살고싶은동네
2026.09.10
건물과 아파트가 거의 새것. 종합병원이 없는대신 내과,치과,정형외과,안과,피부과 등등.. 퀄리티좋고,최신장비를 보유한 높은이력이있는 원장님들이…
인천광역시 영종구 중산동 1911-2 · 2019년 준공 · 전용 59.9~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 35건
- 3억▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,711만 → 지금 1,656만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 44건 · 전세가율 76.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,655만원
- 중산동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 9,300만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 434건
- 전용 평당 1,655만원
영종국제도시한신더휴스카이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영종국제도시한신더휴스카이파크 전용면적은 1종(59.9~60㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,655만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,268만원), 전세가율은 약 76.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,024만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율76.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 100만원54건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 3억(평당 1,655만원), 전세 44건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 54건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.11 25층 3억 9,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 3억35건 | 1,655만원 | 3억 300만원23층 · 2026.09.18 | 3억 9,300만원25층 · 2026.04.11 | 2억 3,000만원44건 | 2,000/100만원54건 | 매매 102 · 전세 162 · 월세 170 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영종국제도시한신더휴스카이파크 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,751만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,589만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(16건)보다 19% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
1,656만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,656만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,699만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,668만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,651만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,632만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,652만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,698만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,681만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,644만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,631만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,604만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세영종국제도시한신더휴스카이파크 아파트 전세 거래는 2025년 5월 12건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 6,250만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(19건)보다 32% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.7건이에요.
2억 6,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2019년 6월부터 최고가
- 4억 6,000만원 2023.08.23 · 29층
- 최근 거래
- 3억 300만원 2026.09.18 · 23층
- 비교 거래
- 279건 2019년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영종국제도시한신더휴스카이파크 매매 평당가는 1,655만원이에요. 중산동 전체 1,622만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영종구 전체 1,613만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 하늘도시우미린1단지 1,572만원, 인천영종한양수자인 1,593만원, 영종힐스테이트 1,508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 영종국제도시한신더휴스카이파크 (이 단지) | 1,655만원 | 기준 | 1,268만원 | 35건 |
| 중산동 전체 | 1,622만원 | ▼ 2% | 1,089만원 | 765건 |
| 영종구 전체 | 1,613만원 | ▼ 2.5% | 1,103만원 | 1,305건 |
| 하늘도시우미린1단지 | 1,572만원 | ▼ 5% | 1,105만원 | 98건 |
| 인천영종한양수자인 | 1,593만원 | ▼ 3.7% | 1,175만원 | 83건 |
| 영종힐스테이트 | 1,508만원 | ▼ 8.9% | 953만원 | 54건 |
| 영종신명스카이뷰주얼리 | 1,475만원 | ▼ 10.9% | 1,160만원 | 63건 |
| 하늘도시우미린2단지 | 1,403만원 | ▼ 15.2% | 859만원 | 59건 |
영종국제도시한신더휴스카이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영종국제도시한신더휴스카이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 23층 3억 300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 16층 3억, 2026.09.03 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 20층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.11 59.9㎡(전용 18평) 25층 103동의 3억 9,300만원, 최저가는 2026.01.13 59.9㎡(전용 18평) 12층의 2억 7,000만원이에요.
- 영종국제도시한신더휴스카이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 영종국제도시한신더휴스카이파크 60㎡(전용 18평) 10층 2억 5,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 24층 2억 7,000만원, 2026.08.18 영종국제도시한신더휴스카이파크 60㎡(전용 18평) 24층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 영종국제도시한신더휴스카이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.08.26 영종국제도시한신더휴스카이파크 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 300만원2026.09.18 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 23층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 102건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.7억3억3.9억
12개월 중앙값3억전용 평당 1,655만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가3억 9,300만원25층 · 2026.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 3억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | - | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 600만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 3억60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 3억60㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 9,950만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | - | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 2억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 9,600만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 103동 | 59.9㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 9,900만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 26층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 104동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영종국제도시한신더휴스카이파크 실거주 후기
실거주 후기중산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중산동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
0
병원
0
공원
100
중산동 전체 시세와 단지 비교는 중산동 아파트 시세에서 보세요.
영종국제도시한신더휴스카이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 679대, 2019년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 562세대
- 거래된 동
- 4개 동
- 준공
- 2019년
- 지번
- 영종구 중산동 1911-2
- 도로명
- 인천 영종구 은하수로 229
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 679대 (옥내 652 · 옥외 27) · 세대당 1.21대
- 사용승인
- 2019.03.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 181.95% · 건폐율 11.09%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영종국제도시한신더휴스카이파크은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 181.95%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률181.95%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시영종국제도시한신더휴스카이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 영종국제도시한신더휴스카이파크는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 29층입니다.
- 4개 동이 모두 29층입니다.
동 4개와 주변 건물 12개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 29층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m인천하늘초등학교
- 초등학교인천하늘초등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영종구중산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영종구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,000만원(5건), 2024년 3억 350만원(33건), 2025년 3억(32건), 2026년 3억(32건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 1억 9,000만원, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,000만원5건 | 1,711만원 | 5건 | 2억5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억 350만원33건 | 1,673만원 | 33건 | 2억 1,000만원52건 | 52건 |
| 2025년 | 3억32건 | 1,655만원 | 32건 | 1억 9,000만원69건 | 69건 |
| 2026년 | 3억32건 | 1,655만원 | 32건 | 2억 3,000만원36건 | 36건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,656만원(29건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,642만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,642만원 |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 1,656만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,703만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,626만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 27건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영종국제도시한신더휴스카이파크 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(25건), 신규 74%(73건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 35건 중 직거래 0건, 중개 거래 35건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(77%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(영종구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중산동 22곳중산동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 영종국제도시한신더휴스카이파크의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상영종국제도시센텀베뉴(평당 1,966만원), 가장 싼 곳은 인천영종동보노빌리티(평당 1,316만원)이에요.
하늘도시우미린1단지-5%1,572만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.092012년 · 1,680세대 · 12개월 98건인천영종한양수자인-4%1,593만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 83건영종힐스테이트-9%1,508만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092012년 · 1,628세대 · 12개월 54건영종신명스카이뷰주얼리-11%1,475만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092013년 · 1,002세대 · 12개월 63건하늘도시우미린2단지-15%1,403만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092012년 · 1,287세대 · 12개월 59건e편한세상영종국제도시오션하임+4%1,722만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.092018년 · 1,520세대 · 12개월 76건스카이시티자이+11%1,833만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.092018년 · 1,044세대 · 12개월 46건영종하늘도시한라비발디-18%1,364만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.092012년 · 12개월 28건인천영종동보노빌리티-20%1,316만원전용 평당최근 3억 8,100만원 · 26.092012년 · 585세대 · 12개월 30건
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영종국제도시한신더휴스카이파크 자주 묻는 질문
영종국제도시한신더휴스카이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 35건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,655만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 3억이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 44건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 76.6%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 3,000만원이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 54건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.11 59.9㎡(전용 18평) 25층 103동의 3억 9,300만원, 최저가는 2026.01.13 59.9㎡(전용 18평) 12층의 2억 7,000만원이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영종국제도시한신더휴스카이파크 가격은 중산동에서 비싼 편인가요?
영종국제도시한신더휴스카이파크 매매 평당가는 1,655만원이에요. 중산동 전체 1,622만원보다 2% 높아요. 영종구 전체 1,613만원보다는 3% 높아요. 같은 동 하늘도시우미린1단지 1,572만원, 인천영종한양수자인 1,593만원, 영종힐스테이트 1,508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,656만원(29건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,642만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영종국제도시한신더휴스카이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 수도권 비규제지역(영종구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.영종국제도시한신더휴스카이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영종국제도시한신더휴스카이파크 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(25건), 신규 74%(73건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영종국제도시한신더휴스카이파크(중산동 1911-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
영종국제도시한신더휴스카이파크 매물 · 단지 정보 자세히