황학동에서 시세 젤 싼집
2024.07.24
황학동 주변 시세에서 젤 저렴하구요 채광 좋은데 방음은 잘 안되는거같아요 주변 마트 있고 해서 동묘시장도 있고 그런점은 좋고 지하철역이나 버스가…
서울특별시 중구 황학동 2015 · 2018년 준공 · 전용 25.5~26.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 3,435만 → 지금 3,630만
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 25.5㎡(전용 8평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 29건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,400만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
청계리버팰리스B 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청계리버팰리스B 전용면적은 2종(25.5~26.9㎡)이며 전용 8평(26.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 2,982만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 109만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 109만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 98만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.9㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 5,000/98만원5건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 12 |
| 25.5㎡전용 8평 | - | - | 2억 8,000만원11층 · 2025.04.07 | 2억 8,000만원11층 · 2025.04.07 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세청계리버팰리스B 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 5,200만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 27㎡ · 전용 8평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 9월부터 최고가
- 2억 7,300만원 2018.12.31 · 10층
- 최근 거래
- 2억 7,300만원 2018.12.31 · 10층
- 비교 거래
- 2건 2018년 9월~2018년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청계리버팰리스B 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청계리버팰리스B 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.07 청계리버팰리스B 25.5㎡(전용 8평) 11층 2억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 4월 25.5㎡(전용 8평) 11층 2억 8,000만원이에요.
- 청계리버팰리스B 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.03 청계리버팰리스B 25.5㎡(전용 8평) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.28 청계리버팰리스B 26.9㎡(전용 8평) 11층 2억 2,900만원, 2025.02.15 청계리버팰리스B 25.5㎡(전용 8평) 9층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 25.5㎡(전용 8평)~26.9㎡(전용 8평)이에요.
- 청계리버팰리스B 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 청계리버팰리스B 26.9㎡(전용 8평) 8층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.29 청계리버팰리스B 26.9㎡(전용 8평) 7층 보증금 2,000만원, 월 98만원, 2026.03.09 청계리버팰리스B 26.9㎡(전용 8평) 13층 보증금 2억 3,250만원, 월 20만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 25.5㎡(전용 8평)~26.9㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.07 | 청계리버팰리스B동 | 25.5㎡(전용 8평) | 11층 | 2억 8,000만원25.5㎡(전용 8평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | 청계리버팰리스B동 | 25.5㎡(전용 8평) | 6층 | 2억 6,500만원25.5㎡(전용 8평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청계리버팰리스B 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청계리버팰리스B 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "황학동에서 시세 젤 싼집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
황학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점황학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황학동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 95점, 교육 38점, 마트 96점, 병원 53점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
76
대중교통
95
교육
38
마트
96
병원
53
공원
74
다시 가서 살고싶다
2026.07.20
이마트,청계천 있는게 끝판왕. 주말엔 벼룩시장 느낌이라 동묘앞이 조금 북적거릴 순 있으나 그것도 하나의 재미요소였다. 버스정류장이 인접해있어서…
앨리스가 머문 집
2026.07.05
청계천을 끼고 가깝데 동대문과 동묘 그리고 신당쪽이 정말 걸어서 갈 수 있는 맛집들이 즐비한 곳입니다 위치는 정날 좋아요 건물와관은 화려하지 않…
청계천이 잇어요
2026.07.04
롯데케슬 명품이미지로 황학동을 대표하는 아파트에요. 이마트도 잇고 카페. 헤어샾. 헬스 수영장 네일아트 등등 편의시설이 잘 갖춰진 곳이구요 스파…
황학동 전체 시세와 단지 비교는 황학동 아파트 시세에서 보세요.
청계리버팰리스B 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 1대, 승강기 1대, 2018년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 36세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 중구 황학동 2015
- 도로명
- 서울 중구 난계로17길 58-8
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.11.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 556.92% · 건폐율 57.16%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청계리버팰리스B은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 556.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률556.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.16%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청계리버팰리스B 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(36호, 1억 7,400만원~1억 8,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 26㎡ 1억 8,400만원, 27㎡ 1억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 8,400만원 | 18호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 1억 8,900만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,400만원 | 36호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 1억 8,900만원 기준 청계리버팰리스B의 연간 보유세는 약 17.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 1억 8,400만원 | 4.9만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17만원 |
| 27㎡전용 8평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
황학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울광희초등학교
가까운 중학교900m한양중학교
가까운 고등학교300m성동공업고등학교
- 초등학교서울광희초등학교500m직선거리
- 초등학교서울신당초등학교700m직선거리
- 중학교한양중학교900m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구황학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청계리버팰리스B 시세 더 보기
36개월 실거래 자료황학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황학동 17곳롯데캐슬4,801만원전용 평당최근 14억 · 26.092008년 · 1,870세대 · 12개월 135건★ 4.4 (33)황학아크로타워4,478만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.052010년 · 263세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)한양I-Class2,570만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.062013년 · 100세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)
DUO3023,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)위너빌(Winnervill)4,400만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.052018년 · 12개월 6건청계리버팰리스A3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)
골드캐슬Ⅲ3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)
DUO3023,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)위너빌(Winnervill)4,400만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.052018년 · 12개월 6건청계리버팰리스A3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)골드캐슬Ⅲ3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청계리버팰리스B 자주 묻는 질문
청계리버팰리스B 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요.청계리버팰리스B 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 109만원이에요.청계리버팰리스B에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.9㎡) 18건, 전용 8평(25.5㎡) 11건이에요. 전용 8평(26.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청계리버팰리스B 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 25.5㎡(전용 8평) 11층 2억 8,000만원이에요.청계리버팰리스B 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청계리버팰리스B 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청계리버팰리스B 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,400만원이에요(36호, 1억 7,400만원~1억 8,900만원). 면적별로는 26㎡ 1억 8,400만원, 27㎡ 1억 8,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청계리버팰리스B(황학동 2015번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
청계리버팰리스B 매물 · 단지 정보 자세히