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연수구 송도동 아파트 매매 시세·실거래가

인천광역시 연수구매매 단지 92곳36개월 매매 8,496건

송도동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

송도동 아파트 매매는 36개월 8,496건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 3078건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,919만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7억 3,775만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7억 6,000만원3,078건
전용 평당가2,919만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
36개월 매매8,496건단지 92곳
전세가율56.6%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

송도동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

송도동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 427건이 가장 많았고 2026년 11월 37건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 3,038만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,703만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1513건으로 직전 6개월(1565건)보다 3% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 256.5건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,774만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
2,774만2,906만3,038만367건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월37건2,774만원
2026년 10월250건2,887만원
2026년 9월248건2,916만원
2026년 8월269건3,016만원
2026년 7월342건2,918만원
2026년 6월367건2,987만원
2026년 5월333건3,038만원
2026년 4월231건2,841만원
2026년 3월243건2,813만원
2026년 2월243건2,879만원
2026년 1월276건2,948만원
2025년 12월239건2,905만원

송도동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 240건, 중앙값 6억 7,500만원(평당 3,720만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 2019건, 중앙값 7억 1,500만원(평당 2,892만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 697건, 중앙값 9억(평당 2,793만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 122건, 중앙값 11억 4,250만원(평당 2,416만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하6억 7,500만원240건3,720만원3억 7,000만원331건3,000/145만원225건
30평대전용 60~85㎡7억 1,500만원2019건2,892만원4억2614건5,000/170만원1618건
40평대전용 85~135㎡9억697건2,793만원5억 5,000만원1137건5,000/230만원747건
50평대 이상전용 135㎡ 초과11억 4,250만원122건2,416만원7억 4,250만원168건1억/270만원134건

송도동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
0.2%5건
3~5억
0.6%18건
5~7억
37%1139건
7~10억
47.2%1454건
10억 초과
15%462건

송도동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

송도동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 더샵송도마리나베이 84.2㎡(전용 25평) 15층 6억 2,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.10 송도풍림아이원1단지 114.7㎡(전용 35평) 7층 7억 900만원, 2026.11.10 호반써밋송도 84.7㎡(전용 26평) 14층 6억 8,700만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 70.4㎡(전용 21평)~149.6㎡(전용 45평)이에요.
  • 최근 12개월 송도동 아파트 매매 3078건 중 7~10억 구간이 1454건(47.2%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 5~7억 구간 1139건(37%)이에요.
  • 3억 이하도 5건(0.2%) 있어요.
  • 10억 초과는 462건(15%)이에요.
  • 송도동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,984만원(2219건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,563만원(236건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 2,792만원(623건)이에요.
  • 송도동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,034만원(1843건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,238만원(201건)이 가장 낮아요. 차이는 36%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 2,956만원(1034건)이에요.
  • 최근 12개월 송도동 최고가 매매는 2026.05.25 더샵센트럴파크2 291.3㎡(전용 88평) 48층 59억 5,000만원, 최저가는 2025.12.15 송도아이비원 32.5㎡(전용 10평) 4층 2억 6,000만원이에요.
  • 차이는 56억 9,000만원, 평당가는 각각 6,751만원과 2,648만원이에요.
  • 매매 3078건 중 직거래 90건, 중개 거래 2988건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 1894건(62%)이에요.
  • 해제된 매매 158건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 연수구의 동춘동 1,572만원, 청학동 1,591만원, 옥련동 1,289만원 중에서 송도동 매매 평당가 2,919만원은 가장 높아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 송도더샵센트럴시티(557건), e편한세상송도(524건), 더샵송도마리나베이(379건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 92곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.10더샵송도마리나베이84.2㎡(전용 25평)15층6억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.11.10송도풍림아이원1단지114.7㎡(전용 35평)7층7억 900만원114.7㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.10호반써밋송도84.7㎡(전용 26평)14층6억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.11.10송도웰카운티4단지84.9㎡(전용 26평)5층8억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.09베르디움더퍼스트85㎡(전용 26평)7층7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.09베르디움더퍼스트113.9㎡(전용 34평)27층8억 4,000만원113.9㎡(전용 34평) · 27층 · 중개거래중개거래
2026.11.09e편한세상송도70.6㎡(전용 21평)34층5억 7,600만원70.6㎡(전용 21평) · 34층 · 중개거래중개거래
2026.11.09송도풍림아이원2단지84.9㎡(전용 26평)8층5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.11.09송도아트윈푸르지오85㎡(전용 26평)12층8억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.08송도SKVIEW84.8㎡(전용 26평)31층7억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래중개거래
2026.11.08e편한세상송도70.6㎡(전용 21평)38층5억 9,000만원70.6㎡(전용 21평) · 38층 · 중개거래중개거래
2026.11.07아이파크송도101.9㎡(전용 31평)9층7억101.9㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.07e편한세상송도70.4㎡(전용 21평)24층5억 7,500만원70.4㎡(전용 21평) · 24층 · 중개거래중개거래
2026.11.06성지리벨루스134.5㎡(전용 41평)10층5억134.5㎡(전용 41평) · 10층 · 직거래직거래
2026.11.05송도웰카운티2단지149.6㎡(전용 45평)13층8억 8,000만원149.6㎡(전용 45평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.11.05글로벌캠퍼스푸르지오85㎡(전용 26평)4층7억 500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.05송도아메리칸타운아이파크72.5㎡(전용 22평)41층7억 4,000만원72.5㎡(전용 22평) · 41층 · 중개거래중개거래
2026.11.05롯데캐슬캠퍼스타운101.3㎡(전용 31평)19층8억 5,000만원101.3㎡(전용 31평) · 19층 · 중개거래중개거래
2026.11.04송도SKVIEW85㎡(전용 26평)35층7억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 중개거래중개거래
2026.11.04더샵그린스퀘어84.9㎡(전용 26평)6층7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
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송도동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)236건2,563만원기준
중층 (4~9층)623건2,792만원+9%
고층 (10층 이상)2219건2,984만원+16%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1843건3,034만원기준
준공 10~20년1034건2,956만원-3%
준공 20년 초과201건2,238만원-26%

송도동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
송도더샵센트럴시티2018년 · 60~102㎡6억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.274억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 557 · 전세 832 · 월세 338
e편한세상송도2018년 · 70.2~84.4㎡5억 7,600만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.093억 1,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.11매매 524 · 전세 813 · 월세 326
더샵송도마리나베이2020년 · 74.9~125㎡6억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.104억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 379 · 전세 749 · 월세 470
송도SKVIEW2019년 · 75.6~100㎡7억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.084억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03매매 370 · 전세 622 · 월세 259
랜드마크시티센트럴더샵2020년 · 84.8~95.9㎡6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.243억 5,000만원95.9㎡(전용 29평) · 2026.11.06매매 351 · 전세 536 · 월세 301
베르디움더퍼스트2017년 · 63.9~113.9㎡7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.093억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.10매매 347 · 전세 551 · 월세 194
송도오션파크베르디움2020년 · 76~84.9㎡6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.023억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 287 · 전세 512 · 월세 174
송도에듀포레푸르지오2016년 · 59.9~105.9㎡7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.213억 3,957만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 257 · 전세 338 · 월세 121
송도글로벌파크베르디움2017년 · 63.9~85㎡8억 1,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.10.205억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.24매매 213 · 전세 354 · 월세 105
글로벌캠퍼스푸르지오2013년 · 85~135㎡7억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.056억115.9㎡(전용 35평) · 2026.11.10매매 197 · 전세 417 · 월세 130
더샵그린스퀘어2014년 · 64.7~125.9㎡7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.044억 5,000만원98.2㎡(전용 30평) · 2026.11.07매매 176 · 전세 263 · 월세 90
송도아메리칸타운아이파크2018년 · 64.2~159.2㎡7억 4,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.11.055억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.02매매 168 · 전세 298 · 월세 202
롯데캐슬캠퍼스타운2016년 · 59.7~101.3㎡8억 5,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.11.053억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05매매 159 · 전세 341 · 월세 155
송도풍림아이원2단지2005년 · 84.9~85㎡5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.093억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11매매 153 · 전세 295 · 월세 101
더샵그린워크1차2014년 · 59.9~101.9㎡8억 9,250만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.025억 400만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 152 · 전세 232 · 월세 96
더샵퍼스트월드2009년 · 84.9~244.6㎡8억 500만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.225억 5,000만원116.1㎡(전용 35평) · 2026.11.07매매 151 · 전세 245 · 월세 140
송도더샵퍼스트파크F15BL2017년 · 59.9~108.1㎡9억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.184억 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 144 · 전세 303 · 월세 97
송도더샵퍼스트파크F14BL2017년 · 59.9~108.1㎡12억 9,000만원95.9㎡(전용 29평) · 2026.10.244억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 141 · 전세 282 · 월세 81
송도더샵파크애비뉴2018년 · 59.5~108.4㎡10억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.305억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 140 · 전세 275 · 월세 112
송도캐슬&해모로2013년 · 84.4~153.1㎡7억 8,000만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.10.293억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.11매매 136 · 전세 320 · 월세 121
송도풍림아이원1단지2005년 · 84.7~114.7㎡7억 900만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.104억 9,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.07매매 136 · 전세 230 · 월세 78
송도더샵퍼스트파크F13-1BL2017년 · 68.7~108.1㎡9억 8,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.10.235억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24매매 132 · 전세 268 · 월세 78
송도아트윈푸르지오2015년 · 85~136.9㎡8억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.094억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03매매 123 · 전세 170 · 월세 104
호반써밋송도2023년 · 84.7~102㎡6억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.105억 2,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.02매매 121 · 전세 296 · 월세 207
송도더샵그린워크3차(18-1블럭)2015년 · 84.7~117.4㎡8억 7,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.255억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.21매매 118 · 전세 156 · 월세 58
힐스테이트레이크송도2차2020년 · 85~130㎡6억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.263억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 116 · 전세 285 · 월세 130
송도더샵마스터뷰21BL2015년 · 72.6~148.7㎡8억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.084억 950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04매매 107 · 전세 135 · 월세 46
더샵송도프라임뷰20BL2022년 · 70.9~114.3㎡12억107.5㎡(전용 33평) · 2026.11.027억114.3㎡(전용 35평) · 2026.11.05매매 97 · 전세 182 · 월세 77
더샵그린워크2차2014년 · 74.9~124.9㎡7억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.295억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 95 · 전세 174 · 월세 76
송도웰카운티1단지2008년 · 85~182.1㎡8억 3,000만원119.8㎡(전용 36평) · 2026.10.314억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24매매 95 · 전세 145 · 월세 63
힐스테이트레이크송도1차2019년 · 84.9~129.4㎡8억 250만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.10.163억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 92 · 전세 216 · 월세 138
송도자이하버뷰2단지2011년 · 84.7~273.7㎡11억 3,500만원120.7㎡(전용 37평) · 2026.10.065억 2,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.12매매 88 · 전세 102 · 월세 47
송도더샵마스터뷰22BL2015년 · 72.6~148.7㎡8억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.195억85㎡(전용 26평) · 2026.10.22매매 85 · 전세 130 · 월세 46
송도웰카운티3단지2010년 · 76.2~118㎡6억 9,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.09.164억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09매매 82 · 전세 90 · 월세 55
송도더샵하버뷰(D13)2011년 · 84.9~220.2㎡12억117.9㎡(전용 36평) · 2026.10.316억 3,500만원101.1㎡(전용 31평) · 2026.11.03매매 77 · 전세 133 · 월세 82
송도풍림아이원3단지2005년 · 84.9~85㎡5억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.273억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 76 · 전세 129 · 월세 54
송도한진해모로2006년 · 84.1~188.8㎡8억 1,000만원123.2㎡(전용 37평) · 2026.08.253억 4,755만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21매매 71 · 전세 90 · 월세 30
성지리벨루스2006년 · 84.6~134.5㎡5억134.5㎡(전용 41평) · 2026.11.063억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22매매 68 · 전세 118 · 월세 42
송도더샵하버뷰(D15)2012년 · 84.9~151.6㎡9억 7,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.10.098억119.5㎡(전용 36평) · 2026.11.03매매 67 · 전세 148 · 월세 102
더샵센트럴파크22011년 · 71.8~291.3㎡10억 1,500만원105.7㎡(전용 32평) · 2026.11.035억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.16매매 67 · 전세 131 · 월세 92

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

송도동 아파트 매매 자주 묻는 질문

송도동 아파트 매매가는 얼마인가요?송도동 아파트 매매는 36개월 8,496건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 3078건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,919만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7억 3,775만원보다 3% 높아요.
송도동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 240건, 중앙값 6억 7,500만원(평당 3,720만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

송도동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일