교통편리
2026.10.11
734동 거주했던 임차인입니다 단지 바로 연결된 지하철.버스.공항버스 대중교통은 뭐 하나 나무랄게 없습니다 단지 노후된 아파트라 주차문제는 많…
서울특별시 양천구 신정동 329 · 1987년 준공 · 3,100세대 34개 동 · 전용 55~157.6㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 55㎡) · 최근 12개월 7건
- 19억 6,000만원▲ 28.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 6,093만 → 지금 1억
- 전세 중앙값
- 5억 7,000만원
- 12개월 262건 · 전세가율 24.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 371만원
- 신정동 중앙값보다 117% 높음
- 36개월 최고가
- 32억 5,000만원
- 157.6㎡(55평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 1,433건
- 전용 평당 1억 371만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 8,100만원
- 2026년 · 3,100호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 25건
목동신시가지14 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월목동신시가지14 전용면적은 12종(55~157.6㎡)이며 23평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 22억, 전용 평당가는 1억 371만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 55.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 7,000만원(평당 2,569만원), 전세가율은 약 24.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 23평형(전용 55㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 9,805만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 104만원이에요.
전세가율24.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 104만원120건
3년 전 대비 · 매매 평당가+55.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 55㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 19억 6,000만원(평당 1억 1,776만원), 전세 76건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 48건 중앙값 보증금 1억 6,500만원·월 106만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 11층 20억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 28평형(전용 71.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 22억 4,000만원(평당 1억 371만원), 전세 59건 중앙값 5억 7,700만원, 월세 18건 중앙값 보증금 3억 7,428만원·월 61만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.30 14층 23억 8,000만원이에요.
- 39평형(전용 108.3㎡)은 최근 12개월 전세 46건 중앙값 8억 6,500만원, 월세 27건 중앙값 보증금 5억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.26 12층 28억 3,000만원이에요.
- 31평형(전용 74.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 22억 1,500만원(평당 9,870만원), 전세 36건 중앙값 5억 3,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 13층 22억 7,500만원이에요.
- 33평형(전용 83.9㎡)은 최근 12개월 전세 15건 중앙값 6억 6,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 6억·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.09 11층 24억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡23평형대표공급 75.2㎡ · 75타입 · 전용률 73.1% | 19억 6,000만원7건 | 1억 1,776만원 | 20억 2,000만원4층 · 2026.07.29 | 20억 2,000만원11층 · 2026.06.19 | 4억 2,000만원76건 | 1억 6,500/106만원48건 | 매매 63 · 전세 261 · 월세 134 |
| 71.4㎡28평형공급 91.8㎡ · 91C타입 · 전용률 77.7% | 22억 4,000만원9건 | 1억 371만원 | 23억 3,000만원14층 · 2026.10.08 | 23억 8,000만원14층 · 2026.08.30 | 5억 7,700만원59건 | 3억 7,428/61만원18건 | 매매 31 · 전세 206 · 월세 57 |
| 108.3㎡39평형공급 129.4㎡ · 129A타입 · 전용률 83.7% | 2건 | - | 28억 2,000만원5층 · 2026.03.06 | 28억 3,000만원12층 · 2026.01.26 | 8억 6,500만원46건 | 5억/130만원27건 | 매매 35 · 전세 150 · 월세 81 |
| 74.2㎡31평형공급 101.1㎡ · 101E타입 · 전용률 73.4% | 22억 1,500만원3건 | 9,870만원 | 22억 7,500만원13층 · 2026.08.08 | 22억 7,500만원13층 · 2026.08.08 | 5억 3,000만원36건 | 3억/130만원10건 | 매매 15 · 전세 104 · 월세 30 |
| 83.9㎡33평형공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 77.8% | 1건 | - | 24억 5,000만원11층 · 2026.07.09 | 24억 5,000만원11층 · 2026.07.09 | 6억 6,000만원15건 | 6억/60만원5건 | 매매 13 · 전세 56 · 월세 22 |
| 83.3㎡32평형공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 77.8% | - | - | 23억 5,000만원9층 · 2025.07.04 | 23억 5,000만원9층 · 2025.07.04 | 7억 2,000만원11건 | 3억 2,000/90만원5건 | 매매 3 · 전세 33 · 월세 23 |
| 129.3㎡46평형공급 153.6㎡ · 153타입 · 전용률 84.2% | - | - | 27억 5,000만원12층 · 2025.06.12 | 27억 5,000만원12층 · 2025.06.12 | 10억 3,500만원8건 | 7억 5,000/70만원4건 | 매매 5 · 전세 32 · 월세 15 |
| 84.9㎡33평형공급 109㎡ · 109C타입 · 전용률 77.8% | 1건 | - | 24억 8,000만원11층 · 2026.10.17 | 24억 8,000만원11층 · 2026.10.17 | 2건 | 4억 8,000/110만원3건 | 매매 3 · 전세 15 · 월세 13 |
| 157.6㎡55평형공급 182.1㎡ · 182타입 · 전용률 86.6% | - | - | 32억 5,000만원12층 · 2025.10.17 | 32억 5,000만원12층 · 2025.10.17 | 12억5건 | - | 매매 5 · 전세 12 · 월세 0 |
| 92.7㎡34평형공급 110.8㎡ · 110B타입 · 전용률 83.6% | - | - | 20억 4,000만원1층 · 2025.04.05 | 20억 4,000만원1층 · 2025.04.05 | 2건 | - | 매매 3 · 전세 8 · 월세 0 |
| 109.4㎡39평형공급 129.4㎡ · 129A타입 · 전용률 83.7% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 92.1㎡전용 28평공급 110.8㎡ · 110B타입 · 전용률 83.6% | - | - | 18억 8,000만원1층 · 2024.08.14 | 18억 8,000만원1층 · 2024.08.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목동신시가지14 아파트 매매 거래는 2024년 8월 17건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1억 1,776만원이 가장 높았고 2023년 12월 6,093만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
1억 224만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 224만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 581만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 896만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 1,776만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,176만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 283만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 190만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 20만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 995만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목동신시가지14 아파트 전세 거래는 2025년 12월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 3월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 102건으로 직전 6개월(160건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.8건이에요.
5억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 10월 | 17건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 34건 | 5억 8,750만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 5억 2,900만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 5억 2,250만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 27건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 24건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 5억 7,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 20억 2,000만원 2026.06.19 · 11층
- 최근 거래
- 20억 2,000만원 2026.07.29 · 4층
- 비교 거래
- 272건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동신시가지14 매매 평당가는 1억 371만원이에요. 신정동 전체 4,786만원보다 117% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,640만원보다는 124% 높아요.
- 같은 동 목동신시가지11 1억 210만원, 목동신시가지12 1억 484만원, 목동신시가지13 9,385만원 중에서는 중간 편이에요.
목동신시가지14 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월목동신시가지14 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 목동신시가지14 84.9㎡(33평형) 11층 24억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.08 목동신시가지14 71.4㎡(28평형) 14층 23억 3,000만원, 2026.08.30 목동신시가지14 71.4㎡(28평형) 14층 23억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~108.3㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.26 108.3㎡(39평형) 12층 1405동의 28억 3,000만원, 최저가는 2026.05.20 71.4㎡(28평형) 2층의 14억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 157.6㎡(55평형) 12층 32억 5,000만원이에요.
- 목동신시가지14 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 목동신시가지14 71.4㎡(28평형) 2층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.11.05 목동신시가지14 71.4㎡(28평형) 14층 6억 2,000만원, 2026.11.02 목동신시가지14 55㎡(23평형) 14층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~108.3㎡(전용 33평)이에요.
- 목동신시가지14 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 목동신시가지14 83.3㎡(32평형) 6층 보증금 3억 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.04 목동신시가지14 55㎡(23평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.11.03 목동신시가지14 83.9㎡(33평형) 15층 보증금 7억, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~129.3㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가20억 2,000만원2026.07.29 계약 · 55㎡(23평형) · 4층
23평형(전용 55㎡) 매매가 분포
36개월 63건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
11억16억20억
12개월 중앙값19억 6,000만원전용 평당 1억 1,776만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가20억 2,000만원11층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | - | 55㎡(23평형) | 4층 | 20억 2,000만원55㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 1433동 | 55㎡(23평형) | 11층 | 20억 2,000만원55㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 1432동 | 55㎡(23평형) | 15층 | 19억 6,000만원55㎡(23평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 1434동 | 55㎡(23평형) | 4층 | 19억 9,000만원55㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 1433동 | 55㎡(23평형) | 1층 | 18억 4,000만원55㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동신시가지14 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동신시가지14 실거주 후기는 자리톡에 25건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 4.7, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편리", "자연이 아름다운 단지아파트", "구축이지만 살기 좋은것!!!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 25건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
4.7
교통
4.4
후기 25건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자연이 아름다운 단지아파트
2026.10.07
단지 내 아름다운 조경과 녹지 공간이 어우러져있으며, 자연 친화적인 주거환경을 제공합니다. 계절의 변화를 느끼며 산책 할수 있고 산책로와 정원이…
구축이지만 살기 좋은것!!!
2026.09.25사진 1장
14단지 강추합니다 구축이지만 살기 좋은 곳입니다 아이들 키우기도 좋은 환경이고요 우선 주차는 적응하면 살만해집니다 나무가 많아서 숲세권이고요…
목동신시가지14 후기 24건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
신정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1정은스카이빌2차 | 5.0 | 3건 | 2,899만원 |
| 2래미안목동아델리체(101동~118동) | 4.8 | 13건 | 7,238만원 |
| 3래미안목동아델리체(119동~123동) | 4.8 | 13건 | 7,765만원 |
| 4목동힐스테이트 | 4.7 | 9건 | 8,296만원 |
| 5이펜하우스1단지 | 4.7 | 7건 | 3,097만원 |
신정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 80점, 마트 78점, 병원 70점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 437건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 437건
치안
88
대중교통
88
교육
80
마트
78
병원
70
공원
87
신정동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 114위, 양천구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 114위, 전국 623위신정동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 257위예요.
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
목동신시가지14 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동신시가지14 아파트는 3,100세대 · 34개 동 · 1987년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 177건은 전체 세대의 약 5.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,879대(세대당 0.61대)이에요.
- 타입은 14종이에요. 75타입은 공급 75.2㎡·전용 55㎡(전용률 73.1%), 91C타입은 공급 91.8㎡·전용 71.4㎡(전용률 77.7%), 93A타입은 공급 93.1㎡·전용 71.4㎡(전용률 76.7%), 93B타입은 공급 93.1㎡·전용 71.4㎡(전용률 76.7%), 101E타입은 공급 101.1㎡·전용 74.2㎡(전용률 73.4%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 3,100세대
- 동수
- 34개 동
- 준공
- 1987년 7월
- 지번
- 양천구 신정동 329
- 도로명
- 서울 양천구 목동동로 130
- 타입
- 75타입 전용 55㎡ · 91C타입 전용 71.4㎡ · 93A타입 전용 71.4㎡ · 93B타입 전용 71.4㎡ · 101E타입 전용 74.2㎡ · 107타입 전용 83.3㎡ 외 8
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,879대 · 세대당 0.61대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 25건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동신시가지14은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동신시가지14 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 8,100만원이에요(3,100호, 10억 1,600만원~23억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 11억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 6,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 11억 200만원, 71㎡ 14억 3,900만원, 74㎡ 14억 3,300만원, 83㎡ 15억 8,300만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 23평형 | 11억 200만원 | 720호 | 19억 6,000만원 | 56% |
| 71㎡ · 28평형 | 14억 3,900만원 | 620호 | 22억 4,000만원 | 64% |
| 74㎡ · 31평형 | 14억 3,300만원 | 240호 | 22억 1,500만원 | 65% |
| 83㎡ · 32평형 | 15억 8,300만원 | 150호 | - | - |
| 84㎡ · 33평형 | 16억 9,700만원 | 190호 | 24억 5,000만원 | 69% |
| 85㎡ · 33평형 | 16억 4,100만원 | 70호 | 24억 8,000만원 | 66% |
| 92㎡ · 전용 28평 | 15억 7,600만원 | 2호 | - | - |
| 93㎡ · 34평형 | 16억 4,400만원 | 28호 | - | - |
| 108㎡ · 39평형 | 18억 4,000만원 | 870호 | 28억 2,500만원 | 65% |
| 109㎡ · 39평형 | 17억 2,000만원 | 5호 | - | - |
| 129㎡ · 46평형 | 21억 7,400만원 | 145호 | - | - |
| 142㎡ · 전용 43평 | 21억 6,300만원 | 2호 | - | - |
| 158㎡ · 55평형 | 23억 6,000만원 | 58호 | - | - |
| 단지 전체 | 14억 8,100만원 | 3,100호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 11억 200만원 기준 목동신시가지14의 연간 보유세는 약 231.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 135.4만원에 도시지역분·지방교육세 96.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 11억 200만원 | 135.4만원 | 96.5만원 | - | 231.9만원 |
| 71㎡전용 21평 | 14억 3,900만원 | 196만원 | 129.9만원 | 78만원 | 403.9만원 |
| 74㎡전용 22평 | 14억 3,300만원 | 194.9만원 | 129.3만원 | 76.2만원 | 400.4만원 |
| 83㎡전용 25평 | 15억 8,300만원 | 221.9만원 | 144.1만원 | 122.9만원 | 488.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 16억 9,700만원 | 242.5만원 | 155.4만원 | 158.4만원 | 556.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 16억 4,100만원 | 232.4만원 | 149.9만원 | 140.9만원 | 523.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울신목초등학교
가까운 중학교300m목일중학교
가까운 고등학교300m신목고등학교
- 초등학교서울신목초등학교200m직선거리
- 초등학교서울갈산초등학교300m직선거리
- 중학교목일중학교300m직선거리
- 고등학교신목고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동신시가지14 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 14억 8,000만원(71건), 2025년 18억 3,000만원(82건), 2026년 22억 750만원(22건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 49% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 2,000만원, 2024년 5억 2,000만원, 2025년 5억 4,800만원, 2026년 5억 6,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 5억 2,000만원35건 | 35건 |
| 2024년 | 14억 8,000만원71건 | 6,686만원 | 71건 | 5억 2,000만원297건 | 297건 |
| 2025년 | 18억 3,000만원82건 | 8,055만원 | 82건 | 5억 4,800만원332건 | 332건 |
| 2026년 | 22억 750만원22건 | 1억 281만원 | 22건 | 5억 6,700만원217건 | 217건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1415동 16건, 1433동 13건, 1434동 10건, 1427동 9건, 1421동 9건, 1432동 8건 등 34개 동이에요.
1415동 16건1433동 13건1434동 10건1427동 9건1421동 9건1432동 8건1414동 8건1428동 8건1425동 7건1422동 6건1401동 6건1423동 6건1405동 5건1403동 5건1411동 5건1420동 4건1409동 4건1417동 4건1410동 3건1430동 3건1426동 3건1429동 3건1404동 3건1416동 3건외 10개 동
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목동신시가지14 전월세 382건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(208건), 신규 44%(162건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 98건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 1건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(74%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 19억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,468만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,372만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 19억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 7억 8,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 3,840만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 19억 6,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 8,400만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,468만원 · 중개보수 1,372만원 포함 | 약 16억 3,840만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 123곳신정동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 목동신시가지14의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 목동신시가지10(평당 1억 1,486만원), 가장 싼 곳은 심미에셈빌(평당 1,886만원)이에요.
목동신시가지11-2%1억 210만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.101988년 · 1,595세대 · 12개월 41건★ 3.8 (23)목동신시가지12+1%1억 484만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.081988년 · 1,860세대 · 12개월 18건★ 4.2 (15)목동신시가지13-10%9,385만원전용 평당최근 25억 7,000만원 · 26.091987년 · 2,280세대 · 12개월 22건★ 4.2 (17)목동신시가지10+11%1억 1,486만원전용 평당최근 20억 · 26.101987년 · 12개월 15건★ 3.8 (12)목동신시가지9-17%8,603만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.081987년 · 2,030세대 · 12개월 14건★ 4.3 (19)
목동신시가지8+7%1억 1,071만원전용 평당최근 27억 · 26.071987년 · 1,352세대 · 12개월 26건★ 3.9 (13)
이펜하우스3단지-69%3,214만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102011년 · 1,339세대 · 12개월 14건★ 3.8 (11)목동힐스테이트-20%8,296만원전용 평당최근 19억 · 26.092016년 · 1,081세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)
이든채(101동~104동)실거래 없음2019년 · 499세대★ 3.3 (4)
목동신시가지8+7%1억 1,071만원전용 평당최근 27억 · 26.071987년 · 1,352세대 · 12개월 26건★ 3.9 (13)이펜하우스3단지-69%3,214만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102011년 · 1,339세대 · 12개월 14건★ 3.8 (11)목동힐스테이트-20%8,296만원전용 평당최근 19억 · 26.092016년 · 1,081세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)이든채(101동~104동)실거래 없음2019년 · 499세대★ 3.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
목동신시가지14 자주 묻는 질문
목동신시가지14 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 23건 중앙값은 22억, 전용 평당가는 1억 371만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 55㎡)은 19억 6,000만원이에요.목동신시가지14 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 262건 중앙값은 5억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 24.8%이에요. 23평형(전용 55㎡)은 4억 2,000만원이에요.목동신시가지14 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 120건 중앙값은 보증금 3억, 월 104만원이에요.목동신시가지14에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 55㎡) 458건, 28평형(전용 71.4㎡) 294건, 39평형(전용 108.3㎡) 266건, 31평형(전용 74.2㎡) 149건, 33평형(전용 83.9㎡) 91건, 32평형(전용 83.3㎡) 59건, 46평형(전용 129.3㎡) 52건, 33평형(전용 84.9㎡) 31건, 55평형(전용 157.6㎡) 17건, 34평형(전용 92.7㎡) 11건, 39평형(전용 109.4㎡) 4건, 전용 28평(92.1㎡) 1건이에요. 23평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목동신시가지14 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.26 108.3㎡(39평형) 12층 1405동의 28억 3,000만원, 최저가는 2026.05.20 71.4㎡(28평형) 2층의 14억이에요. 36개월 최고가는 2025년 10월 157.6㎡(55평형) 12층 32억 5,000만원이에요.목동신시가지14 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목동신시가지14 가격은 신정동에서 비싼 편인가요?
목동신시가지14 매매 평당가는 1억 371만원이에요. 신정동 전체 4,786만원보다 117% 높아요. 양천구 전체 4,640만원보다는 124% 높아요. 같은 동 목동신시가지11 1억 210만원, 목동신시가지12 1억 484만원, 목동신시가지13 9,385만원 중에서는 중간 편이에요.목동신시가지14 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 19억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,468만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,372만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동신시가지14 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 19억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 7억 8,400만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 3,840만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.목동신시가지14 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동신시가지14 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 8,100만원이에요(3,100호, 10억 1,600만원~23억 9,600만원). 전용 55㎡는 11억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 6,000만원의 약 56%이에요.목동신시가지14 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목동신시가지14 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목동신시가지14 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목동신시가지14 전월세 382건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(208건), 신규 44%(162건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 98건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동신시가지14(신정동 329번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동은 살기 좋은 동네인가요?
신정동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 114위, 양천구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
목동신시가지14 매물 · 단지 정보 자세히