서울특별시 중구전세 단지 18곳36개월 전세 702건
황학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월황학동 아파트 전세는 36개월 702건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 146건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 250만원, 전용 평당가는 2,855만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.8%(매매 평당가 4,478만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 7,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 250만원146건
전세 평당가2,855만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
전세가율63.8%매매 평당가 대비
36개월 전세702건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
황학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순롯데캐슬+12%5,020만원전용 평당최근 11억 4,500만원 · 26.112008년 · 1,870세대 · 12개월 122건★ 4.4 (33)황학아크로타워+7%4,786만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.052010년 · 263세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)위너빌(Winnervill)-2%4,400만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.052018년 · 12개월 6건동광팰리스-19%3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)
골드캐슬Ⅲ-28%3,240만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)
황학동코아루-14%3,872만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.062010년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)청계리버팰리스A-29%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)청계리버팰리스B실거래 없음최근 2억 8,000만원 · 25.042018년★ 4.3 (1)한양I-Class-42%2,580만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.062013년 · 100세대 · 12개월 14건★ 4.5 (10)
골드캐슬Ⅲ-28%3,240만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)황학동코아루-14%3,872만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.062010년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)청계리버팰리스A-29%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)청계리버팰리스B실거래 없음최근 2억 8,000만원 · 25.042018년★ 4.3 (1)한양I-Class-42%2,580만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.062013년 · 100세대 · 12개월 14건★ 4.5 (10)황학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세황학동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 34건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 6억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 65건으로 직전 6개월(81건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.2건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 9건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 6억 500만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 5억 7,850만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 6억 |
| 2025년 12월 | 20건 | 6억 |
황학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 76건, 중앙값 5억 3,650만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 48건, 중앙값 6억 8,125만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 7억 8,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 6,450만원112건 | 4,857만원 | 5억 3,650만원76건 | 4,999/68만원190건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 8,250만원58건 | 4,603만원 | 6억 8,125만원48건 | 1억 6,000/200만원71건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 1,500만원19건 | 4,071만원 | 7억 8,250만원22건 | 3억/250만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 6억/200만원3건 |
황학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건황학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 창성그린빌 49.1㎡(전용 15평) 4층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 청계리버팰리스A 26.1㎡(전용 8평) 8층 2억 2,000만원, 2026.11.02 위너빌(Winnervill) 29.9㎡(전용 9평) 6층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,623만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,682만원이에요.
- 최근 12개월 황학동 전월세 428건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(171건), 신규 60%(253건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 79건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 흥인동 3,273만원, 신당동 2,781만원, 오장동 3,979만원 중에서 황학동 전세 평당가 2,855만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 롯데캐슬(479건), 황학아크로타워(65건), 위너빌(Winnervill)(48건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 창성그린빌 | 49.1㎡(전용 15평) | 4층 | 3억 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 청계리버팰리스A | 26.1㎡(전용 8평) | 8층 | 2억 2,000만원26.1㎡(전용 8평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 위너빌(Winnervill) | 29.9㎡(전용 9평) | 6층 | 3억29.9㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 위너빌(Winnervill) | 23.9㎡(전용 7평) | 8층 | 2억 2,050만원23.9㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 롯데캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 7억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 5억 1,660만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 롯데캐슬 | 114.9㎡(전용 35평) | 13층 | 7억 9,000만원114.9㎡(전용 35평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 위너빌(Winnervill) | 25.4㎡(전용 8평) | 5층 | 2억 4,780만원25.4㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 6억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 8,600만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 4억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 6억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 황학동코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 황학동코아루 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 32층 | 5억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 32층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
황학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬2008년 · 33.6~114.9㎡ | 11억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 7억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 272 · 전세 479 · 월세 401 |
| 황학아크로타워2010년 · 84.9~149.1㎡ | 12억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 36 · 전세 65 · 월세 40 |
| 위너빌(Winnervill)2018년 · 23.9~29.9㎡ | 3억 5,000만원23.9㎡(전용 7평) · 2026.05.04 | 3억29.9㎡(전용 9평) · 2026.11.02 | 매매 22 · 전세 48 · 월세 14 |
| 동광팰리스2018년 · 16.6~28㎡ | 2억 8,700만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.07.21 | 2억 3,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.04.12 | 매매 9 · 전세 17 · 월세 25 |
| 골드캐슬Ⅲ2017년 · 29.2~33.5㎡ | 3억 3,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.09.09 | 2억 9,000만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.05.20 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 16 |
| 황학동코아루2010년 · 84.9~136.9㎡ | 10억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 15 |
| 청계리버팰리스A2019년 · 26.1~34.3㎡ | 3억 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.08.13 | 2억 2,000만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.11.03 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 32 |
| 청계리버팰리스B2018년 · 25.5~26.9㎡ | 2억 8,000만원25.5㎡(전용 8평) · 2025.04.07 | 2억 3,000만원25.5㎡(전용 8평) · 2026.04.03 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 18 |
| 한양I-Class2013년 · 16.4~24.7㎡ | 1억 2,700만원16.4㎡(전용 5평) · 2026.06.30 | 1억 3,000만원16.4㎡(전용 5평) · 2025.07.12 | 매매 31 · 전세 8 · 월세 86 |
| 신당블루카운티2016년 · 59.6~60㎡ | 6억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.04.22 | 4억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.12.19 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 3 |
| 창성그린빌2003년 · 49.1~63.9㎡ | - | 3억 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 11 |
| (1546-0)2015년 · 29.4~30㎡ | 2억 7,500만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.04.30 | 2억 2,000만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.02.26 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 5 |
| 청계랜드힐아파트2022년 · 29.8~52.7㎡ | 3억 6,000만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.07.02 | 3억 5,000만원50.1㎡(전용 15평) · 2026.01.03 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 13 |
| 그랜드힐오피스텔2017년 · 21.7~89.9㎡ | 2억 2,000만원24.2㎡(전용 7평) · 2026.04.22 | 5억 3,000만원89.9㎡(전용 27평) · 2026.08.04 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 13 |
| 청계우성아트윈2013년 · 16.1~37.5㎡ | - | 2억 1,400만원37.5㎡(전용 11평) · 2024.01.06 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 18 |
| DUO3022014년 · 16㎡ | 1억 5,500만원16㎡(전용 5평) · 2026.06.17 | 1억 4,500만원16㎡(전용 5평) · 2024.11.05 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 83 |
| 중구리버빌2003년 · 83.6~91㎡ | - | 3억 1,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.06.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 4 |
| 로얄2002년 · 74.8㎡ | - | 4억74.8㎡(전용 23평) · 2024.09.07 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
황학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
황학동 아파트 전세는 얼마인가요?
황학동 아파트 전세는 36개월 702건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 146건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 250만원, 전용 평당가는 2,855만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.8%(매매 평당가 4,478만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 7,000만원보다 6% 높아요.황학동 전세가율 63.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.황학동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 76건, 중앙값 5억 3,650만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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