편안한 집
2025.09.01
버스나 지하철이 집에서 아주 가까워 교통도 좋고, 마트나 식당등도 가깝고 또 아이 학교에서도 가까워 아주 만족스러운 아파트입니다. 학원 접근성이…
서울특별시 강남구 대치동 910-4 · 2003년 준공 · 19세대 5개 동 · 전용 83.7~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 9억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 5,648만 → 지금 6,427만
- 36개월 최고가
- 16억 5,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 10억 1,400만원
- 2026년 · 19호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
풍림아이원아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월풍림아이원아파트 전용면적은 2종(83.7~84.9㎡)이며 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 9억 1,000만원(평당 3,569만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7억 3,500만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 3,500만원 / 42만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | 16억 5,000만원1층 · 2025.10.31 | 16억 5,000만원1층 · 2025.10.31 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 4 |
| 83.7㎡전용 25평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 16억 5,000만원 2025.10.31 · 1층
- 최근 거래
- 16억 5,000만원 2025.10.31 · 1층
- 비교 거래
- 5건 2016년 12월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍림아이원아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월풍림아이원아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.31 풍림아이원아파트 84.9㎡(전용 26평) 1층 16억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.29 풍림아이원아파트 84.9㎡(전용 26평) 3층 15억 5,500만원, 2024.05.13 풍림아이원아파트 84.9㎡(전용 26평) 6층 13억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(전용 26평) 1층 16억 5,000만원이에요.
- 풍림아이원아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.18 풍림아이원아파트 83.7㎡(전용 25평) 5층 8억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.02 풍림아이원아파트 84.9㎡(전용 26평) 4층 9억 5,000만원, 2025.08.23 풍림아이원아파트 83.7㎡(전용 25평) 4층 7억 1,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 83.7㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 풍림아이원아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 풍림아이원아파트 84.7㎡(전용 26평) 5층 보증금 7억 3,500만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.04 풍림아이원아파트 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 5억, 월 180만원, 2025.03.10 풍림아이원아파트 83.7㎡(전용 25평) 3층 보증금 2억 5,000만원, 월 256만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 83.7㎡(전용 25평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가16억 5,000만원2025.10.31 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 1층
전용 26평(84.7~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
13억15억16억17억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가16억 5,000만원1층 · 2025.10.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 16억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 15억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 13억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
풍림아이원아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰풍림아이원아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.8, 인프라 3.5, 교통 3.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 집", "평수대비 큰집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
3.5
내부
3.8
인프라
3.5
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평수대비 큰집
2025.04.10
평수대비 공간이 커서 좋습니다. 학원가도 멀지 않은 곳에 있어서 학원보내기도 수월합니다. 오래된 집이다 보니 리모델링 안된집은 단열이 잘 안되는…
풍림아이원아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
대치동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 | 5.0 | 4건 | 1억 2,341만원 |
| 2래미안대치팰리스 | 4.8 | 12건 | 1억 6,356만원 |
| 3동부센트레빌 | 4.8 | 6건 | 1억 3,308만원 |
| 4대치르엘 | 4.7 | 3건 | 1억 3,961만원 |
| 5포스코더샵 | 4.7 | 3건 | 8,647만원 |
| 6대치 | 4.7 | 3건 | - |
| 7대치삼성 | 4.6 | 11건 | 1억 3,166만원 |
| 8선경1차(1동-7동) | 4.5 | 4건 | 1억 2,263만원 |
| 9선경2차(8동-12동) | 4.5 | 4건 | 1억 3,197만원 |
| 10선릉역풍림아이원레몬 | 4.4 | 5건 | 4,222만원 |
대치동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대치동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대치동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 96점, 교육 96점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 299건
치안
94
대중교통
96
교육
96
마트
91
병원
79
공원
79
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 63위, 전국 363위대치동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
대치동 전체 시세와 단지 비교는 대치동 아파트 시세에서 보세요.
풍림아이원아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 22대, 승강기 1대, 2003년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 27대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 19세대 (85~135㎡ 11 · 135㎡ 초과 8)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.08.28
- 지번
- 강남구 대치동 910-4
- 도로명
- 서울 강남구 역삼로 436
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 22대 (옥내 20 · 옥외 2) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 285.27% · 건폐율 45.26%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 풍림건설
- 보안·충전
- CCTV 27대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년풍림아이원아파트은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 285.27%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률285.27%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율45.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 풍림아이원아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,400만원이에요(19호, 9억 1,000만원~12억 8,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 82㎡ 9억 9,900만원, 84㎡ 10억 1,200만원, 85㎡ 10억 7,600만원, 146㎡ 12억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 전용 25평 | 9억 9,900만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 10억 1,200만원 | 5호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 10억 7,600만원 | 12호 | - | - |
| 146㎡ · 전용 44평 | 12억 8,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 1,400만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 10억 7,600만원 기준 풍림아이원아파트의 연간 보유세는 약 224.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 130.7만원에 도시지역분·지방교육세 93.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 9억 9,900만원 | 116.8만원 | 86.3만원 | - | 203.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 10억 1,200만원 | 119.2만원 | 87.6만원 | - | 206.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 7,600만원 | 130.7만원 | 93.9만원 | - | 224.6만원 |
| 146㎡전용 44평 | 12억 8,500만원 | 168.3만원 | 114.7만원 | 27.8만원 | 310.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대치동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울도곡초등학교
가까운 중학교600m진선여자중학교
가까운 고등학교600m진선여자고등학교
- 초등학교서울도곡초등학교200m직선거리
- 초등학교서울도성초등학교500m직선거리
- 중학교진선여자중학교600m직선거리
- 고등학교진선여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구대치동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
풍림아이원아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료대치동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대치동 68곳은마1억 4,216만원전용 평당최근 31억 9,000만원 · 26.101979년 · 4,424세대 · 12개월 58건★ 3.8 (60)래미안대치팰리스1억 6,356만원전용 평당최근 46억 7,500만원 · 26.102015년 · 1,278세대 · 12개월 25건★ 4.8 (12)
대치삼성1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션21억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션11억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)
대치푸르지오써밋1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)
대치삼성1억 3,166만원전용 평당최근 33억 5,000만원 · 26.092000년 · 960세대 · 12개월 8건★ 4.6 (11)대치아이파크1억 2,440만원전용 평당최근 48억 6,000만원 · 26.052008년 · 768세대 · 12개월 11건★ 4.3 (9)한보미도맨션21억 2,643만원전용 평당최근 34억 · 26.101985년 · 2,436세대 · 12개월 15건★ 3.7 (11)대치현대1억 3,539만원전용 평당최근 24억 · 26.101999년 · 630세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)한보미도맨션11억 2,138만원전용 평당최근 54억 2,500만원 · 26.101983년 · 2,436세대 · 12개월 19건★ 3.7 (11)대치푸르지오써밋1억 3,777만원전용 평당최근 30억 · 26.082023년 · 489세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)선경1차(1동-7동)1억 2,263만원전용 평당최근 51억 · 26.111983년 · 1,034세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
풍림아이원아파트 자주 묻는 질문
풍림아이원아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 9억 1,000만원이에요.풍림아이원아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 7억 3,500만원, 월 42만원이에요.풍림아이원아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~84.9㎡) 10건, 전용 25평(83.7㎡) 3건이에요. 전용 26평(84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.풍림아이원아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 10월 84.9㎡(전용 26평) 1층 16억 5,000만원이에요.풍림아이원아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 364만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.풍림아이원아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 풍림아이원아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,400만원이에요(19호, 9억 1,000만원~12억 8,500만원). 면적별로는 82㎡ 9억 9,900만원, 84㎡ 10억 1,200만원, 85㎡ 10억 7,600만원, 146㎡ 12억 8,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 풍림아이원아파트(대치동 910-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대치동은 살기 좋은 동네인가요?
대치동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 63위, 강남구 10곳 중 7위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대치동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대치동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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