살고싶은동네
2026.09.10
건물과 아파트가 거의 새것. 종합병원이 없는대신 내과,치과,정형외과,안과,피부과 등등.. 퀄리티좋고,최신장비를 보유한 높은이력이있는 원장님들이…
인천광역시 영종구 중산동 1871-1 · 2023년 준공 · 1,409세대 16개 동 · 전용 85~98㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 37건
- 5억 1,000만원▼ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,382만 → 지금 1,834만
- 전세 중앙값
- 3억 5,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 66.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,966만원
- 중산동 중앙값보다 21% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 6,000만원
- 98㎡(전용 30평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 391건
- 전용 평당 1,966만원
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상영종국제도시센텀베뉴 전용면적은 2종(85~98㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 2,600만원, 전용 평당가는 1,966만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,000만원(평당 1,303만원), 전세가율은 약 66.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,047만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율66.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 140만원38건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 37건 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,984만원), 전세 13건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 3,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.23 1층 5억 6,260만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(98㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 5억 7,000만원(평당 1,922만원), 전세 16건 중앙값 3억 7,900만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,500만원·월 153만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.16 10층 6억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 5억 1,000만원37건 | 1,984만원 | 5억 1,000만원10층 · 2026.09.19 | 5억 6,260만원1층 · 2025.03.23 | 3억 4,000만원13건 | 3,000/140만원26건 | 매매 77 · 전세 67 · 월세 85 |
| 98㎡전용 30평 | 5억 7,000만원21건 | 1,922만원 | 5억 2,000만원2층 · 2026.09.17 | 6억 6,000만원10층 · 2024.08.16 | 3억 7,900만원16건 | 3,500/153만원12건 | 매매 36 · 전세 78 · 월세 48 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 매매 거래는 2025년 6월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,226만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,382만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 34건으로 직전 6개월(24건)보다 42% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
1,834만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,834만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,838만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2,072만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,006만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,914만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,905만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,751만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,984만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,012만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,980만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2,042만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,896만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트 전세 거래는 2025년 5월 23건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(18건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.4건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 5,900만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3억 5,175만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3억 4,250만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2023년 6월부터 최고가
- 5억 6,260만원 2025.03.23 · 1층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.09.19 · 10층
- 비교 거래
- 105건 2023년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상영종국제도시센텀베뉴 매매 평당가는 1,966만원이에요. 중산동 전체 1,622만원보다 21% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영종구 전체 1,613만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 하늘도시우미린1단지 1,572만원, 인천영종한양수자인 1,593만원, 영종힐스테이트 1,508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상영종국제도시센텀베뉴 (이 단지) | 1,966만원 | 기준 | 1,303만원 | 58건 |
| 중산동 전체 | 1,622만원 | ▼ 17.5% | 1,089만원 | 765건 |
| 영종구 전체 | 1,613만원 | ▼ 18% | 1,103만원 | 1,305건 |
| 하늘도시우미린1단지 | 1,572만원 | ▼ 20% | 1,105만원 | 98건 |
| 인천영종한양수자인 | 1,593만원 | ▼ 19% | 1,175만원 | 83건 |
| 영종힐스테이트 | 1,508만원 | ▼ 23.3% | 953만원 | 54건 |
| 영종신명스카이뷰주얼리 | 1,475만원 | ▼ 25% | 1,160만원 | 63건 |
| 하늘도시우미린2단지 | 1,403만원 | ▼ 28.6% | 859만원 | 59건 |
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 10층 5억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98㎡(전용 30평) 2층 5억 2,000만원, 2026.09.15 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98㎡(전용 30평) 16층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~98㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.11 98㎡(전용 30평) 18층 772동의 6억 800만원, 최저가는 2026.07.09 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 98㎡(전용 30평) 10층 6억 6,000만원이에요.
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 16층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98㎡(전용 30평) 28층 3억 7,800만원, 2026.08.22 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~98㎡(전용 30평)이에요.
- e편한세상영종국제도시센텀베뉴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 3,000만원, 월 150만원, 2026.08.27 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 2,000만원, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~98㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,000만원2026.09.19 계약 · 85㎡(전용 26평) · 10층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 37건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.1억
3.6억5억5.6억
12개월 중앙값5억 1,000만원전용 평당 1,984만원
같은 면적 · 12개월 거래37건
36개월 최고가5억 6,260만원1층 · 2025.03.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | - | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 762동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 761동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 766동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 768동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 실거주 후기
실거주 후기중산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중산동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 1건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 1건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
0
병원
0
공원
100
중산동 전체 시세와 단지 비교는 중산동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,967대, 2023년 3월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 514대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,409세대 (60~85㎡ 862 · 85~135㎡ 547)
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2023.03.23
- 지번
- 영종구 중산동 1871-1
- 도로명
- 인천 영종구 하늘달빛로 139
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 98㎡(전용 30평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,967대 (옥내 1,929 · 옥외 38) · 세대당 1.40대
- 승강기
- 41대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 194.74% · 건폐율 17.2%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- DL이앤씨
- 보안·충전
- CCTV 514대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 공항철도 도보 15~20분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상영종국제도시센텀베뉴은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 194.74%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률194.74%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 70세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km인천하늘초등학교
- 초등학교인천하늘초등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영종구중산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영종구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,400만원(10건), 2025년 5억 1,500만원(55건), 2026년 5억 3,150만원(46건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 2,500만원, 2025년 2억 9,500만원, 2026년 3억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 3,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 5억 2,400만원10건 | 2,023만원 | 10건 | 3억 2,500만원17건 | 17건 |
| 2025년 | 5억 1,500만원55건 | 1,990만원 | 55건 | 2억 9,500만원100건 | 100건 |
| 2026년 | 5억 3,150만원46건 | 1,948만원 | 46건 | 3억 5,000만원17건 | 17건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,003만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,819만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,819만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 1,926만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 2,003만원 | +10% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 774동(2,023만원), 가장 낮은 곳은 776동(1,828만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 762동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(10건), 신규 85%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 58건 중 직거래 1건, 중개 거래 57건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 44건(76%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(영종구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다.
- 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 5,700만원 |
| 필요 현금취득세 561만원 · 중개보수 204만원 포함 | 약 1억 6,065만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 180만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 232만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중산동 22곳중산동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 e편한세상영종국제도시센텀베뉴의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 스카이시티자이(평당 1,833만원), 가장 싼 곳은 인천영종동보노빌리티(평당 1,316만원)이에요.
하늘도시우미린1단지-20%1,572만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.092012년 · 1,680세대 · 12개월 98건인천영종한양수자인-19%1,593만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092012년 · 12개월 83건영종힐스테이트-23%1,508만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092012년 · 1,628세대 · 12개월 54건영종신명스카이뷰주얼리-25%1,475만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092013년 · 1,002세대 · 12개월 63건하늘도시우미린2단지-29%1,403만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092012년 · 1,287세대 · 12개월 59건e편한세상영종국제도시오션하임-12%1,722만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.092018년 · 1,520세대 · 12개월 76건스카이시티자이-7%1,833만원전용 평당최근 5억 400만원 · 26.092018년 · 1,044세대 · 12개월 46건영종하늘도시한라비발디-31%1,364만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.092012년 · 12개월 28건인천영종동보노빌리티-33%1,316만원전용 평당최근 3억 8,100만원 · 26.092012년 · 585세대 · 12개월 30건
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e편한세상영종국제도시센텀베뉴 자주 묻는 질문
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 58건 중앙값은 5억 2,600만원, 전용 평당가는 1,966만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 5억 1,000만원이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 66.3%이에요. 전용 26평(85㎡)은 3억 4,000만원이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 38건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 229건, 전용 30평(98㎡) 162건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.11 98㎡(전용 30평) 18층 772동의 6억 800만원, 최저가는 2026.07.09 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 98㎡(전용 30평) 10층 6억 6,000만원이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 가격은 중산동에서 비싼 편인가요?
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 매매 평당가는 1,966만원이에요. 중산동 전체 1,622만원보다 21% 높아요. 영종구 전체 1,613만원보다는 22% 높아요. 같은 동 하늘도시우미린1단지 1,572만원, 인천영종한양수자인 1,593만원, 영종힐스테이트 1,508만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,003만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,819만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요. 수도권 비규제지역(영종구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다. 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.e편한세상영종국제도시센텀베뉴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상영종국제도시센텀베뉴 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(10건), 신규 85%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상영종국제도시센텀베뉴(중산동 1871-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 매물 · 단지 정보 자세히