전남광주통합특별시 여수시전세 단지 5곳36개월 전세 141건
신월동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신월동 아파트 전세는 36개월 141건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 666만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 97.5%(매매 평당가 683만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,950만원보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,500만원42건
전세 평당가666만원▼ 22.2%직전 12개월 대비
전세가율97.5%매매 평당가 대비
36개월 전세141건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순경도비전지에이그린웰+105%1,400만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082022년 · 391세대 · 12개월 8건금호타운-18%563만원전용 평당최근 1억 · 26.081992년 · 1,188세대 · 12개월 31건코아루+41%965만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.042006년 · 420세대 · 12개월 5건대주-3%661만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091985년 · 292세대 · 12개월 7건금성휴먼터치빌+25%856만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.042003년 · 106세대 · 12개월 4건
신월동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신월동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 8,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(29건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
1억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
신월동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 7,000만원3건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,000만원51건 | 683만원 | 2억 2,000만원37건 | 2,000/70만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,500만원4건 | 626만원 | 2건 | 2,000/75만원4건 |
신월동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신월동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 금호타운 58.7㎡(전용 18평) 7층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.13 대주 85㎡(전용 26평) 8층 1억 5,000만원, 2026.07.25 경도비전지에이그린웰 85㎡(전용 26평) 17층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.7㎡(전용 18평)~118㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 17만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 437만원이에요.
- 최근 12개월 신월동 전월세 77건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(11건), 신규 85%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 여수시의 국동 430만원, 여서동 380만원, 웅천동 917만원 중에서 신월동 전세 평당가 666만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 경도비전지에이그린웰(77건), 금호타운(41건), 코아루(12건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 금호타운 | 58.7㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원58.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 대주 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 대주 | 118㎡(전용 36평) | 4층 | 1억 7,000만원118㎡(전용 36평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 대주 | 118㎡(전용 36평) | 4층 | 1억 7,000만원118㎡(전용 36평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 금호타운 | 58.7㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원58.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.14 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 코아루 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.07 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 코아루 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 | - |
| 2026.03.21 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 금호타운 | 62.6㎡(전용 19평) | 1층 | 5,000만원62.6㎡(전용 19평) · 1층 | - |
| 2026.02.23 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 경도비전지에이그린웰 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 코아루 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.09 | 금호타운 | 74.1㎡(전용 22평) | 3층 | 8,500만원74.1㎡(전용 22평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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신월동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경도비전지에이그린웰2022년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 22 · 전세 77 · 월세 44 |
| 금호타운1992년 · 58.7~134.7㎡ | 1억74.1㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 7,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 90 · 전세 41 · 월세 51 |
| 코아루2006년 · 85~123.1㎡ | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 1억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 0 |
| 대주1985년 · 74.5~118㎡ | 1억 3,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 21 · 전세 10 · 월세 11 |
| 금성휴먼터치빌2003년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2023.12.26 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
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신월동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신월동 아파트 전세는 얼마인가요?
신월동 아파트 전세는 36개월 141건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 666만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 97.5%(매매 평당가 683만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,950만원보다 12% 낮아요.신월동 전세가율 97.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신월동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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