위치 좋은 셀립은평
2026.07.10사진 2장
불광역에서 정말 도보 1 분 위치로 지하철 역이나 버스 정류장이 진짜 가깝습니다. 연령대가 높은 곳에 위치해서 근처에 병원이나 마트들이 많습니…
서울특별시 은평구 불광동 272-51 · 2021년 준공 · 201세대 1개 동 · 전용 16.2~78.8㎡
- 36개월 실거래
- 122건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,900만원
- 2026년 · 201호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 9건
한화생명불광동사옥 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한화생명불광동사옥 전용면적은 3종(16.2~78.8㎡)이며 9평형(전용 17.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 17.1㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.1㎡9평형대표공급 27.8㎡ · 27A타입 · 전용률 58.2% | - | - | - | - | - | 1,000/70만원24건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 104 |
| 16.2㎡8평형공급 27.8㎡ · 27A타입 · 전용률 58.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 9 |
| 78.8㎡39평형공급 130㎡ · 130타입 · 전용률 60.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
한화생명불광동사옥 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한화생명불광동사옥 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.01 한화생명불광동사옥 16.2㎡(8평형) 7층 1억 5,610만원이에요.
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- 한화생명불광동사옥 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 한화생명불광동사옥 17.1㎡(9평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 한화생명불광동사옥 17.1㎡(9평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 67만원, 2026.08.17 한화생명불광동사옥 17.1㎡(9평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 64만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~17.1㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한화생명불광동사옥 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한화생명불광동사옥 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.2, 인프라 4.4, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치 좋은 셀립은평", "깨끗한 신축", "자취 로망 하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 9건
단지
4.7
내부
4.2
인프라
4.4
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗한 신축
2026.05.11
지은지도 얼마 안됐고 청소하시는 여사님들이랑 관리실에서 관리 잘해주셔서 깨끗해요. 편의 시설이 너무 잘되어 있어서 건물 안에서만 생활해도 될정도…
자취 로망 하우스
2026.04.05사진 9장
가장 먼저 우선으로 고려했던건 보안 사항이였는데, 이중 공동현관과 주차장의 경우도 외부에서 올라올때 카드키 체크가 되는 점, 오피스텔이여도 공유…
한화생명불광동사옥 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
불광동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1LUMINO816 | 4.7 | 3건 | - |
| 2불광롯데캐슬 | 4.5 | 4건 | 5,015만원 |
| 3제이타워 | 4.5 | 4건 | - |
| 4한화생명불광동사옥 | 4.4 | 9건 | - |
| 5북한산힐스테이트7차 | 4.4 | 7건 | 4,794만원 |
| 6연신내역루체스테이션 | 4.3 | 4건 | - |
| 7라이프미성 | 4.2 | 11건 | 3,741만원 |
| 8북한산래미안아파트(2단지) | 4.0 | 4건 | 4,084만원 |
| 9북한산래미안아파트(1단지) | 4.0 | 3건 | 4,408만원 |
| 10북한산현대힐스테이트3차아파트 | 3.6 | 14건 | 4,234만원 |
불광동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
불광동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점불광동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 91점, 교육 52점, 마트 83점, 병원 72점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 273건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 273건
치안
78
대중교통
91
교육
52
마트
83
병원
72
공원
69
집주인이 신경써주셔서 좋은집
2026.09.02
장점은 집주인분이 1층에 살고 왠만한거는 다 수리해주십니다 집주인 아저씨가 친절하셔서 밭일 하시는것 같은데 밭에 갓다오시면 각양각색의 농작물을…
멀고 멀다
2026.08.27
지하철까지 넘 멀다 장점은 음식점 가까운 것 그것만 다른거 다 단점 너무너무너무 멀다 강북에사도 서쪽이다 언덕 너무 힘들다 자동차도 힘들어하는…
조용하게 산책하면서 지내기 좋아요.
2026.08.05
정형외과 한의원. 내과 등 부모님과 지내기 딱 좋은 곳인것 같아요~~ 지하철 바로 옆이고 평지라 엄마가 너무 좋아하셔요. 매일 산책하시기도 좋…
불광동 전체 시세와 단지 비교는 불광동 아파트 시세에서 보세요.
한화생명불광동사옥 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한화생명불광동사옥 아파트는 201세대 · 1개 동 · 2021년 4월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 5층, 주차 218대(세대당 1.08대), 승강기 3대예요.
- 타입은 3종이에요. 27A타입은 공급 27.8㎡·전용 16.2㎡(전용률 58.2%), 29B타입은 공급 29.4㎡·전용 17.1㎡(전용률 58.3%), 130타입은 공급 130㎡·전용 78.8㎡(전용률 60.6%)이에요.
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 4월
- 지번
- 은평구 불광동 272-51
- 도로명
- 서울 은평구 통일로 742
- 타입
- 27A타입 전용 16.2㎡ · 29B타입 전용 17.1㎡ · 130타입 전용 78.8㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 5층
- 주차
- 218대 (옥내 198 · 옥외 20) · 세대당 1.08대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 359.12% · 건폐율 45.97%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한화생명불광동사옥은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 359.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률359.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율45.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한화생명불광동사옥 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,900만원이에요(201호, 1억 1,800만원~3억 5,500만원).
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- 면적별로는 16㎡ 1억 3,000만원, 17㎡ 1억 2,900만원, 79㎡ 3억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 8평형 | 1억 3,000만원 | 27호 | - | - |
| 17㎡ · 9평형 | 1억 2,900만원 | 165호 | - | - |
| 79㎡ · 39평형 | 3억 5,500만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,900만원 | 201호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 1억 2,900만원 기준 한화생명불광동사옥의 연간 보유세는 약 11.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
| 79㎡전용 24평 | 3억 5,500만원 | 13.2만원특례세율 | 24.5만원 | - | 37.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
불광동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울불광초등학교
가까운 중학교1.3km불광중학교
가까운 고등학교600m동명생활경영고등학교
- 초등학교서울불광초등학교200m직선거리
- 초등학교서울대은초등학교300m직선거리
- 중학교불광중학교1.3km직선거리
- 고등학교동명생활경영고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구불광동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한화생명불광동사옥 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한화생명불광동사옥 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(28건)이에요.
불광동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 불광동 43곳
라이프미성3,741만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091988년 · 1,340세대 · 12개월 103건★ 4.2 (11)
북한산현대힐스테이트3차아파트4,234만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.092010년 · 1,185세대 · 12개월 82건★ 3.6 (14)연신내역루체스테이션실거래 없음2024년 · 74세대★ 4.3 (4)북한산힐스테이트7차4,794만원전용 평당최근 12억 7,500만원 · 26.092011년 · 882세대 · 12개월 43건★ 4.4 (7)
불광롯데캐슬5,015만원전용 평당최근 11억 1,500만원 · 26.082018년 · 588세대 · 12개월 29건★ 4.5 (4)
LUMINO816실거래 없음최근 2억 700만원 · 24.122024년 · 299세대★ 4.7 (3)북한산힐스테이트1차아파트4,574만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 603세대 · 12개월 28건★ 3.5 (4)
북한산현대홈타운3,919만원전용 평당최근 11억 2,500만원 · 26.092004년 · 662세대 · 12개월 28건★ 3.3 (4)북한산래미안아파트(2단지)4,084만원전용 평당최근 10억 1,800만원 · 26.092010년 · 647세대 · 12개월 27건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
한화생명불광동사옥 자주 묻는 질문
한화생명불광동사옥 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.한화생명불광동사옥에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 17.1㎡) 105건, 8평형(전용 16.2㎡) 10건, 39평형(전용 78.8㎡) 7건이에요. 9평형(전용 17.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한화생명불광동사옥 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한화생명불광동사옥 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,900만원이에요(201호, 1억 1,800만원~3억 5,500만원). 면적별로는 16㎡ 1억 3,000만원, 17㎡ 1억 2,900만원, 79㎡ 3억 5,500만원이에요.한화생명불광동사옥 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한화생명불광동사옥 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(28건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한화생명불광동사옥(불광동 272-51번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.불광동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
한화생명불광동사옥 매물 · 단지 정보 자세히