서울특별시 중구전세 단지 3곳36개월 전세 129건
묵정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월묵정동 아파트 전세는 36개월 129건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,725만원, 전용 평당가는 4,202만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 5,855만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 6,725만원42건
전세 평당가4,202만원▼ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율71.8%매매 평당가 대비
36개월 전세129건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
묵정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순묵정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세묵정동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 15건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 6억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(30건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 4.7건이에요.
4억 4,975만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 4,975만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 4억 6,200만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 5억 1,975만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 950만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3억 9,900만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
묵정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 4억 7,250만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억21건 | 5,855만원 | 4억 7,250만원41건 | 5,000/240만원55건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | - | - | 1건 | 1,500/140만원5건 |
묵정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건묵정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 충무 54.2㎡(전용 16평) 6층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 힐스테이트남산 44.6㎡(전용 13평) 2층 6억 1,950만원, 2026.05.23 힐스테이트남산 49.2㎡(전용 15평) 6층 6억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.1㎡(전용 6평)~54.2㎡(전용 16평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,653만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 2,453만원이에요.
- 최근 12개월 묵정동 전월세 102건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(30건), 신규 69%(68건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 충무로5가 2,790만원, 오장동 3,831만원, 필동3가 757만원 중에서 묵정동 전세 평당가 4,202만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트남산(106건), 묵정(18건), 충무(5건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 충무 | 54.2㎡(전용 16평) | 6층 | 2억 8,000만원54.2㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 2층 | 6억 1,950만원44.6㎡(전용 13평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 힐스테이트남산 | 49.2㎡(전용 15평) | 6층 | 6억 2,000만원49.2㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 힐스테이트남산 | 39㎡(전용 12평) | 9층 | 5억 2,500만원39㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 묵정 | 52.5㎡(전용 16평) | 2층 | 3억 5,000만원52.5㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 힐스테이트남산 | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 4억 6,200만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 1층 | 5억 5,000만원44.6㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 묵정 | 52.5㎡(전용 16평) | 7층 | 2억 9,700만원52.5㎡(전용 16평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 힐스테이트남산 | 46.5㎡(전용 14평) | 2층 | 5억 7,000만원46.5㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 5억 7,750만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 힐스테이트남산 | 29.6㎡(전용 9평) | 2층 | 4억 2,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2층 | - |
| 2026.04.01 | 묵정 | 52.5㎡(전용 16평) | 10층 | 3억52.5㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 2층 | 5억 7,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 4층 | 5억 4,600만원44.6㎡(전용 13평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 힐스테이트남산 | 29.2㎡(전용 9평) | 8층 | 4억 9,000만원29.2㎡(전용 9평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.02 | 힐스테이트남산 | 39㎡(전용 12평) | 9층 | 4억 9,350만원39㎡(전용 12평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 힐스테이트남산 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 5억 2,500만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 힐스테이트남산 | 21.1㎡(전용 6평) | 2층 | 3억 1,500만원21.1㎡(전용 6평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 힐스테이트남산 | 21.1㎡(전용 6평) | 5층 | 3억 900만원21.1㎡(전용 6평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 묵정 | 52.5㎡(전용 16평) | 9층 | 3억52.5㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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묵정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트남산2024년 · 21.1~49.4㎡ | 5억 9,000만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.07.18 | 6억 1,950만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.08.25 | 매매 21 · 전세 106 · 월세 157 |
| 묵정1981년 · 52.5㎡ | 5억 500만원52.5㎡(전용 16평) · 2026.07.27 | 3억 5,000만원52.5㎡(전용 16평) · 2026.05.05 | 매매 18 · 전세 18 · 월세 7 |
| 충무1982년 · 54.2~67.8㎡ | 5억 9,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.07.28 | 2억 8,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.08.25 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 12 |
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묵정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
묵정동 아파트 전세는 얼마인가요?
묵정동 아파트 전세는 36개월 129건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,725만원, 전용 평당가는 4,202만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 5,855만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 1% 낮아요.묵정동 전세가율 71.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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