다시 가서 살고싶다
2026.07.20
이마트,청계천 있는게 끝판왕. 주말엔 벼룩시장 느낌이라 동묘앞이 조금 북적거릴 순 있으나 그것도 하나의 재미요소였다. 버스정류장이 인접해있어서…
서울특별시 중구 황학동 1200 · 2018년 준공 · 전용 23.9~29.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(28.6~28.8㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 8,000만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,929만 → 지금 4,839만
- 전세 중앙값
- 2억 4,400만원
- 12개월 11건 · 전세가율 68.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,400만원
- 황학동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 28.8㎡(전용 9평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 88건
- 전용 평당 4,400만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,000만원
- 2026년 · 42호
위너빌(Winnervill) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월위너빌(Winnervill) 전용면적은 4종(23.9~29.9㎡)이며 전용 9평(28.6~28.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 4,400만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,400만원(평당 3,032만원), 전세가율은 약 68.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 전용 9평(28.6~28.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,001만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 13만원이에요.
전세가율68.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 3,000만원 / 13만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(28.6~28.8㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 8,000만원(평당 4,400만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,450만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.15 5층 3억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 8평(25.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억 3,000만원·월 20만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.22 10층 3억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.6~28.8㎡전용 9평대표 | 3억 8,000만원3건 | 4,400만원 | 3억 8,000만원5층 · 2026.04.21 | 3억 8,000만원5층 · 2025.09.15 | 2억 5,450만원6건 | 1건 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 2 |
| 29.8~29.9㎡전용 9평 | 1건 | - | 3억 7,500만원4층 · 2025.12.04 | 3억 7,500만원4층 · 2025.12.04 | 2건 | 2건 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 2 |
| 25.4㎡전용 8평 | 1건 | - | 3억 6,000만원6층 · 2025.12.08 | 3억 7,000만원10층 · 2025.09.22 | 1건 | 2억 3,000/20만원3건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 8 |
| 23.9㎡전용 7평 | 1건 | - | 3억 5,000만원5층 · 2026.05.04 | 3억 5,000만원5층 · 2026.05.04 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매위너빌(Winnervill) 아파트 매매 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 4,839만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,929만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
4,839만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,839만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4,371만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,400만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,422만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세위너빌(Winnervill) 아파트 전세 거래는 2024년 12월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
2억 9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,400만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 7,400만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 4,400만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 29㎡ · 전용 9평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2021년 9월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2025.09.15 · 5층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.04.21 · 5층
- 비교 거래
- 12건 2021년 9월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
황학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가위너빌(Winnervill) 매매 평당가는 4,400만원이에요. 황학동 전체 4,475만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 롯데캐슬 4,801만원, 황학아크로타워 4,478만원, 한양I-Class 2,570만원 중에서는 중간 편이에요.
위너빌(Winnervill) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월위너빌(Winnervill) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.04 위너빌(Winnervill) 23.9㎡(전용 7평) 5층 3억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.21 위너빌(Winnervill) 28.6㎡(전용 9평) 5층 3억 8,000만원, 2026.04.08 위너빌(Winnervill) 28.6㎡(전용 9평) 4층 3억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~29.9㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.09 28.6㎡(전용 9평) 6층 주건축물제1동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.05.04 23.9㎡(전용 7평) 5층의 3억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 28.8㎡(전용 9평) 5층 3억 8,000만원이에요.
- 위너빌(Winnervill) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.13 위너빌(Winnervill) 28.8㎡(전용 9평) 7층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.03 위너빌(Winnervill) 29.8㎡(전용 9평) 10층 2억 7,400만원, 2026.05.11 위너빌(Winnervill) 28.8㎡(전용 9평) 8층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~29.9㎡(전용 9평)이에요.
- 위너빌(Winnervill) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 위너빌(Winnervill) 28.8㎡(전용 9평) 5층 보증금 2억 4,000만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.07 위너빌(Winnervill) 25.4㎡(전용 8평) 10층 보증금 2억 3,000만원, 월 20만원, 2026.05.07 위너빌(Winnervill) 25.4㎡(전용 8평) 10층 보증금 2억 3,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 23.9㎡(전용 7평)~29.9㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.04.21 계약 · 28.6㎡(전용 9평) · 5층 · 주건축물제1동
전용 9평(28.6~28.8㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.6억3.6억3.8억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 4,400만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 8,000만원5층 · 2025.09.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 주건축물제1동 | 28.6㎡(전용 9평) | 5층 | 3억 8,000만원28.6㎡(전용 9평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 주건축물제1동 | 28.6㎡(전용 9평) | 4층 | 3억 7,500만원28.6㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 주건축물제1동 | 28.6㎡(전용 9평) | 6층 | 3억 8,000만원28.6㎡(전용 9평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 주건축물제1동 | 28.8㎡(전용 9평) | 5층 | 3억 8,000만원28.8㎡(전용 9평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 주건축물제1동 | 28.6㎡(전용 9평) | 7층 | 3억 7,000만원28.6㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.20 | 주건축물제1동 | 28.8㎡(전용 9평) | 7층 | 3억 7,000만원28.8㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.16 | 주건축물제1동 | 28.6㎡(전용 9평) | 9층 | 3억 7,000만원28.6㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | 주건축물제1동 | 28.8㎡(전용 9평) | 6층 | 3억 5,500만원28.8㎡(전용 9평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
위너빌(Winnervill) 실거주 후기
실거주 후기황학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황학동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 95점, 교육 38점, 마트 96점, 병원 53점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
76
대중교통
95
교육
38
마트
96
병원
53
공원
74
앨리스가 머문 집
2026.07.05
청계천을 끼고 가깝데 동대문과 동묘 그리고 신당쪽이 정말 걸어서 갈 수 있는 맛집들이 즐비한 곳입니다 위치는 정날 좋아요 건물와관은 화려하지 않…
청계천이 잇어요
2026.07.04
롯데케슬 명품이미지로 황학동을 대표하는 아파트에요. 이마트도 잇고 카페. 헤어샾. 헬스 수영장 네일아트 등등 편의시설이 잘 갖춰진 곳이구요 스파…
황학동 전체 시세와 단지 비교는 황학동 아파트 시세에서 보세요.
위너빌(Winnervill) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 중구 황학동 1200
- 도로명
- 마장로14길 11
- 거래된 전용면적
- 29㎡(전용 9평) · 30㎡(전용 9평) · 25㎡(전용 8평) · 24㎡(전용 7평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년위너빌(Winnervill)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 위너빌(Winnervill) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(42호, 1억 8,500만원~2억 4,200만원).
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- 전용 29㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 24㎡ 2억, 25㎡ 2억 1,300만원, 29㎡ 2억 3,300만원, 30㎡ 2억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 24㎡ · 전용 7평 | 2억 | 7호 | 3억 5,000만원 | 57% |
| 25㎡ · 전용 8평 | 2억 1,300만원 | 7호 | 3억 6,000만원 | 59% |
| 29㎡ · 전용 9평 (28.6~28.8) | 2억 3,300만원 | 14호 | 3억 8,000만원 | 61% |
| 30㎡ · 전용 9평 (29.8~29.9) | 2억 4,200만원 | 14호 | 3억 7,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 3,000만원 | 42호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 2억 3,300만원 기준 위너빌(Winnervill)의 연간 보유세는 약 22.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡전용 7평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 25㎡전용 8평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 29㎡전용 9평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 30㎡전용 9평 | 2억 4,200만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
황학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울광희초등학교
가까운 중학교900m한양중학교
가까운 고등학교400m성동공업고등학교
- 초등학교서울광희초등학교500m직선거리
- 중학교한양중학교900m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교400m직선거리
- 고등학교성동고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
황학동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구황학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
위너빌(Winnervill) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,500만원(6건), 2024년 3억 7,000만원(10건), 2025년 3억 7,000만원(8건), 2026년 3억 7,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 4,750만원, 2025년 2억 4,500만원, 2026년 2억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,500만원6건 | 3,929만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 7,000만원10건 | 4,095만원 | 10건 | 2억 4,750만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 3억 7,000만원8건 | 4,325만원 | 8건 | 2억 4,500만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 3억 7,750만원4건 | 4,400만원 | 4건 | 2억 6,500만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 위너빌(Winnervill) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(9건), 신규 50%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(28.6~28.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(28.6~28.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,200만원이에요.
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- 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,370만원이 필요합니다.
- 1억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 99만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 2억 3,370만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 77만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 99만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
황학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황학동 17곳황학동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 위너빌(Winnervill)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 롯데캐슬(평당 4,801만원), 가장 싼 곳은 한양I-Class(평당 2,570만원)이에요.
롯데캐슬+9%4,801만원전용 평당최근 14억 · 26.092008년 · 1,870세대 · 12개월 135건★ 4.4 (33)황학아크로타워+2%4,478만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.052010년 · 263세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)한양I-Class-42%2,570만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.062013년 · 100세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)
DUO302-25%3,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)청계리버팰리스A-28%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스-17%3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)
골드캐슬Ⅲ-26%3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)
황학동코아루-13%3,814만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.062010년 · 112세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
DUO302-25%3,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)청계리버팰리스A-28%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스-17%3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)골드캐슬Ⅲ-26%3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)황학동코아루-13%3,814만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.062010년 · 112세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)주변 매물 더 보기
위너빌(Winnervill) 자주 묻는 질문
위너빌(Winnervill) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 4,400만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 9평(28.6~28.8㎡)은 3억 8,000만원이에요.위너빌(Winnervill) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 2억 4,400만원이에요. 전세가율은 약 68.9%이에요. 전용 9평(28.6~28.8㎡)은 2억 5,450만원이에요.위너빌(Winnervill) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2억 3,000만원, 월 13만원이에요.위너빌(Winnervill)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(28.6~28.8㎡) 31건, 전용 9평(29.8~29.9㎡) 30건, 전용 8평(25.4㎡) 15건, 전용 7평(23.9㎡) 12건이에요. 전용 9평(28.6~28.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.위너빌(Winnervill) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.09 28.6㎡(전용 9평) 6층 주건축물제1동의 3억 8,000만원, 최저가는 2026.05.04 23.9㎡(전용 7평) 5층의 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 28.8㎡(전용 9평) 5층 3억 8,000만원이에요.위너빌(Winnervill) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.위너빌(Winnervill) 가격은 황학동에서 비싼 편인가요?
위너빌(Winnervill) 매매 평당가는 4,400만원이에요. 황학동 전체 4,475만원보다 2% 낮아요. 중구 전체 5,344만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 롯데캐슬 4,801만원, 황학아크로타워 4,478만원, 한양I-Class 2,570만원 중에서는 중간 편이에요.위너빌(Winnervill) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(28.6~28.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,450만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.위너빌(Winnervill) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(28.6~28.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,200만원이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,370만원이 필요합니다. 1억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 99만원이에요.위너빌(Winnervill) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 위너빌(Winnervill) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,000만원이에요(42호, 1억 8,500만원~2억 4,200만원). 전용 29㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 61%이에요.위너빌(Winnervill) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 위너빌(Winnervill) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(9건), 신규 50%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 위너빌(Winnervill)(황학동 1200번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
위너빌(Winnervill) 매물 · 단지 정보 자세히