영종구 중산동 아파트 전세 시세·실거래가

인천광역시 영종구전세 단지 20곳36개월 전세 4,898건

중산동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

중산동 아파트 전세는 36개월 4,898건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1196건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,103만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
전세가율은 약 68.1%(매매 평당가 1,620만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,075만원보다 9% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원1,196건

전세 평당가1,103만원▲ 15.4%직전 12개월 대비

전세가율68.1%매매 평당가 대비

36개월 전세4,898건단지 20곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

중산동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 중산동 평당가와 견준 차이예요.

중산동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

중산동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 204건이 가장 많았고 2026년 11월 25건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 539건으로 직전 6개월(657건)보다 18% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 99.7건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +16%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	25건	2억 8,000만원
2026년 10월	106건	2억 5,863만원
2026년 9월	84건	2억 4,000만원
2026년 8월	108건	2억 4,000만원
2026년 7월	114건	2억 4,000만원
2026년 6월	102건	2억 5,000만원
2026년 5월	114건	2억 2,000만원
2026년 4월	96건	2억 3,750만원
2026년 3월	100건	2억 5,000만원
2026년 2월	108건	2억 3,000만원
2026년 1월	132건	2억 4,000만원
2025년 12월	107건	2억 4,150만원

중산동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 410건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 621건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 158건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억 4,650만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 8,000만원273건	1,569만원	2억 1,000만원410건	2,000/60만원516건
30평대전용 60~85㎡	4억 1,000만원360건	1,673만원	2억 6,000만원621건	3,000/120만원358건
40평대전용 85~135㎡	5억 1,000만원89건	1,821만원	3억 2,000만원158건	3,000/140만원93건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	2건	-	3억 4,650만원7건	4,000/150만원3건

중산동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

중산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 영종신명스카이뷰주얼리 57㎡(전용 17평) 33층 2억 2,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.09 e편한세상영종국제도시오션하임 85㎡(전용 26평) 27층 3억, 2026.11.09 영종하늘도시KCC스위첸 73.4㎡(전용 22평) 3층 3억 1,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 57㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 517만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,278만원이에요.
최근 12개월 중산동 전월세 2166건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(794건), 신규 63%(1353건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 416건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 영종구의 운남동 1,167만원, 운서동 1,113만원 중에서 중산동 전세 평당가 1,103만원은 가장 낮아요.
전세 거래가 많은 단지는 하늘도시우미린1단지(671건), 영종힐스테이트(555건), 하늘도시우미린2단지(524건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	영종신명스카이뷰주얼리	57㎡(전용 17평)	33층	2억 2,000만원57㎡(전용 17평) · 33층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.09	e편한세상영종국제도시오션하임	85㎡(전용 26평)	27층	3억85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규	신규
2026.11.09	영종하늘도시KCC스위첸	73.4㎡(전용 22평)	3층	3억 1,000만원73.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규	신규
2026.11.08	하늘도시우미린2단지	84.8㎡(전용 26평)	12층	2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.08	e편한세상영종국제도시오션하임	85㎡(전용 26평)	18층	3억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.08	e편한세상영종국제도시오션하임	85㎡(전용 26평)	12층	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2026.11.07	영종힐스테이트	83.3㎡(전용 25평)	18층	2억 1,000만원83.3㎡(전용 25평) · 18층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	영종힐스테이트	83.3㎡(전용 25평)	33층	2억 5,700만원83.3㎡(전용 25평) · 33층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.07	e편한세상영종국제도시오션하임	85㎡(전용 26평)	24층	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신	갱신
2026.11.07	인천영종한양수자인	59.1㎡(전용 18평)	12층	9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.11.06	호반써밋스카이센트럴	74.6㎡(전용 23평)	15층	3억74.6㎡(전용 23평) · 15층 · 신규	신규
2026.11.06	인천영종한양수자인	60㎡(전용 18평)	29층	2억 2,050만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.06	영종힐스테이트	83.3㎡(전용 25평)	20층	2억 7,300만원83.3㎡(전용 25평) · 20층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.06	인천영종한양수자인	59.2㎡(전용 18평)	1층	2억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 1층 · 신규	신규
2026.11.06	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	85㎡(전용 26평)	13층	3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규	신규
2026.11.05	호반써밋스카이센트럴	74.6㎡(전용 23평)	24층	3억74.6㎡(전용 23평) · 24층 · 신규	신규
2026.11.05	호반써밋스카이센트럴	74.6㎡(전용 23평)	24층	3억74.6㎡(전용 23평) · 24층 · 신규	신규
2026.11.05	e편한세상영종국제도시오션하임	85㎡(전용 26평)	7층	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.11.03	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	85㎡(전용 26평)	6층	3억 450만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.03	하늘도시우미린2단지	84.8㎡(전용 26평)	33층	2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 33층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

중산동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
하늘도시우미린1단지2012년 · 48.9~60㎡	2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10	2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02	매매 293 · 전세 671 · 월세 362
영종힐스테이트2012년 · 83~83.4㎡	3억 5,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.11.07	2억 1,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.11.07	매매 183 · 전세 555 · 월세 208
하늘도시우미린2단지2012년 · 84.6~85㎡	3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05	2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08	매매 168 · 전세 524 · 월세 160
e편한세상영종국제도시오션하임2018년 · 75~85㎡	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06	3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 211 · 전세 438 · 월세 174
영종신명스카이뷰주얼리2013년 · 56.6~57.3㎡	2억 4,300만원57㎡(전용 17평) · 2026.11.04	2억 2,000만원57㎡(전용 17평) · 2026.11.11	매매 214 · 전세 422 · 월세 297
인천영종한양수자인2012년 · 59.1~60㎡	2억 9,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.09	9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.07	매매 243 · 전세 387 · 월세 396
스카이시티자이2018년 · 91.5~113㎡	4억 7,000만원91.5㎡(전용 28평) · 2026.11.08	3억 6,000만원91.5㎡(전용 28평) · 2026.11.03	매매 138 · 전세 305 · 월세 138
영종하늘도시한라비발디2012년 · 101.5~186㎡	4억 4,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.10	3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.25	매매 98 · 전세 265 · 월세 136
영종국제도시화성파크드림2019년 · 73.8~84.9㎡	4억 3,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30	매매 83 · 전세 263 · 월세 67
인천영종동보노빌리티2012년 · 84.5~85㎡	3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29	2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30	매매 116 · 전세 229 · 월세 111
영종하늘도시KCC스위첸2019년 · 60.5~85㎡	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억 1,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.11.09	매매 111 · 전세 209 · 월세 86
영종국제도시한신더휴스카이파크2019년 · 59.9~60㎡	2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.11	2억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26	매매 102 · 전세 161 · 월세 156
호반써밋스카이센트럴2022년 · 74.6~85㎡	4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.28	3억74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.06	매매 92 · 전세 160 · 월세 94
e편한세상영종국제도시센텀베뉴2023년 · 85~98㎡	5억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21	매매 123 · 전세 142 · 월세 129
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레2022년 · 79.2~85㎡	4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.06	매매 56 · 전세 87 · 월세 83
하늘도시서한이다음2024년 · 64.8~84.9㎡	4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.01	3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15	매매 2 · 전세 32 · 월세 60
영종하늘도시한신더휴2차2024년 · 74.8~85㎡	4억 3,027만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19	3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.22	매매 2 · 전세 20 · 월세 47
영종국제도시수자인2024년 · 84.7~84.9㎡	4억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.09	2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.09	매매 1 · 전세 16 · 월세 19
영종국제도시화성파크드림오션브릿지2025년 · 74.9~84.9㎡	-	2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.23	매매 0 · 전세 7 · 월세 14
영종서희스타힐스2025년 · 74.5~84.7㎡	-	3억84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.29	매매 0 · 전세 5 · 월세 10

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

중산동 아파트 전세 자주 묻는 질문

중산동 아파트 전세는 얼마인가요?

중산동 아파트 전세는 36개월 4,898건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1196건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,103만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 68.1%(매매 평당가 1,620만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,075만원보다 9% 높아요.

중산동 전세가율 68.1%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

중산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 410건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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운남동 아파트 전세 운서동 아파트 전세 영종구 전체 시세·순위

2026-11-12 기준.

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