살고싶은동네
2026.09.10
건물과 아파트가 거의 새것. 종합병원이 없는대신 내과,치과,정형외과,안과,피부과 등등.. 퀄리티좋고,최신장비를 보유한 높은이력이있는 원장님들이…
인천광역시 영종구 중산동 1880-1 · 2025년 준공 · 9개 동 · 전용 74.5~84.7㎡
- 36개월 실거래
- 13건
영종서희스타힐스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영종서희스타힐스 전용면적은 2종(74.5~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,150만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,150만원 / 100만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 4 |
| 74.5㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
영종서희스타힐스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영종서희스타힐스 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.29 영종서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 18층 3억이에요.
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- 그 앞은 2025.03.22 영종서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 5층 2억 5,000만원, 2025.03.20 영종서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 3층 3억이에요.
- 영종서희스타힐스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.30 영종서희스타힐스 74.5㎡(전용 22평) 14층 보증금 1,800만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.19 영종서희스타힐스 74.5㎡(전용 22평) 18층 보증금 2,500만원, 월 110만원, 2025.07.05 영종서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 10층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 74.5㎡(전용 23평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영종서희스타힐스 실거주 후기
실거주 후기중산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중산동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
0
병원
0
공원
100
중산동 전체 시세와 단지 비교는 중산동 아파트 시세에서 보세요.
영종서희스타힐스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 640대, 2025년 1월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.01.24
- 지번
- 영종구 중산동 1880-1
- 도로명
- 인천 영종구 은하수로 350
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 640대 (옥내 637 · 옥외 3)
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.81% · 건폐율 17.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)서희건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영종서희스타힐스은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 149.81%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률149.81%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율17.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영종서희스타힐스의 2026년 7월 관리비는 총 11,439만원(㎡당 2,722원)이에요.
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- 공용관리비 5,505만원(인건비 2,695만원 · 청소비 1,350만원 · 경비비 746만원 순), 개별사용료 5,934만원(전기료 4,723만원 · 수도료 883만원 · 건물보험료 125만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,722원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,505만원단지 전체 · 월
개별사용료5,934만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 48%5,505만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%5,934만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,723만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 2,695만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 1,350만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 883만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 746만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 246만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 145만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 125만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 122만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 120만원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 283만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천하늘초등학교
- 초등학교인천하늘초등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영종구중산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영종구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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영종서희스타힐스 자주 묻는 질문
영종서희스타힐스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,150만원, 월 100만원이에요.영종서희스타힐스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 9건, 전용 22평(74.5㎡) 4건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영종서희스타힐스(중산동 1880-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
영종서희스타힐스 매물 · 단지 정보 자세히