전남광주통합특별시 여수시전세 단지 13곳36개월 전세 1,799건
여서동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월여서동 아파트 전세는 36개월 1,799건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 519건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,901만원, 전용 평당가는 380만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 642만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,901만원519건
전세 평당가380만원보합직전 12개월 대비
전세가율59.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,799건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
부영6차실거래 없음1990년 · 1,530세대★ 4.0 (1)부영7차실거래 없음1992년 · 1,280세대부영5차실거래 없음1989년여서주공2차-1%637만원전용 평당최근 9,440만원 · 26.051990년 · 12개월 7건여서주공1차-12%565만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091989년 · 12개월 4건현대건설+19%762만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091991년 · 1,102세대 · 12개월 32건★ 4.3 (1)여서동금호-2%626만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091989년 · 12개월 21건경남2차-8%589만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.091992년 · 12개월 22건경남1-9%584만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.081989년 · 12개월 15건★ 4.7 (1)여서동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세여서동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 79건이 가장 많았고 2026년 9월 24건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 6,901만원이 가장 높았고 2025년 5월 6,482만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 203건으로 직전 6개월(316건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.3건이에요.
6,901만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 24건 | 6,901만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 6,901만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 6,901만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 6,901만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 6,901만원 |
| 2026년 4월 | 40건 | 6,482만원 |
| 2026년 3월 | 60건 | 6,901만원 |
| 2026년 2월 | 51건 | 6,901만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 6,901만원 |
| 2025년 12월 | 43건 | 6,901만원 |
| 2025년 11월 | 60건 | 6,901만원 |
| 2025년 10월 | 49건 | 6,901만원 |
여서동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 506건, 중앙값 6,901만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 400만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,320만원24건 | 635만원 | 6,901만원506건 | 5,401/11만원147건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,000만원81건 | 658만원 | 1억 400만원9건 | 1,000/55만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 500만원13건 | 566만원 | 1억 8,500만원3건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 3,500만원3건 | 522만원 | 1건 | - |
여서동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건여서동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 부영7차 60㎡(전용 18평) 9층 7,202만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.23 부영7차 60㎡(전용 18평) 1층 7,202만원, 2026.09.21 부영6차 60㎡(전용 18평) 6층 6,901만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 262만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,729만원이에요.
- 최근 12개월 여서동 전월세 685건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 85%(567건), 신규 15%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 15% 올랐어요.
- 같은 여수시의 문수동 395만원, 봉강동 406만원, 광무동 350만원 중에서 여서동 전세 평당가 380만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부영6차(785건), 부영7차(737건), 부영5차(180건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 부영7차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 7,202만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 부영7차 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 7,202만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 부영7차 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 6,181만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 부영5차 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6,482만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 부영7차 | 50㎡(전용 15평) | 8층 | 6,181만원50㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 부영7차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 7,202만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 부영7차 | 50㎡(전용 15평) | 10층 | 6,181만원50㎡(전용 15평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 부영5차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 6,482만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 부영5차 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6,482만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 부영5차 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,482만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 부영6차 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
여서동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영6차1990년 · 60㎡ | - | 6,901만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 0 · 전세 785 · 월세 205 |
| 부영7차1992년 · 50~60㎡ | - | 7,202만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 737 · 월세 144 |
| 부영5차1989년 · 60㎡ | - | 6,482만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 0 · 전세 180 · 월세 5 |
| 여서주공2차1990년 · 46.7~47㎡ | 9,440만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.05.07 | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.12 | 매매 19 · 전세 24 · 월세 37 |
| 여서주공1차1989년 · 39.3~47㎡ | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.11 | 6,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.04.29 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 41 |
| 현대건설1991년 · 48.5~146.7㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 99 · 전세 17 · 월세 39 |
| 여서동금호1989년 · 72.9~119.8㎡ | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.11 | 매매 76 · 전세 12 · 월세 6 |
| 경남2차1992년 · 51.1~148.8㎡ | 9,200만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 9,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.12.22 | 매매 58 · 전세 11 · 월세 14 |
| 경남11989년 · 59.5~119.4㎡ | 1억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 47 · 전세 9 · 월세 10 |
| 현대산업1991년 · 70.2~85㎡ | 1억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.14 | 매매 26 · 전세 3 · 월세 6 |
| 현대산업31994년 · 60~84.8㎡ | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.11.21 | 매매 20 · 전세 1 · 월세 6 |
| 부영맨션1989년 · 69.8~84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.19 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 8 |
| 현대산업21991년 · 70.2㎡ | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.04 | 1억 2,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2025.01.10 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
여서동 아파트 전세 자주 묻는 질문
여서동 아파트 전세는 얼마인가요?
여서동 아파트 전세는 36개월 1,799건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 519건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,901만원, 전용 평당가는 380만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 642만원 기준)이에요.여서동 전세가율 59.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.여서동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 506건, 중앙값 6,901만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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