경기도 양주시전세 단지 25곳36개월 전세 1,544건
덕계동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕계동 아파트 전세는 36개월 1,544건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 901만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 52.2%(매매 평당가 1,727만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원426건
전세 평당가901만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
전세가율52.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,544건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순양주회천신도시디에트르센트럴시티+12%1,936만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 860세대 · 12개월 44건★ 4.9 (8)덕계역금강펜테리움센트럴파크+8%1,868만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092023년 · 935세대 · 12개월 100건★ 4.7 (12)회천파밀리에더퍼스트+6%1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)
회천베네스트하우스+5%1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)양주윤중아파트-47%919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대-44%964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)신우-54%789만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.091994년 · 491세대 · 12개월 17건★ 4.8 (8)회천대광로제비앙더센트럴+8%1,873만원전용 평당최근 4억 8,300만원 · 26.092023년 · 526세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)덕계역대광로제비앙더메트로팰리스+8%1,861만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.092023년 · 424세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)
회천베네스트하우스+5%1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)양주윤중아파트-47%919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대-44%964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)신우-54%789만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.091994년 · 491세대 · 12개월 17건★ 4.8 (8)회천대광로제비앙더센트럴+8%1,873만원전용 평당최근 4억 8,300만원 · 26.092023년 · 526세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)덕계역대광로제비앙더메트로팰리스+8%1,861만원전용 평당최근 4억 7,500만원 · 26.092023년 · 424세대 · 12개월 16건★ 4.7 (1)덕계동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕계동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 83건이 가장 많았고 2026년 8월 19건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 1억 4,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 161건으로 직전 6개월(265건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.5건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +50%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 19건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2억 475만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 2억 2,025만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 2억 3,625만원 |
| 2026년 3월 | 49건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 49건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 39건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 41건 | 2억 |
덕계동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 1억 3,490만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 283건, 중앙값 2억 3,100만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 4,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 2,000만원251건 | 1,784만원 | 1억 3,490만원131건 | 1,150/55만원154건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,525만원244건 | 1,153만원 | 2억 3,100만원283건 | 2,500/110만원268건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 2,000만원13건 | 1,710만원 | 3억 4,750만원12건 | 3,000/120만원11건 |
덕계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 양주회천신도시디에트르센트럴시티 75.2㎡(전용 23평) 26층 3억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 양주회천신도시디에트르센트럴시티 75.2㎡(전용 23평) 15층 3억 5,000만원, 2026.09.19 양주회천신도시디에트르센트럴시티 75.1㎡(전용 23평) 32층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 826만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,213만원이에요.
- 최근 12개월 덕계동 전월세 859건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(274건), 신규 68%(570건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 203건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양주시의 회정동 869만원, 산북동 469만원, 고암동 765만원 중에서 덕계동 전세 평당가 901만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양주회천신도시디에트르센트럴시티(221건), 덕계역금강펜테리움센트럴파크(217건), 회천파밀리에더퍼스트(180건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 75.2㎡(전용 23평) | 26층 | 3억 8,000만원75.2㎡(전용 23평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 75.2㎡(전용 23평) | 15층 | 3억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 75.1㎡(전용 23평) | 32층 | 3억 3,000만원75.1㎡(전용 23평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 59.3㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 명성 | 42.8㎡(전용 13평) | 1층 | 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 회천트루엘시그니쳐 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 회천파밀리에더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 금광 | 55.6㎡(전용 17평) | 2층 | 1억55.6㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 회천파밀리에더퍼스트 | 75㎡(전용 23평) | 10층 | 3억75㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 센트럴휴티스 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 범양2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 현진에버빌1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 75.2㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 3,000만원75.2㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 덕계신도브래뉴 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 회천파밀리에더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 회천베네스트하우스 | 84.7㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 회천대광로제비앙더센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕계동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티2022년 · 75.1~85㎡ | 4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 8,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 매매 94 · 전세 221 · 월세 157 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크2023년 · 59.2~59.3㎡ | 3억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 186 · 전세 217 · 월세 167 |
| 회천파밀리에더퍼스트2024년 · 75~85㎡ | 4억 2,900만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 56 · 전세 180 · 월세 155 |
| 회천베네스트하우스2023년 · 74.7~84.7㎡ | 4억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 44 · 전세 163 · 월세 184 |
| 양주윤중아파트2002년 · 52.8~77.4㎡ | 1억 6,300만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 1억 3,650만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 60 · 전세 88 · 월세 44 |
| 현대1997년 · 60~85㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 52 · 전세 70 · 월세 42 |
| 신우1994년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 2,825만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 매매 50 · 전세 55 · 월세 41 |
| 회천대광로제비앙더센트럴2023년 · 74.8~85㎡ | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 15 · 전세 55 · 월세 41 |
| 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스2023년 · 85~100.5㎡ | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 26 · 전세 51 · 월세 50 |
| 양주푸르지오2006년 · 84.9~123.9㎡ | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 67 · 전세 50 · 월세 23 |
| 현진에버빌1단지2007년 · 84.8~131.3㎡ | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 42 · 전세 46 · 월세 22 |
| 금광2002년 · 35~84.8㎡ | 7,000만원35㎡(전용 11평) · 2026.08.25 | 1억55.6㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 매매 65 · 전세 39 · 월세 57 |
| 범양2단지2006년 · 84.8㎡ | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 42 · 전세 38 · 월세 16 |
| 명성1986년 · 42.8~53.7㎡ | 8,500만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.07.20 | 5,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 42 |
| 삼희푸른마을아파트1996년 · 31.6~44.5㎡ | 1억 800만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.08.27 | 8,500만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 매매 20 · 전세 32 · 월세 44 |
| 덕계신도브래뉴2012년 · 85㎡ | 2억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 37 · 전세 30 · 월세 27 |
| 양주2차금광포란재2002년 · 84.9㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 43 · 전세 29 · 월세 30 |
| 현진에버빌2단지2007년 · 84.8~118.7㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 55 · 전세 27 · 월세 24 |
| 덕계한주1999년 · 59.6~86.8㎡ | 1억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.26 | 매매 33 · 전세 27 · 월세 17 |
| 양주회천한양수자인2022년 · 55.5~60㎡ | 3억 4,500만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.06.06 | 매매 62 · 전세 22 · 월세 117 |
| 범양1단지2006년 · 84.5~97.4㎡ | 2억 7,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 1억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 11 · 전세 21 · 월세 8 |
| 센트럴휴티스2024년 · 85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 29 |
| 금용1991년 · 53~81.1㎡ | 1억 2,400만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.07.07 | 1억 2,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.02.21 | 매매 17 · 전세 19 · 월세 21 |
| 회천트루엘시그니쳐2024년 · 59.7~60㎡ | 3억 1,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 23 · 전세 9 · 월세 14 |
| 이레하이니스2021년 · 49.8~50㎡ | 3억50㎡(전용 15평) · 2025.05.25 | 1억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2024.03.19 | 매매 44 · 전세 1 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕계동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕계동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕계동 아파트 전세는 36개월 1,544건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 901만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 52.2%(매매 평당가 1,727만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.덕계동 전세가율 52.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.덕계동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 1억 3,490만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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