인천광역시 연수구매매 단지 9곳36개월 매매 321건
선학동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선학동 아파트 매매는 36개월 321건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,300만원, 전용 평당가는 1,121만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,300만원125건
전용 평당가1,121만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
36개월 매매321건단지 9곳
전세가율77.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순뉴서울+12%1,251만원전용 평당최근 3억 1,750만원 · 26.071992년 · 720세대 · 12개월 16건★ 4.1 (9)태산,대진.정광아파트-17%935만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.081991년 · 900세대 · 12개월 24건★ 3.7 (18)금호타운+14%1,275만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091992년 · 540세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)윤성-5%1,070만원전용 평당최근 2억 · 26.091995년 · 423세대 · 12개월 15건★ 3.4 (5)
대동1,116만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.091992년 · 780세대 · 12개월 9건★ 4.0 (7)아주-4%1,081만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081992년 · 780세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)한화포레나인천연수+93%2,160만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.082023년 · 767세대 · 12개월 19건★ 5.0 (3)희영무지개2차아파트+6%1,188만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)희영무지개-3%1,089만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.071995년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
대동1,116만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.091992년 · 780세대 · 12개월 9건★ 4.0 (7)아주-4%1,081만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081992년 · 780세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)한화포레나인천연수+93%2,160만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.082023년 · 767세대 · 12개월 19건★ 5.0 (3)희영무지개2차아파트+6%1,188만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)희영무지개-3%1,089만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.071995년 · 120세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)선학동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선학동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 17건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,324만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,014만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(65건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.4건이에요.
1,146만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,146만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,121만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,242만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,085만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,093만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,222만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1,091만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,173만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,101만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,065만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1,154만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,085만원 |
선학동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,132만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 100건, 중앙값 2억 8,150만원(평당 1,111만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,171만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 500만원11건 | 1,132만원 | 1억 6,000만원9건 | 1,041/14만원126건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,150만원100건 | 1,111만원 | 2억 2,000만원61건 | 2,000/70만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,000만원14건 | 1,171만원 | 3억8건 | 2,750/110만원8건 |
선학동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
58.4%73건
3~5억
26.4%33건
5~7억
15.2%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선학동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선학동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 윤성 59.9㎡(전용 18평) 11층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 희영무지개2 59.9㎡(전용 18평) 1층 2억 500만원, 2026.09.09 윤성 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 선학동 아파트 매매 125건 중 3억 이하 구간이 73건(58.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 33건(26.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선학동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,247만원(50건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,046만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,091만원(48건)이에요.
- 선학동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,160만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,093만원(106건)이 가장 낮아요. 차이는 98%이에요.
- 최근 12개월 선학동 최고가 매매는 2026.02.09 한화포레나인천연수 85㎡(전용 26평) 21층 5억 9,900만원, 최저가는 2025.12.30 윤성 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 차이는 4억 8,900만원, 평당가는 각각 2,330만원과 607만원이에요.
- 매매 125건 중 직거래 8건, 중개 거래 117건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 95건(76%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 연수구의 연수동 1,369만원, 동춘동 1,576만원, 청학동 1,570만원 중에서 선학동 매매 평당가 1,121만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 뉴서울(60건), 태산,대진.정광아파트(50건), 금호타운(45건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 윤성 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 희영무지개2 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 윤성 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 대동 | 84.1㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 9,500만원84.1㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 금호타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 금호타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 대동 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,700만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 윤성 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 대동 | 84.1㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 8,500만원84.1㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 태산,대진.정광아파트 | 64.4㎡(전용 19평) | 2층 | 2억 700만원64.4㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 아주 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,600만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 태산,대진.정광아파트 | 64.4㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 7,800만원64.4㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 아주 | 84.1㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 8,900만원84.1㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 한화포레나인천연수 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 대동 | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 윤성 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 한화포레나인천연수 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선학동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 1,046만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 48건 | 1,091만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 50건 | 1,247만원 | +19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 19건 | 2,160만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 106건 | 1,093만원 | -49% |
선학동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 뉴서울1992년 · 84.5~126.9㎡ | 3억 1,750만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 60 · 전세 46 · 월세 21 |
| 태산,대진.정광아파트1991년 · 64.4~84.7㎡ | 2억 700만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.08.13 | 1억 4,500만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.09.03 | 매매 50 · 전세 102 · 월세 102 |
| 금호타운1992년 · 84.9~124.1㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 6,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.07.03 | 매매 45 · 전세 23 · 월세 17 |
| 윤성1995년 · 59.9~84.9㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 40 · 전세 28 · 월세 15 |
| 대동1992년 · 73.4~84.4㎡ | 2억 9,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.08 | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 매매 40 · 전세 27 · 월세 14 |
| 아주1992년 · 84.1~84.4㎡ | 2억 7,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 35 · 전세 24 · 월세 13 |
| 한화포레나인천연수2023년 · 84.7~85㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 29 · 전세 50 · 월세 40 |
| 희영무지개21995년 · 59.9~85㎡ | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 8 |
| 희영무지개1995년 · 59.8~100.5㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선학동 아파트 매매 자주 묻는 질문
선학동 아파트 매매가는 얼마인가요?
선학동 아파트 매매는 36개월 321건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,300만원, 전용 평당가는 1,121만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 낮아요.선학동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,132만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.연수구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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