경기도 양주시전세 단지 6곳36개월 전세 426건
고읍동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고읍동 아파트 전세는 36개월 426건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 813만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,240만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원125건
전세 평당가813만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
전세가율65.6%매매 평당가 대비
36개월 전세426건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고읍동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순산내들마을우미린아파트+8%1,344만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.072009년 · 513세대 · 12개월 12건★ 4.2 (9)산내들마을한양수자인+12%1,383만원전용 평당최근 3억 6,200만원 · 26.092009년 · 598세대 · 12개월 9건★ 4.0 (21)TS푸른솔1차+2%1,268만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.071999년 · 494세대 · 12개월 10건★ 4.0 (20)산내들마을우남퍼스트빌-3%1,207만원전용 평당최근 3억 400만원 · 26.092009년 · 376세대 · 12개월 11건★ 4.5 (12)
TS푸른솔2차-8%1,139만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082000년 · 204세대 · 12개월 4건★ 3.8 (5)현대-21%980만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.061999년 · 293세대 · 12개월 7건★ 4.0 (9)
TS푸른솔2차-8%1,139만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082000년 · 204세대 · 12개월 4건★ 3.8 (5)현대-21%980만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.061999년 · 293세대 · 12개월 7건★ 4.0 (9)고읍동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고읍동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 20건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 59건으로 직전 6개월(66건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.4건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 250만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 1억 8,500만원 |
고읍동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 83건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 2억 3,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,500만원11건 | 1,240만원 | 1억 5,000만원20건 | 2,000/58만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원35건 | 1,245만원 | 2억 1,000만원83건 | 2,000/85만원41건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억7건 | 1,004만원 | 2억 3,250만원22건 | 2,000/100만원19건 |
고읍동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고읍동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 산내들마을우남퍼스트빌 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.06 산내들마을우미린아파트 84.9㎡(전용 26평) 2층 2억 1,000만원, 2026.09.03 산내들마을우미린아파트 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.1㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 427만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 966만원이에요.
- 최근 12개월 고읍동 전월세 234건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(60건), 신규 74%(167건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 29건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양주시의 고암동 765만원, 광사동 842만원, 옥정동 1,167만원 중에서 고읍동 전세 평당가 813만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산내들마을우미린아파트(111건), 산내들마을한양수자인(106건), TS푸른솔1차(90건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 산내들마을우미린아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 산내들마을우미린아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 산내들마을한양수자인 | 101.6㎡(전용 31평) | 6층 | 2억 500만원101.6㎡(전용 31평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | TS푸른솔1차 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 산내들마을우미린아파트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 산내들마을한양수자인 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 산내들마을한양수자인 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | TS푸른솔2차 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 3,650만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | TS푸른솔2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 산내들마을우미린아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 산내들마을한양수자인 | 123.1㎡(전용 37평) | 6층 | 2억 6,000만원123.1㎡(전용 37평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.25 | TS푸른솔2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 산내들마을우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 산내들마을우미린아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 산내들마을한양수자인 | 101.5㎡(전용 31평) | 2층 | 2억 4,000만원101.5㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | TS푸른솔2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 | - |
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고읍동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산내들마을우미린아파트2009년 · 84.9~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 57 · 전세 111 · 월세 25 |
| 산내들마을한양수자인2009년 · 84.4~123.1㎡ | 3억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 500만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.08.26 | 매매 40 · 전세 106 · 월세 77 |
| TS푸른솔1차1999년 · 60~84.8㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 30 · 전세 90 · 월세 85 |
| 산내들마을우남퍼스트빌2009년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 43 · 전세 50 · 월세 38 |
| TS푸른솔2차2000년 · 60~84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 1억 3,650만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 35 |
| 현대1999년 · 84.9~135㎡ | 2억 7,200만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.06.01 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 13 · 전세 31 · 월세 37 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고읍동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고읍동 아파트 전세는 얼마인가요?
고읍동 아파트 전세는 36개월 426건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 813만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,240만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 11% 높아요.고읍동 전세가율 65.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고읍동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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