서울특별시 양천구전세 단지 140곳36개월 전세 10,377건
신정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신정동 아파트 전세는 36개월 10,377건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 2781건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,472만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.7%(매매 평당가 4,786만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 3,000만원2,781건
전세 평당가2,472만원▲ 12.8%직전 12개월 대비
전세가율51.7%매매 평당가 대비
36개월 전세10,377건단지 140곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
목동신시가지14+117%1억 371만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.101987년 · 3,100세대 · 12개월 23건★ 4.2 (25)목동신시가지11+113%1억 210만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.101988년 · 1,595세대 · 12개월 41건★ 3.8 (23)목동신시가지12+119%1억 484만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.081988년 · 1,860세대 · 12개월 18건★ 4.2 (15)목동신시가지13+96%9,385만원전용 평당최근 25억 7,000만원 · 26.091987년 · 2,280세대 · 12개월 22건★ 4.2 (17)목동신시가지9+80%8,603만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.081987년 · 2,030세대 · 12개월 14건★ 4.3 (19)목동신시가지10+140%1억 1,486만원전용 평당최근 20억 · 26.101987년 · 12개월 15건★ 3.8 (12)
목동신시가지8+131%1억 1,071만원전용 평당최근 27억 · 26.071987년 · 1,352세대 · 12개월 26건★ 3.9 (13)목동힐스테이트+73%8,296만원전용 평당최근 19억 · 26.092016년 · 1,081세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)
이펜하우스3단지-33%3,214만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102011년 · 1,339세대 · 12개월 14건★ 3.8 (11)신정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신정동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 496건이 가장 많았고 2026년 11월 65건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 7,875만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 7,780만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1196건으로 직전 6개월(1585건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 231.8건이에요.
5억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 65건 | 5억 |
| 2026년 10월 | 248건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 177건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 8월 | 220건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 269건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 217건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 254건 | 5억 7,875만원 |
| 2026년 4월 | 219건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 254건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 230건 | 5억 200만원 |
| 2026년 1월 | 298건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 330건 | 5억 4,500만원 |
신정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 989건, 중앙값 3억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 1302건, 중앙값 5억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 437건, 중앙값 8억 1,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 53건, 중앙값 11억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 6,400만원370건 | 4,665만원 | 3억 9,000만원989건 | 5,328/31만원1466건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 7,000만원396건 | 4,987만원 | 5억 8,000만원1302건 | 3억/110만원500건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 7,500만원114건 | 4,326만원 | 8억 1,500만원437건 | 5억/140만원173건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 22억 4,000만원23건 | 4,081만원 | 11억 2,000만원53건 | 7억/200만원27건 |
신정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 목동신시가지10 53.8㎡(전용 16평) 14층 5억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 신정숲속마을 50㎡(전용 15평) 4층 1억 9,477만원, 2026.11.11 이펜하우스1단지 114.7㎡(전용 35평) 7층 3억 9,954만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,314만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 9,428만원이에요.
- 최근 12개월 신정동 전월세 4947건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(2348건), 신규 52%(2497건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 953건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양천구의 목동 3,112만원, 신월동 1,994만원 중에서 신정동 전세 평당가 2,472만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 목동신시가지14(881건), 목동신시가지11(669건), 목동신시가지12(638건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 140곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 목동신시가지10 | 53.8㎡(전용 16평) | 14층 | 5억53.8㎡(전용 16평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.11 | 신정숲속마을 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 9,477만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 이펜하우스1단지 | 114.7㎡(전용 35평) | 7층 | 3억 9,954만원114.7㎡(전용 35평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 목동신시가지9 | 106.4㎡(전용 32평) | 2층 | 9억 3,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 이펜하우스4단지 | 115㎡(전용 35평) | 1층 | 5억 1,012만원115㎡(전용 35평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 목동신시가지13 | 53.9㎡(전용 16평) | 2층 | 4억 8,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 래미안목동아델리체(101동~118동) | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 7억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 이펜하우스2단지 | 115㎡(전용 35평) | 2층 | 5억 1,012만원115㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 이펜하우스1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,844만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 목동우성2 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 푸른마을2 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 이펜하우스4단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,752만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 신정숲속마을 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 1,044만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 신정6현대 | 114.8㎡(전용 35평) | 18층 | 5억 7,750만원114.8㎡(전용 35평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 목동신시가지9 | 71.4㎡(전용 22평) | 10층 | 6억 2,000만원71.4㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 래미안목동아델리체(101동~118동) | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 9억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 이펜하우스3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,752만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 이펜하우스4단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 7,752만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 이펜하우스2단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 7,752만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 이펜하우스3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,752만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 목동신시가지141987년 · 55~157.6㎡ | 24억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 5억71.4㎡(전용 22평) · 2026.11.06 | 매매 177 · 전세 881 · 월세 375 |
| 목동신시가지111988년 · 51.5~75.7㎡ | 20억 5,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.10.24 | 5억66.2㎡(전용 20평) · 2026.11.07 | 매매 145 · 전세 669 · 월세 324 |
| 목동신시가지121988년 · 49.1~72.8㎡ | 22억 9,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.08.20 | 4억 2,000만원56.8㎡(전용 17평) · 2026.11.07 | 매매 124 · 전세 638 · 월세 309 |
| 목동신시가지131987년 · 53.9~156.6㎡ | 25억 7,000만원98.6㎡(전용 30평) · 2026.09.28 | 4억 8,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.11.10 | 매매 131 · 전세 595 · 월세 249 |
| 목동신시가지91987년 · 53.8~158.7㎡ | 20억 5,500만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.08.29 | 9억 3,000만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.11.11 | 매매 137 · 전세 594 · 월세 232 |
| 목동신시가지101987년 · 53.8~156.9㎡ | 20억53.8㎡(전용 16평) · 2026.10.07 | 5억53.8㎡(전용 16평) · 2026.11.11 | 매매 107 · 전세 581 · 월세 280 |
| 목동신시가지81987년 · 54.9~105.4㎡ | 27억105.4㎡(전용 32평) · 2026.07.04 | 4억 2,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.10.31 | 매매 120 · 전세 518 · 월세 224 |
| 목동힐스테이트2016년 · 36~155.8㎡ | 19억60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 151 · 전세 397 · 월세 125 |
| 이펜하우스3단지2011년 · 49.5~115㎡ | 9억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 3억 7,752만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 22 · 전세 328 · 월세 427 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)2021년 · 59.8~116㎡ | 18억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 7억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 158 · 전세 298 · 월세 118 |
| 목동우성22000년 · 85~113.9㎡ | 13억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 5억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 161 · 전세 286 · 월세 68 |
| 신트리11999년 · 49.1~59.7㎡ | 9억 6,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 4억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 187 · 전세 267 · 월세 118 |
| 신트리42000년 · 49~59.7㎡ | 9억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 4억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 175 · 전세 266 · 월세 94 |
| 학마을1단지2000년 · 49~60㎡ | 9억60㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 3억50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 104 · 전세 257 · 월세 70 |
| 신정숲속마을2016년 · 39.9~85㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.26 | 1억 9,477만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.11 | 매매 4 · 전세 225 · 월세 81 |
| 이펜하우스1단지2011년 · 49.9~115㎡ | 7억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 3억 9,954만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 매매 8 · 전세 225 · 월세 61 |
| 이펜하우스2단지2011년 · 49.6~115㎡ | 9억84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 5억 1,012만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.10 | 매매 20 · 전세 201 · 월세 62 |
| 목동현대3차1997년 · 71.2~114.9㎡ | 19억 1,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.06 | 8억 9,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.11.07 | 매매 94 · 전세 193 · 월세 89 |
| 이펜하우스4단지2011년 · 49.9~115㎡ | 8억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 5억 1,012만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 매매 21 · 전세 179 · 월세 85 |
| 신정6현대2000년 · 59.4~114.8㎡ | 8억 1,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 5억 7,750만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.11.09 | 매매 52 · 전세 147 · 월세 52 |
| 호반써밋목동2022년 · 39.9~85㎡ | 15억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 7억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 47 · 전세 144 · 월세 76 |
| 목동파크자이(101동~108동)2019년 · 84.9~94㎡ | 18억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 10억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 54 · 전세 134 · 월세 26 |
| 아이파크2002년 · 59.8~114.8㎡ | 24억 1,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.01 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 66 |
| 푸른마을22001년 · 49.2~60㎡ | 6억49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.11 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 66 · 전세 126 · 월세 54 |
| 푸른마을32001년 · 59.9~84.9㎡ | 7억60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 4억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 60 · 전세 107 · 월세 36 |
| 목동2삼성래미안2001년 · 59.5~114.2㎡ | 17억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 7억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 49 · 전세 96 · 월세 20 |
| 쌍용1992년 · 84.6~84.7㎡ | 14억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 40 · 전세 80 · 월세 24 |
| 푸른마을42002년 · 84.8~85㎡ | 8억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 31 · 전세 75 · 월세 12 |
| 현대1995년 · 84.1~84.8㎡ | 14억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 7억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 34 · 전세 71 · 월세 13 |
| 신트리32000년 · 84.3~85㎡ | 12억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 57 · 전세 70 · 월세 31 |
| 청구1992년 · 85㎡ | 13억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 7억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 45 · 전세 70 · 월세 15 |
| 목동삼성1996년 · 84.8~114.9㎡ | 15억 5,500만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.05.16 | 7억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 45 · 전세 68 · 월세 42 |
| 래미안목동아델리체(119동~123동)2021년 · 39.4~59.8㎡ | 14억59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.17 | 7억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 24 · 전세 68 · 월세 39 |
| 동일하이빌2단지2005년 · 85~115.3㎡ | 12억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 8,250만원115.3㎡(전용 35평) · 2026.10.31 | 매매 34 · 전세 67 · 월세 19 |
| 신정현대51999년 · 59.1~142.7㎡ | 13억 6,000만원102.8㎡(전용 31평) · 2026.10.23 | 6억 4,000만원114.2㎡(전용 35평) · 2026.10.22 | 매매 42 · 전세 60 · 월세 15 |
| 대림e-편한세상2004년 · 59.9~109.9㎡ | 11억 2,000만원104.5㎡(전용 32평) · 2026.10.24 | 5억 6,700만원109.9㎡(전용 33평) · 2026.08.20 | 매매 34 · 전세 59 · 월세 17 |
| 세양청마루2006년 · 60~85㎡ | 12억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 32 · 전세 58 · 월세 15 |
| 이펜하우스5단지2011년 · 59.9~114.7㎡ | 8억 9,500만원114.7㎡(전용 35평) · 2024.06.26 | 1억 7,533만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 2 · 전세 55 · 월세 44 |
| 경남아너스빌2004년 · 84.7~103.5㎡ | 16억 7,500만원96.2㎡(전용 29평) · 2026.05.29 | 8억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 44 · 전세 54 · 월세 19 |
| 유원목동1990년 · 75.3~85㎡ | 15억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 23 · 전세 48 · 월세 23 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신정동 아파트 전세는 얼마인가요?
신정동 아파트 전세는 36개월 10,377건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 2781건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,472만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.7%(매매 평당가 4,786만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 8% 높아요.신정동 전세가율 51.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 989건, 중앙값 3억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양천구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
신정동 전세 매물 · 문의