전남광주통합특별시 여수시매매 단지 6곳36개월 매매 420건
학동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학동 아파트 매매는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 139건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,320만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원139건
전용 평당가1,320만원▲ 3.5%직전 12개월 대비
36개월 매매420건단지 6곳
전세가율100.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신동아파밀리에-4%1,265만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092008년 · 1,830세대 · 12개월 72건★ 4.7 (1)e편한세상여수더퍼스트+45%1,909만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092021년 · 12개월 48건부영1차-32%896만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.092005년 · 416세대 · 12개월 12건프라임시티-47%694만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.042013년 · 300세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)센트럴파크-16%1,112만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.042014년 · 223세대 · 12개월 3건더모스트라이프-48%683만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.062008년 · 12개월 1건
학동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매학동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 20건이 가장 많았고 2025년 1월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,134만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(75건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.6건이에요.
1,220만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1,220만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1,251만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 1,283만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,134만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,698만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,777만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1,553만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,227만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1,808만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1,408만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 1,268만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 1,356만원 |
학동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 2억 3,550만원(평당 1,307만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 95건, 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,407만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 4억 4,750만원(평당 1,214만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,550만원40건 | 1,307만원 | 2억 500만원28건 | 300/40만원75건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,000만원95건 | 1,407만원 | 3억 5,000만원62건 | 1,400/105만원201건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 4,750만원4건 | 1,214만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
학동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
41%57건
3~5억
53.2%74건
5~7억
5.8%8건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
학동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건학동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 신동아파밀리에 59.6㎡(전용 18평) 10층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 신동아파밀리에 59.6㎡(전용 18평) 16층 2억 2,000만원, 2026.09.10 신동아파밀리에 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 학동 아파트 매매 139건 중 3~5억 구간이 74건(53.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 57건(41%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 학동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,381만원(74건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,261만원(39건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,312만원(26건)이에요.
- 학동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,909만원(48건)이 가장 높고 준공 20년 초과 896만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 113%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,248만원(79건)이에요.
- 최근 12개월 학동 최고가 매매는 2025.11.03 e편한세상여수더퍼스트 85㎡(전용 26평) 23층 5억 4,750만원, 최저가는 2026.06.09 더모스트라이프 22.8㎡(전용 7평) 5층 4,700만원이에요.
- 차이는 5억 50만원, 평당가는 각각 2,129만원과 683만원이에요.
- 매매 139건 중 직거래 13건, 중개 거래 126건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 116건(83%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 신기동 1,099만원, 선원동 688만원, 안산동 947만원 중에서 학동 매매 평당가 1,320만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신동아파밀리에(231건), e편한세상여수더퍼스트(122건), 부영1차(41건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 신동아파밀리에 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 신동아파밀리에 | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,900만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,250만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,800만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 신동아파밀리에 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 부영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | e편한세상여수더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 부영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | e편한세상여수더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 신동아파밀리에 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 4,900만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 신동아파밀리에 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | e편한세상여수더퍼스트 | 74㎡(전용 22평) | 2층 | 4억 1,000만원74㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 26건 | 1,312만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 1,261만원 | -4% |
| 고층 (10층 이상) | 74건 | 1,381만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 48건 | 1,909만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 79건 | 1,248만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 12건 | 896만원 | -53% |
학동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에2008년 · 59.6~130.8㎡ | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 231 · 전세 114 · 월세 64 |
| e편한세상여수더퍼스트2021년 · 60~85㎡ | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 122 · 전세 157 · 월세 36 |
| 부영1차2005년 · 60~84.8㎡ | 2억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.06 | 매매 41 · 전세 8 · 월세 9 |
| 프라임시티2013년 · 24.4~33.6㎡ | 5,100만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.04.28 | 7,500만원27.4㎡(전용 8평) · 2025.01.03 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 181 |
| 센트럴파크2014년 · 23.1~42.3㎡ | 8,100만원29.7㎡(전용 9평) · 2026.04.29 | 6,500만원23.7㎡(전용 7평) · 2026.08.21 | 매매 8 · 전세 20 · 월세 104 |
| 더모스트라이프2008년 · 22.8~211.9㎡ | 4,700만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.06.09 | 2억 5,000만원211.9㎡(전용 64평) · 2026.04.14 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학동 아파트 매매 자주 묻는 질문
학동 아파트 매매가는 얼마인가요?
학동 아파트 매매는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 139건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,320만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 올랐습니다.학동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 2억 3,550만원(평당 1,307만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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