서울특별시 중구전세 단지 3곳36개월 전세 62건
충무로5가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월충무로5가 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 2,790만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.3%(매매 평당가 3,392만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원23건
전세 평당가2,790만원▼ 7.7%직전 12개월 대비
전세가율82.3%매매 평당가 대비
36개월 전세62건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
충무로5가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
충무로엘크루메크로시티2차
충무로헤센스마트충무로5가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세충무로5가 아파트 전세 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(12건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 5,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 4,250만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 8,900만원 |
충무로5가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,000만원17건 | 3,392만원 | 2억 1,000만원23건 | 2,000/87만원60건 |
충무로5가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건충무로5가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.08 충무로헤센스마트 31㎡(전용 9평) 3층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.07 충무로엘크루메크로시티2차 22.8㎡(전용 7평) 9층 1억 9,000만원, 2026.07.30 충무로헤센스마트 31㎡(전용 9평) 3층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.8㎡(전용 6평)~40.7㎡(전용 12평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 602만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,461만원이에요.
- 최근 12개월 충무로5가 전월세 83건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(17건), 신규 80%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 중구의 묵정동 4,202만원, 오장동 3,831만원, 인현동2가 3,928만원 중에서 충무로5가 전세 평당가 2,790만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 충무로엘크루메크로시티2차(24건), 충무로헤센스마트(23건), 이지마루충무로(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 충무로헤센스마트 | 31㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 2,000만원31㎡(전용 9평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 9층 | 1억 9,000만원22.8㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 충무로헤센스마트 | 31㎡(전용 9평) | 3층 | 3억 2,000만원31㎡(전용 9평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 35.6㎡(전용 11평) | 5층 | 2억 6,000만원35.6㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 15층 | 1억 9,000만원22.8㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 충무로헤센스마트 | 21㎡(전용 6평) | 6층 | 2억 1,000만원21㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 충무로헤센스마트 | 40.7㎡(전용 12평) | 7층 | 3억 6,100만원40.7㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.21 | 충무로헤센스마트 | 21㎡(전용 6평) | 7층 | 2억 2,000만원21㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 충무로헤센스마트 | 40.7㎡(전용 12평) | 7층 | 3억 6,000만원40.7㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 14층 | 1억 9,000만원22.8㎡(전용 7평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 충무로헤센스마트 | 21㎡(전용 6평) | 2층 | 2억 3,500만원21㎡(전용 6평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 이지마루충무로 | 28.4㎡(전용 9평) | 14층 | 3억28.4㎡(전용 9평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.03 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 4층 | 1억 8,500만원22.8㎡(전용 7평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 7층 | 1억 9,200만원22.8㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 7층 | 1억 9,200만원22.8㎡(전용 7평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.13 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 5층 | 1억 9,000만원22.8㎡(전용 7평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 22.8㎡(전용 7평) | 11층 | 1억 8,500만원22.8㎡(전용 7평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.20 | 충무로헤센스마트 | 40.7㎡(전용 12평) | 3층 | 3억 6,000만원40.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.16 | 충무로헤센스마트 | 21㎡(전용 6평) | 4층 | 2억 2,000만원21㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.08 | 충무로헤센스마트 | 19.8㎡(전용 6평) | 2층 | 1억 9,500만원19.8㎡(전용 6평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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충무로5가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 충무로엘크루메크로시티2차2016년 · 22.8~35.6㎡ | 2억 1,500만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.06.27 | 1억 9,000만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.08.07 | 매매 25 · 전세 24 · 월세 61 |
| 충무로헤센스마트2018년 · 19.8~40.7㎡ | 4억 5,000만원40.7㎡(전용 12평) · 2026.06.02 | 3억 2,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.08.08 | 매매 21 · 전세 23 · 월세 63 |
| 이지마루충무로2020년 · 27.8~28.4㎡ | 3억 1,500만원28.4㎡(전용 9평) · 2025.10.15 | 3억28.4㎡(전용 9평) · 2026.03.23 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 34 |
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충무로5가 아파트 전세 자주 묻는 질문
충무로5가 아파트 전세는 얼마인가요?
충무로5가 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 2,790만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.3%(매매 평당가 3,392만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 7% 낮아요.충무로5가 전세가율 82.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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