51평형) 2층 13억 6,500만원이에요.
- 삼성오네뜨 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.07 삼성오네뜨 144.4㎡(51평형) 4층 보증금 10억, 월 160만원이에요.
최근 매매 실거래가20억 9,000만원2024.03.22 계약 · 144.4㎡(51평형) · 1층 · 102동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가20억 9,000만원1층 · 2024.03.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.22 | 102동 | 144.4㎡(51평형) | 1층 | 20억 9,000만원144.4㎡(51평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성오네뜨 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성오네뜨 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 편해요", "모든 조건이 굿!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든 조건이 굿!
2025.05.02사진 1장
조용한 주택가 단지에 있어 프라이빗하고 교통 편리합니다. 길건너 10분내 코엑스가 있어 각종 인프라를 누릴 수 있고 무엇보다 집앞 30초 컷으로…
삼성오네뜨 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-07 기준.
삼성동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안라클래시 | 5.0 | 3건 | 1억 7,311만원 |
| 2롯데캐슬프레미어 | 5.0 | 3건 | 1억 1,023만원 |
| 3삼성동센트럴아이파크 | 4.8 | 5건 | 1억 5,989만원 |
| 4풍림(1차) | 4.8 | 4건 | 1억 1,525만원 |
| 5삼성동힐스테이트1단지 | 4.7 | 18건 | 1억 4,089만원 |
| 6삼성동마에스트로 | 4.7 | 7건 | - |
| 7LG선릉에클라트(B) | 4.5 | 8건 | 3,274만원 |
| 8영무예다음 | 4.4 | 5건 | 5,135만원 |
| 9삼성동한솔아파트 | 4.3 | 4건 | 1억 1,288만원 |
| 10래미안삼성1차(103-22) | 4.3 | 4건 | 1억 568만원 |
삼성동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼성동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점삼성동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 98점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 72점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 254건
치안
97
대중교통
98
교육
71
마트
89
병원
72
공원
86
삼성동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 13위, 강남구 10곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(22위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 13위, 전국 79위삼성동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
삼성동 전체 시세와 단지 비교는 삼성동 아파트 시세에서 보세요.
삼성오네뜨 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성오네뜨 아파트는 48세대 · 2개 동 · 2004년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 136대(세대당 2.83대), 승강기 2대, 2004년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 162타입은 공급 162.6㎡·전용 140.3㎡(전용률 86.3%), 168타입은 공급 168.7㎡·전용 144.4㎡(전용률 85.6%), 178타입은 공급 178.7㎡·전용 153.5㎡(전용률 85.9%)이에요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2004년 3월
- 지번
- 강남구 삼성동 127-5
- 도로명
- 서울 강남구 테헤란로79길 42
- 타입
- 162타입 전용 140.3㎡ · 168타입 전용 144.4㎡ · 178타입 전용 153.5㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 136대 · 세대당 2.83대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.03.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 253.39% · 건폐율 35.69%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성오네뜨은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 253.39%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률253.39%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율35.69%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성오네뜨 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 5,000만원이에요(48호, 12억 3,600만원~14억 9,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 140㎡ 13억 4,600만원, 144㎡ 13억 5,000만원, 154㎡ 14억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 140㎡ · 49평형 | 13억 4,600만원 | 5호 | - | - |
| 144㎡ · 51평형 | 13억 5,000만원 | 35호 | - | - |
| 154㎡ · 전용 47평 | 14억 6,500만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 13억 5,000만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준51평형 공시가격 13억 5,000만원 기준 삼성오네뜨의 연간 보유세는 약 350.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 180만원에 도시지역분·지방교육세 121.1만원, 종합부동산세 49.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 140㎡전용 42평 | 13억 4,600만원 | 179.3만원 | 120.7만원 | 47.9만원 | 347.8만원 |
| 144㎡전용 44평 | 13억 5,000만원 | 180만원 | 121.1만원 | 49.2만원 | 350.2만원 |
| 154㎡전용 47평 | 14억 6,500만원 | 200.7만원 | 132.4만원 | 86.2만원 | 419.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼성오네뜨 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 삼성오네뜨는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 8층입니다.
- 2개 동이 모두 8층입니다.
동 2개와 주변 건물 447개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 8층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m서울삼릉초등학교
가까운 중학교700m대명중학교
가까운 고등학교800m휘문고등학교
- 초등학교서울삼릉초등학교800m직선거리
- 중학교대명중학교700m직선거리
- 중학교휘문중학교800m직선거리
- 고등학교휘문고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구삼성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성오네뜨 시세 더 보기
36개월 실거래 자료삼성동의 다른 아파트 단지
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현대힐스테이트2단지1억 4,205만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.082008년 · 926세대 · 12개월 16건★ 4.1 (14)래미안라클래시1억 7,311만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.072021년 · 679세대 · 12개월 7건★ 5.0 (3)삼성동센트럴아이파크1억 5,989만원전용 평당최근 39억 · 26.072018년 · 416세대 · 12개월 9건★ 4.8 (5)롯데캐슬프레미어1억 1,023만원전용 평당최근 40억 5,000만원 · 26.082007년 · 713세대 · 12개월 12건★ 5.0 (3)서광아파트1억 3,186만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.051998년 · 304세대 · 12개월 10건★ 3.8 (5)삼성동롯데아파트1억 2,870만원전용 평당최근 23억 5,000만원 · 26.062000년 · 339세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)삼성동마에스트로실거래 없음2023년 · 299세대★ 4.7 (7)삼성동한솔아파트1억 1,288만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.061998년 · 263세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
삼성오네뜨 자주 묻는 질문
삼성오네뜨 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 12억 7,875만원이에요.삼성오네뜨 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 10억, 월 160만원이에요.삼성오네뜨에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 51평형(전용 144.4㎡) 7건, 49평형(전용 140.3㎡) 1건이에요. 51평형(전용 144.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성오네뜨 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 144.4㎡(51평형) 1층 20억 9,000만원이에요.삼성오네뜨 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 12억 7,875만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 639만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성오네뜨 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성오네뜨 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 5,000만원이에요(48호, 12억 3,600만원~14억 9,500만원). 면적별로는 140㎡ 13억 4,600만원, 144㎡ 13억 5,000만원, 154㎡ 14억 6,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성오네뜨(삼성동 127-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성동은 살기 좋은 동네인가요?
삼성동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 13위, 강남구 10곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(22위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 삼성동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.삼성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(51평형)이에요.
삼성오네뜨 매물 · 단지 정보 자세히