전남광주통합특별시 여수시매매 단지 1곳36개월 매매 60건
시전동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시전동 아파트 매매는 36개월 60건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 755만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,350만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원13건
전용 평당가755만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
36개월 매매60건단지 1곳
전세가율99.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순시전동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매시전동 아파트 매매 거래는 2024년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 983만원이 가장 높았고 2025년 9월 689만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
786만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 786만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 771만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 755만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 701만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 705만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 835만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 758만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 802만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 781만원 |
시전동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 1억 2,700만원(평당 700만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 2억 1,500만원(평당 872만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 4,800만원(평당 758만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,700만원5건 | 700만원 | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,500만원5건 | 872만원 | 1억 6,650만원5건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,800만원3건 | 758만원 | - | - |
시전동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%13건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
시전동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건시전동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 우미 60㎡(전용 18평) 4층 1억 2,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 우미 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 2,400만원, 2026.08.09 우미 60㎡(전용 18평) 1층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~108.2㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 시전동 아파트 매매 13건 중 3억 이하 구간이 13건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 시전동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 872만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 703만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 757만원(4건)이에요.
- 최근 12개월 시전동 최고가 매매는 2025.10.16 우미 108.2㎡(전용 33평) 5층 2억 9,500만원, 최저가는 2025.10.28 우미 60㎡(전용 18평) 13층 1억 2,000만원이에요.
- 차이는 1억 7,500만원, 평당가는 각각 901만원과 661만원이에요.
- 매매 13건 중 직거래 1건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요.
- 같은 여수시의 신기동 1,099만원, 문수동 804만원, 웅천동 1,510만원 중에서 시전동 매매 평당가 755만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 우미 | 108.2㎡(전용 33평) | 2층 | 2억 4,700만원108.2㎡(전용 33평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 우미 | 73.4㎡(전용 22평) | 9층 | 2억 1,500만원73.4㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 우미 | 108.2㎡(전용 33평) | 1층 | 2억 4,800만원108.2㎡(전용 33평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 우미 | 108.2㎡(전용 33평) | 5층 | 2억 9,500만원108.2㎡(전용 33평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.22 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 우미 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 우미 | 72.5㎡(전용 22평) | 3층 | 2억72.5㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.12 | 우미 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,850만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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시전동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 757만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 872만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 703만원 | -7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 13건 | 755만원 |
시전동 아파트 매매 자주 묻는 질문
시전동 아파트 매매가는 얼마인가요?
시전동 아파트 매매는 36개월 60건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 755만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,350만원보다 4% 높아요.시전동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 1억 2,700만원(평당 700만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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