인천광역시 연수구매매 단지 9곳36개월 매매 331건
선학동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월선학동 아파트 매매는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,162만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,500만원126건
전용 평당가1,162만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
36개월 매매331건단지 9곳
전세가율71.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순뉴서울+9%1,271만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 15건★ 4.1 (9)태산,대진.정광아파트-17%961만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.101991년 · 900세대 · 12개월 24건★ 3.7 (18)금호타운+11%1,285만원전용 평당최근 3억 4,900만원 · 26.101992년 · 540세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)
대동1,162만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.101992년 · 780세대 · 12개월 12건★ 4.0 (7)윤성-9%1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.091995년 · 423세대 · 12개월 14건★ 3.4 (5)아주-7%1,081만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081992년 · 780세대 · 12개월 16건★ 4.5 (6)한화포레나인천연수+86%2,160만원전용 평당최근 5억 5,300만원 · 26.102023년 · 767세대 · 12개월 19건★ 5.0 (3)희영무지개2차아파트+2%1,188만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)희영무지개-2%1,133만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.101995년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)
대동1,162만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.101992년 · 780세대 · 12개월 12건★ 4.0 (7)윤성-9%1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.091995년 · 423세대 · 12개월 14건★ 3.4 (5)아주-7%1,081만원전용 평당최근 2억 7,600만원 · 26.081992년 · 780세대 · 12개월 16건★ 4.5 (6)한화포레나인천연수+86%2,160만원전용 평당최근 5억 5,300만원 · 26.102023년 · 767세대 · 12개월 19건★ 5.0 (3)희영무지개2차아파트+2%1,188만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 157세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)희영무지개-2%1,133만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.101995년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)선학동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선학동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 17건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,324만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,014만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 50건으로 직전 6개월(76건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.5건이에요.
1,281만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,281만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,199만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 1,162만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,121만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,242만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,085만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,093만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,222만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1,091만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,173만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,101만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,065만원 |
선학동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,160만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 104건, 중앙값 2억 8,500만원(평당 1,158만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,173만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,000만원11건 | 1,160만원 | 1억 5,500만원8건 | 948/13만원122건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,500만원104건 | 1,158만원 | 2억57건 | 2,000/80만원52건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,000만원11건 | 1,173만원 | 3억10건 | 3,000/110만원7건 |
선학동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
57.1%72건
3~5억
27.8%35건
5~7억
15.1%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선학동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선학동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 뉴서울 84.5㎡(전용 26평) 11층 3억 2,800만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.01 뉴서울 84.5㎡(전용 26평) 13층 3억 2,700만원, 2026.10.27 희영무지개 59.8㎡(전용 18평) 3층 2억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 선학동 아파트 매매 126건 중 3억 이하 구간이 72건(57.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 35건(27.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선학동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,251만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,050만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,108만원(45건)이에요.
- 선학동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,160만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,113만원(107건)이 가장 낮아요. 차이는 94%이에요.
- 최근 12개월 선학동 최고가 매매는 2026.02.09 한화포레나인천연수 85㎡(전용 26평) 21층 5억 9,900만원, 최저가는 2025.12.30 윤성 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억 1,000만원이에요.
- 차이는 4억 8,900만원, 평당가는 각각 2,330만원과 607만원이에요.
- 매매 126건 중 직거래 8건, 중개 거래 118건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 85건(67%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 연수구의 연수동 1,376만원, 동춘동 1,572만원, 청학동 1,591만원 중에서 선학동 매매 평당가 1,162만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 뉴서울(61건), 태산,대진.정광아파트(52건), 금호타운(46건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 뉴서울 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,800만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 뉴서울 | 84.5㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,700만원84.5㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 희영무지개 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,300만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.27 | 금호타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,900만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 대동 | 84.1㎡(전용 25평) | 11층 | 3억 500만원84.1㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 태산,대진.정광아파트 | 64.4㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 9,400만원64.4㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 금호타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 태산,대진.정광아파트 | 64.4㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 6,800만원64.4㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 대동 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 3억84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.02 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,950만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 태산,대진.정광아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 윤성 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 뉴서울 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 대동 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 대동 | 73.4㎡(전용 22평) | 14층 | 2억 5,800만원73.4㎡(전용 22평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 대동 | 73.4㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 희영무지개2 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 한화포레나인천연수 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 윤성 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선학동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 1,050만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 45건 | 1,108만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 54건 | 1,251만원 | +19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 19건 | 2,160만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 107건 | 1,113만원 | -48% |
선학동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 뉴서울1992년 · 84.5~126.9㎡ | 3억 2,800만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 61 · 전세 41 · 월세 23 |
| 태산,대진.정광아파트1991년 · 64.4~84.7㎡ | 1억 9,400만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.10.18 | 1억 5,900만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.10.29 | 매매 52 · 전세 101 · 월세 96 |
| 금호타운1992년 · 84.9~124.1㎡ | 3억 4,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 7,300만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.17 | 매매 46 · 전세 25 · 월세 16 |
| 대동1992년 · 73.4~84.4㎡ | 3억 500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.26 | 2억 3,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 매매 44 · 전세 25 · 월세 14 |
| 윤성1995년 · 59.9~84.9㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 39 · 전세 28 · 월세 15 |
| 아주1992년 · 84.1~84.4㎡ | 2억 7,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 1억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.01 | 매매 34 · 전세 23 · 월세 11 |
| 한화포레나인천연수2023년 · 84.7~85㎡ | 5억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 32 · 전세 29 · 월세 38 |
| 희영무지개21995년 · 59.9~85㎡ | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 7 |
| 희영무지개1995년 · 59.8~100.5㎡ | 2억 1,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 4 |
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선학동 아파트 매매 자주 묻는 질문
선학동 아파트 매매가는 얼마인가요?
선학동 아파트 매매는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,162만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.선학동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억 1,000만원(평당 1,160만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.연수구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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