다시 가서 살고싶다
2026.07.20
이마트,청계천 있는게 끝판왕. 주말엔 벼룩시장 느낌이라 동묘앞이 조금 북적거릴 순 있으나 그것도 하나의 재미요소였다. 버스정류장이 인접해있어서…
서울특별시 중구 황학동 1546 · 2015년 준공 · 전용 29.4~30㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(29.7~30㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 8,200만원
- 전세 중앙값
- 2억 2,419만원
- 12개월 2건 · 전세가율 79.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,137만원
- 황학동 중앙값보다 30% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,900만원
- 29.7㎡(전용 9평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 3,137만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,300만원
- 2026년 · 12호
(1546-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월(1546-0) 전용면적은 2종(29.4~30㎡)이며 전용 9평(29.7~30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,200만원, 전용 평당가는 3,137만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 2,419만원(평당 2,494만원), 전세가율은 약 79.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 전용 9평(29.7~30㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,835만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율79.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 115만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.7~30㎡전용 9평대표 | 2건 | - | 2억 7,500만원7층 · 2026.04.30 | 2억 8,900만원10층 · 2026.04.25 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 6 · 월세 3 |
| 29.4㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2021년 1월부터 최고가
- 2억 8,900만원 2026.04.25 · 10층
- 최근 거래
- 2억 7,500만원 2026.04.30 · 7층
- 비교 거래
- 3건 2021년 1월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
황학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가(1546-0) 매매 평당가는 3,137만원이에요. 황학동 전체 4,475만원보다 30% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 롯데캐슬 4,801만원, 황학아크로타워 4,478만원, 한양I-Class 2,570만원 중에서는 중간 편이에요.
(1546-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월(1546-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 (1546-0) 29.7㎡(전용 9평) 7층 2억 7,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.25 29.7㎡(전용 9평) 10층의 2억 8,900만원, 최저가는 2026.04.30 29.7㎡(전용 9평) 7층의 2억 7,500만원이에요.
- (1546-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.26 (1546-0) 29.7㎡(전용 9평) 7층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.11 (1546-0) 29.7㎡(전용 9평) 8층 2억 2,837만원, 2025.09.27 (1546-0) 29.4㎡(전용 9평) 10층 2억 2,200만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~30㎡(전용 9평)이에요.
- (1546-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.15 (1546-0) 29.4㎡(전용 9평) 7층 보증금 1,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.18 (1546-0) 29.4㎡(전용 9평) 8층 보증금 1,000만원, 월 99만원, 2025.05.10 (1546-0) 30㎡(전용 9평) 8층 보증금 1억 8,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,500만원2026.04.30 계약 · 29.7㎡(전용 9평) · 7층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 8,900만원10층 · 2026.04.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | - | 29.7㎡(전용 9평) | 7층 | 2억 7,500만원29.7㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | - | 29.7㎡(전용 9평) | 10층 | 2억 8,900만원29.7㎡(전용 9평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
(1546-0) 실거주 후기
실거주 후기황학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황학동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 95점, 교육 38점, 마트 96점, 병원 53점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 80건
치안
76
대중교통
95
교육
38
마트
96
병원
53
공원
74
앨리스가 머문 집
2026.07.05
청계천을 끼고 가깝데 동대문과 동묘 그리고 신당쪽이 정말 걸어서 갈 수 있는 맛집들이 즐비한 곳입니다 위치는 정날 좋아요 건물와관은 화려하지 않…
청계천이 잇어요
2026.07.04
롯데케슬 명품이미지로 황학동을 대표하는 아파트에요. 이마트도 잇고 카페. 헤어샾. 헬스 수영장 네일아트 등등 편의시설이 잘 갖춰진 곳이구요 스파…
황학동 전체 시세와 단지 비교는 황학동 아파트 시세에서 보세요.
(1546-0) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2015년
- 지번
- 중구 황학동 1546
- 도로명
- 난계로15길 36-6
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 29㎡(전용 9평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년(1546-0)은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 (1546-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(12호, 1억 5,100만원~1억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 30㎡는 1억 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,200만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 29㎡ 1억 5,100만원, 30㎡ 1억 5,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전용 9평 | 1억 5,100만원 | 4호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 (29.7~30) | 1억 5,350만원 | 8호 | 2억 8,200만원 | 54% |
| 단지 전체 | 1억 5,300만원 | 12호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 5,350만원 기준 (1546-0)의 연간 보유세는 약 13.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.6만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡전용 9평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 5,350만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
황학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울광희초등학교
가까운 중학교900m한양중학교
가까운 고등학교400m성동공업고등학교
- 초등학교서울광희초등학교500m직선거리
- 중학교한양중학교900m직선거리
- 고등학교성동공업고등학교400m직선거리
- 고등학교성동고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
황학동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구황학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
(1546-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(29.7~30㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 2,419만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 67만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(29.7~30㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,280만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,343만원이 필요합니다.
- 1억 1,280만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 1,280만원 |
| 필요 현금취득세 310만원 · 중개보수 113만원 포함 | 약 1억 7,343만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 57만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
황학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황학동 17곳황학동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 (1546-0)의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 롯데캐슬(평당 4,801만원), 가장 싼 곳은 한양I-Class(평당 2,570만원)이에요.
롯데캐슬+53%4,801만원전용 평당최근 14억 · 26.092008년 · 1,870세대 · 12개월 135건★ 4.4 (33)황학아크로타워+43%4,478만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.052010년 · 263세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)한양I-Class-18%2,570만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.062013년 · 100세대 · 12개월 18건★ 4.5 (10)
DUO302+5%3,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)위너빌(Winnervill)+40%4,400만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.052018년 · 12개월 6건청계리버팰리스A+1%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스+16%3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)
골드캐슬Ⅲ+3%3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)
DUO302+5%3,291만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.062014년 · 98세대 · 12개월 9건★ 4.6 (9)위너빌(Winnervill)+40%4,400만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.052018년 · 12개월 6건청계리버팰리스A+1%3,184만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082019년 · 81세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)동광팰리스+16%3,637만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.072018년 · 40세대 · 12개월 6건★ 4.3 (4)(73-1)실거래 없음1999년 · 50세대★ 3.8 (4)골드캐슬Ⅲ+3%3,235만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092017년 · 40세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)주변 매물 더 보기
(1546-0) 자주 묻는 질문
(1546-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 8,200만원, 전용 평당가는 3,137만원이에요.(1546-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 2,419만원이에요. 전세가율은 약 79.5%이에요.(1546-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 115만원이에요.(1546-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(29.7~30㎡) 11건, 전용 9평(29.4㎡) 4건이에요. 전용 9평(29.7~30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.(1546-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.25 29.7㎡(전용 9평) 10층의 2억 8,900만원, 최저가는 2026.04.30 29.7㎡(전용 9평) 7층의 2억 7,500만원이에요.(1546-0) 가격은 황학동에서 비싼 편인가요?
(1546-0) 매매 평당가는 3,137만원이에요. 황학동 전체 4,475만원보다 30% 낮아요. 중구 전체 5,344만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 롯데캐슬 4,801만원, 황학아크로타워 4,478만원, 한양I-Class 2,570만원 중에서는 중간 편이에요.(1546-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(29.7~30㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 310만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 113만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,419만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 67만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.(1546-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(29.7~30㎡) 매매 중앙값 2억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,280만원이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,343만원이 필요합니다. 1억 1,280만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 57만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.(1546-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 (1546-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(12호, 1억 5,100만원~1억 5,400만원). 전용 30㎡는 1억 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,200만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (1546-0)(황학동 1546번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
(1546-0) 매물 · 단지 정보 자세히