반포고 기숙사
2026.07.07
지하철역 도보2분 반포고 도보2분 신논현 강남 도보가능 정말 최고입니다 방음잘되고 여름엔시원 겨울엔 따뜻한 아늑한집입니다 학원가 가깝 초중고…
서울특별시 서초구 반포동 1342 · 2018년 준공 · 764세대 8개 동 · 전용 49.8~133㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 38억 5,000만원▲ 15.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1억 → 지금 1.5억
- 전세 중앙값
- 15억 2,200만원
- 12개월 47건 · 전세가율 40.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 5,101만원
- 반포동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 50억
- 133㎡(52평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 554건
- 전용 평당 1억 5,101만원
- 공시가격 중앙값
- 26억 2,100만원
- 2026년 · 764호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 42만원
- 세대당 평균 · 2026.07
반포써밋 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월반포써밋 전용면적은 8종(49.8~133㎡)이며 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 38억 500만원, 전용 평당가는 1억 5,101만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 34.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 15억 2,200만원(평당 6,052만원), 전세가율은 약 40.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 23억 2,671만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 175만원이에요.
전세가율40.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 175만원65건
3년 전 대비 · 매매 평당가+34.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 38억 5,000만원(평당 1억 4,978만원), 전세 21건 중앙값 15억 2,200만원, 월세 17건 중앙값 보증금 9억 4,500만원·월 240만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.10 13층 39억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 24평형(전용 59.3㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 11억 7,750만원, 월세 10건 중앙값 보증금 4억 160만원·월 186만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 27층 32억이에요.
- 20평형(전용 49.8㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 2억 1,033만원·월 57만원이에요.
- 33평형(전용 84.4㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 16억, 월세 8건 중앙값 보증금 7억 5,000만원·월 265만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.19 34층 33억 5,000만원이에요.
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 12억, 월세 7건 중앙값 보증금 8억 5,000만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.04 11층 30억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡33평형대표공급 110.5㎡ · 110D타입 · 전용률 76.4% | 38억 5,000만원3건 | 1억 4,978만원 | 37억 6,000만원10층 · 2026.09.03 | 39억13층 · 2026.08.10 | 15억 2,200만원21건 | 9억 4,500/240만원17건 | 매매 25 · 전세 74 · 월세 78 |
| 59.3㎡24평형공급 78.9㎡ · 78C타입 · 전용률 75.2% | 1건 | - | 32억27층 · 2026.04.23 | 32억27층 · 2026.04.23 | 11억 7,750만원8건 | 4억 160/186만원10건 | 매매 8 · 전세 38 · 월세 66 |
| 49.8㎡20평형공급 65.7㎡ · 65타입 · 전용률 75.8% | - | - | - | - | - | 2억 1,033/57만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 78 |
| 84.4㎡33평형공급 110.5㎡ · 110D타입 · 전용률 76.4% | - | - | 33억 5,000만원34층 · 2025.02.19 | 33억 5,000만원34층 · 2025.02.19 | 16억7건 | 7억 5,000/265만원8건 | 매매 13 · 전세 28 · 월세 31 |
| 59.9㎡24평형공급 78.9㎡ · 78C타입 · 전용률 75.2% | 2건 | - | 30억 7,000만원11층 · 2026.06.04 | 30억 7,000만원11층 · 2026.06.04 | 12억5건 | 8억 5,000/180만원7건 | 매매 6 · 전세 31 · 월세 22 |
| 106.5㎡41평형공급 136.9㎡ · 136A타입 · 전용률 77.8% | 2건 | - | 44억 9,000만원12층 · 2026.01.24 | 46억 2,000만원20층 · 2025.11.11 | 19억 6,350만원3건 | 4억/600만원3건 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 8 |
| 133㎡52평형공급 170.7㎡ · 170타입 · 전용률 77.9% | - | - | 50억13층 · 2025.07.17 | 50억13층 · 2025.07.17 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 1 |
| 110.3㎡43평형공급 142.4㎡ · 142타입 · 전용률 77.4% | - | - | - | - | 2건 | 2건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매반포써밋 아파트 매매 거래는 2024년 6월 11건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1억 7,831만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 310만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(2건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
1억 4,678만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 4,678만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 5,224만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 5,958만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,882만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 7,831만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 3,935만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,339만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세반포써밋 아파트 전세 거래는 2024년 10월 26건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 18억이 가장 높았고 2025년 7월 9억 9,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(31건)보다 48% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.3건이에요.
17억 1,625만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +60%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 17억 1,625만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 12억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 15억 6,100만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 15억 2,200만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 13억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 7건 | 16억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 15억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 15억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 15억 500만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 13억 1,250만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 10억 7,600만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2019년 3월부터 최고가
- 39억 2026.08.10 · 13층
- 최근 거래
- 37억 6,000만원 2026.09.03 · 10층
- 비교 거래
- 72건 2019년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가반포써밋 매매 평당가는 1억 5,101만원이에요. 반포동 전체 1억 5,183만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서초구 전체 8,027만원보다는 88% 높아요.
- 같은 동 래미안원베일리 2억 3,349만원, 반포자이 1억 5,414만원, 래미안퍼스티지 1억 9,462만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
반포써밋 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월반포써밋 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 반포써밋 84.7㎡(33평형) 10층 37억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.10 반포써밋 84.7㎡(33평형) 13층 39억, 2026.06.04 반포써밋 59.9㎡(24평형) 11층 30억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~133㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 106.5㎡(41평형) 20층 101동의 46억 2,000만원, 최저가는 2026.05.01 59.9㎡(24평형) 12층의 30억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 133㎡(52평형) 13층 50억이에요.
- 반포써밋 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 반포써밋 110.3㎡(43평형) 8층 18억 8,250만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 반포써밋 85㎡(33평형) 8층 15억 5,000만원, 2026.08.20 반포써밋 59.3㎡(24평형) 7층 12억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~110.3㎡(전용 33평)이에요.
- 반포써밋 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 반포써밋 59.3㎡(24평형) 17층 보증금 8억, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 반포써밋 59.3㎡(24평형) 14층 보증금 1억 7,540만원, 월 97만원, 2026.09.15 반포써밋 59.3㎡(24평형) 8층 보증금 1억 1,120만원, 월 108만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~110.3㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가37억 6,000만원2026.09.03 계약 · 84.7㎡(33평형) · 10층
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 30억
27억28억34억39억
12개월 중앙값38억 5,000만원전용 평당 1억 4,978만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가39억13층 · 2026.08.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84.7㎡(33평형) | 10층 | 37억 6,000만원84.7㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 84.7㎡(33평형) | 13층 | 39억84.7㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | - | 85㎡(33평형) | 32층 | 38억 5,000만원85㎡(33평형) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.16 | 104동 | 85㎡(33평형) | 22층 | 37억 8,000만원85㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 103동 | 84.7㎡(33평형) | 26층 | 36억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 104동 | 84.7㎡(33평형) | 5층 | 33억 4,000만원84.7㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반포써밋 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반포써밋 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.2, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "반포고 기숙사", "더 바랄것이 없는집", "학군 교통 쵝오입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.2
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
더 바랄것이 없는집
2026.07.06
여기 살면서 아쉬울점이 없었습니다. 인접 대단지보다 규모는 작지만 신축이고 주차편하고 가장 신축이여서 생활 편의도도 높았습니다. 살짝 분리되…
학군 교통 쵝오입니다
2025.12.09
반포에 10년 가까이 살면서 교통 학군 인프라 만족합니다 조용하고 여러 실거주 편리성에 다른 동네로 가고싶은 생각이 없네요 해외 이주전 추억이…
반포써밋 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
반포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안원펜타스 | 5.0 | 3건 | 1억 7,230만원 |
| 2래미안퍼스티지 | 4.8 | 16건 | 1억 9,462만원 |
| 3래미안원베일리 | 4.8 | 14건 | 2억 3,349만원 |
| 4디에이치반포라클라스 | 4.8 | 8건 | 1억 9,121만원 |
| 5반포힐스테이트 | 4.8 | 4건 | 1억 7,720만원 |
반포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반포동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 303건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 303건
치안
86
대중교통
93
교육
62
마트
79
병원
76
공원
79
도심속 나름 조용
2026.09.24
교통편 좋고 번화가 뒷편 집인데 꽤 조용하다 주변에 공원 있어서 정말 좋음 산책하기 좋고 중요한건 교통편이 정말 좋다 이 부분은 진짜 장점…
여기는 반포동 이상무
2026.09.14
반포동은 강남동 바로 옆동네입니다 시끄럽지않고 조용한 동네예요 제가 살고 있는곳에서 강남 술집거리로 가는데 10분정도 걸어가면 갈수있습니다 지하…
공원 같아요
2026.08.21
초중고가 가까이 있어 도보로 이용 가능하고 학원이 가까이 있어 아이 키우기 좋아요 나무도 많고 놀이터가 여러개 있고 조경과 분수가 예쁘게 관리되…
반포동 전체 시세와 단지 비교는 반포동 아파트 시세에서 보세요.
반포써밋 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt반포써밋 아파트는 764세대 · 8개 동 · 2018년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 65건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 3층, 주차 1,192대(세대당 1.56대)이에요.
- 타입은 12종이에요. 65타입은 공급 65.7㎡·전용 49.8㎡(전용률 75.8%), 78C타입은 공급 78.9㎡·전용 59.3㎡(전용률 75.2%), 77A타입은 공급 77.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 77%), 78B타입은 공급 78.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.6%), 110D타입은 공급 110.5㎡·전용 84.4㎡(전용률 76.4%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 389대, 전기차 충전기 60대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 9호선 사평 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서원초등학교) 고등학교(반포고등학교)이에요.
- 세대수
- 764세대 (60㎡ 이하 275 · 60~85㎡ 343 · 85~135㎡ 146)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2018년 9월
- 지번
- 서초구 반포동 1342
- 도로명
- 서울 서초구 고무래로 89
- 타입
- 65타입 전용 49.8㎡ · 78C타입 전용 59.3㎡ · 77A타입 전용 59.9㎡ · 78B타입 전용 59.9㎡ · 110D타입 전용 84.4㎡ · 110C타입 전용 84.7㎡ 외 6
- 층수
- 지상 35층 · 지하 3층
- 주차
- 1,192대 · 세대당 1.56대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 293.22% · 건폐율 19.83%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 389대 · 전기차 충전기 60대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 9호선 사평 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서원초등학교) 고등학교(반포고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(반포1동주민센터) 병원(서울 성모병원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반포써밋은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 293.22%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률293.22%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반포써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 26억 2,100만원이에요(764호, 15억 4,400만원~35억 3,100만원).
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- 전용 85㎡는 26억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 38억 5,000만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 17억 6,600만원, 59㎡ 22억 7,800만원, 60㎡ 23억 2,800만원, 84㎡ 26억 2,100만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 17억 6,600만원 | 85호 | - | - |
| 59㎡ · 24평형 | 22억 7,800만원 | 106호 | 32억 | 71% |
| 60㎡ · 24평형 | 23억 2,800만원 | 84호 | 30억 6,500만원 | 76% |
| 84㎡ · 33평형 | 26억 2,100만원 | 95호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.7~85) | 26억 7,500만원 | 248호 | 38억 5,000만원 | 69% |
| 107㎡ · 41평형 | 31억 6,400만원 | 77호 | 45억 5,500만원 | 69% |
| 110㎡ · 43평형 | 33억 500만원 | 29호 | - | - |
| 133㎡ · 52평형 | 34억 9,700만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 26억 2,100만원 | 764호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 26억 7,500만원 기준 반포써밋의 연간 보유세는 약 1,329.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 418.5만원에 도시지역분·지방교육세 252.2만원, 종합부동산세 658.4만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 17억 6,600만원 | 254.9만원 | 162.3만원 | 189만원 | 606.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 22억 7,800만원 | 347만원 | 212.9만원 | 422.4만원 | 982.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 23억 2,800만원 | 356만원 | 217.9만원 | 453.6만원 | 1,027.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 26억 2,100만원 | 408.8만원 | 246.9만원 | 626.5만원 | 1,282.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 26억 7,500만원 | 418.5만원 | 252.2만원 | 658.4만원 | 1,329.2만원 |
| 107㎡전용 32평 | 31억 6,400만원 | 506.5만원 | 300.6만원 | 947.2만원 | 1,754.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기60기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 13세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시반포써밋 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
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- 반포써밋은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 11층에서 35층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 134개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 30층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 28층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 35층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 35층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 31층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 27층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 11층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 108동 | 11층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분반포써밋의 2026년 7월 관리비는 총 32,099만원(세대당 월 평균 약 42만원 · ㎡당 4,023원)이에요.
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- 공용관리비 14,159만원(인건비 4,707만원 · 경비비 3,802만원 · 청소비 2,424만원 순), 개별사용료 17,940만원(전기료 14,077만원 · 수도료 2,081만원 · 급탕비 1,208만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균42만원2026.07 기준
㎡당4,023원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,159만원단지 전체 · 월
개별사용료17,940만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 77% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%185,328원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%234,811원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 14,077만원 | 18만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 4,707만원 | 6만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 3,802만원 | 5만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 2,424만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,081만원 | 3만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,442만원 | 2만원 | 4% |
| 급탕비개별사용료 | 1,208만원 | 2만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 1,043만원 | 1만원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 413만원 | 5,399원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 233만원 | 3,055원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 670만원 | 8,770원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울원명초등학교
가까운 중학교500m서일중학교
가까운 고등학교300m반포고등학교
- 초등학교서울원명초등학교200m직선거리
- 초등학교서울서원초등학교400m직선거리
- 중학교서일중학교500m직선거리
- 고등학교반포고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구반포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반포써밋 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 29억 2,500만원(36건), 2025년 34억(21건), 2026년 37억 6,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 14억, 2024년 14억 5,000만원, 2025년 14억, 2026년 15억 4,175만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 14억24건 | 24건 |
| 2024년 | 29억 2,500만원36건 | 1억 1,791만원 | 36건 | 14억 5,000만원84건 | 84건 |
| 2025년 | 34억21건 | 1억 3,040만원 | 21건 | 14억60건 | 60건 |
| 2026년 | 37억 6,000만원7건 | 1억 5,224만원 | 7건 | 15억 4,175만원32건 | 32건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 16건, 104동 12건, 102동 9건, 101동 8건, 105동 5건, 107동 5건 등 8개 동이에요.
103동 16건104동 12건102동 9건101동 8건105동 5건107동 5건106동 4건108동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 반포써밋 전월세 112건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(56건), 신규 45%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 2,705만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,695만원이에요.
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- 전세 중앙값 15억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 913만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 15억 4,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 38억 400만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 38억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 15억 4,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 2,705만원 · 중개보수 2,695만원 포함 | 약 38억 400만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반포동 71곳반포동에서 실거래가 있는 단지 46곳 가운데 반포써밋의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안원베일리(평당 2억 3,349만원), 가장 싼 곳은 반포서래빌(평당 2,671만원)이에요.
래미안원베일리+55%2억 3,349만원전용 평당최근 47억 · 26.082023년 · 2,990세대 · 12개월 40건★ 4.8 (14)반포자이+2%1억 5,414만원전용 평당최근 50억 5,000만원 · 26.092009년 · 3,410세대 · 12개월 48건★ 4.6 (22)래미안퍼스티지+29%1억 9,462만원전용 평당최근 49억 · 26.092009년 · 2,444세대 · 12개월 43건★ 4.8 (16)
아크로리버파크+47%2억 2,192만원전용 평당최근 50억 · 26.092016년 · 1,612세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)반포미도+3%1억 5,622만원전용 평당최근 40억 1,500만원 · 26.081987년 · 1,260세대 · 12개월 7건★ 4.0 (21)반포리체+22%1억 8,350만원전용 평당최근 34억 · 26.082010년 · 1,119세대 · 12개월 18건★ 4.4 (7)
반포래미안아이파크-4%1억 4,425만원전용 평당최근 51억 8,000만원 · 26.072018년 · 829세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)
래미안원펜타스+14%1억 7,230만원전용 평당최근 94억 · 26.062024년 · 180세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)디에이치반포라클라스+27%1억 9,121만원전용 평당최근 57억 5,000만원 · 26.062021년 · 848세대 · 12개월 17건★ 4.8 (8)
아크로리버파크+47%2억 2,192만원전용 평당최근 50억 · 26.092016년 · 1,612세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)반포미도+3%1억 5,622만원전용 평당최근 40억 1,500만원 · 26.081987년 · 1,260세대 · 12개월 7건★ 4.0 (21)반포리체+22%1억 8,350만원전용 평당최근 34억 · 26.082010년 · 1,119세대 · 12개월 18건★ 4.4 (7)반포래미안아이파크-4%1억 4,425만원전용 평당최근 51억 8,000만원 · 26.072018년 · 829세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)래미안원펜타스+14%1억 7,230만원전용 평당최근 94억 · 26.062024년 · 180세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)디에이치반포라클라스+27%1억 9,121만원전용 평당최근 57억 5,000만원 · 26.062021년 · 848세대 · 12개월 17건★ 4.8 (8)매물·실거주 후기 더 보기
반포써밋 자주 묻는 질문
반포써밋 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 38억 500만원, 전용 평당가는 1억 5,101만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7~85㎡)은 38억 5,000만원이에요.반포써밋 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 47건 중앙값은 15억 2,200만원이에요. 전세가율은 약 40.1%이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)은 15억 2,200만원이에요.반포써밋 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 65건 중앙값은 보증금 5억, 월 175만원이에요.반포써밋에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7~85㎡) 177건, 24평형(전용 59.3㎡) 112건, 20평형(전용 49.8㎡) 78건, 33평형(전용 84.4㎡) 72건, 24평형(전용 59.9㎡) 59건, 41평형(전용 106.5㎡) 29건, 52평형(전용 133㎡) 15건, 43평형(전용 110.3㎡) 12건이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반포써밋 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 106.5㎡(41평형) 20층 101동의 46억 2,000만원, 최저가는 2026.05.01 59.9㎡(24평형) 12층의 30억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 133㎡(52평형) 13층 50억이에요.반포써밋 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.반포써밋 가격은 반포동에서 비싼 편인가요?
반포써밋 매매 평당가는 1억 5,101만원이에요. 반포동 전체 1억 5,183만원보다 1% 낮아요. 서초구 전체 8,027만원보다는 88% 높아요. 같은 동 래미안원베일리 2억 3,349만원, 반포자이 1억 5,414만원, 래미안퍼스티지 1억 9,462만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.반포써밋 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 2,705만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,695만원이에요. 전세 중앙값 15억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 913만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.반포써밋 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 38억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 15억 4,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 38억 400만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.반포써밋 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반포써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 26억 2,100만원이에요(764호, 15억 4,400만원~35억 3,100만원). 전용 85㎡는 26억 7,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 38억 5,000만원의 약 69%이에요.반포써밋 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 반포써밋 전월세 112건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(56건), 신규 45%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반포써밋(반포동 1342번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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