미래가치
2025.09.02
구도심과회천신도시에 모든 장점을 갖고 있는 곳으로 지히철역 병원 학교 마트 등 모든 생활을 할 수 있는 최고 위치에 있고 향후 옥정 7호선 개통…
경기도 양주시 덕계동 420-3 · 2021년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 49.8~50㎡
- 36개월 최고가 · 50㎡(전용 15평) · 2023.11
- 3억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,052만 → 지금 1,985만
- 36개월 실거래
- 56건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,000만원
- 2026년 · 103호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
이레하이니스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이레하이니스 전용면적은 1종(49.8~50㎡)이며 전용 15평(49.8~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8~50㎡전용 15평대표 | - | - | 3억11층 · 2025.05.25 | 3억 2,000만원12층 · 2023.11.02 | - | - | 매매 44 · 전세 1 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이레하이니스 아파트 매매 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 2,085만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,872만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2022년 5월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2022.12.08 · 13층
- 최근 거래
- 3억 2025.05.25 · 11층
- 비교 거래
- 91건 2022년 5월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이레하이니스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이레하이니스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.25 이레하이니스 50㎡(전용 15평) 11층 3억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.17 이레하이니스 49.8㎡(전용 15평) 11층 3억, 2025.05.13 이레하이니스 49.8㎡(전용 15평) 6층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 50㎡(전용 15평) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 이레하이니스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.19 이레하이니스 50㎡(전용 15평) 12층 1억 4,000만원이에요.
- 이레하이니스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.15 이레하이니스 50㎡(전용 15평) 8층 보증금 4,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.29 이레하이니스 50㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2025.02.08 이레하이니스 50㎡(전용 15평) 5층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2025.05.25 계약 · 50㎡(전용 15평) · 11층
전용 15평(49.8~50㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.8억2.9억3억3.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,000만원12층 · 2023.11.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.25 | - | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 3억50㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 3억49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.04 | - | 50㎡(전용 15평) | 14층 | 3억50㎡(전용 15평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | - | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 2억 8,500만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.18 | - | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 2억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.03 | - | 50㎡(전용 15평) | 12층 | 3억50㎡(전용 15평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.02 | - | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 500만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | - | 50㎡(전용 15평) | 10층 | 2억 9,000만원50㎡(전용 15평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 2억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 3억49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.18 | - | 50㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 9,000만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | - | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 3억50㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.25 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 11층 | 3억49.9㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.25 | - | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 3억50㎡(전용 15평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.20 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 3억49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.19 | - | 49.9㎡(전용 15평) | 12층 | 3억49.9㎡(전용 15평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.19 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 3억49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이레하이니스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이레하이니스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "미래가치"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
덕계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 4.9 | 8건 | 1,936만원 |
| 2양주회천15단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3회천베네스트하우스 | 4.8 | 12건 | 1,820만원 |
| 4신우 | 4.8 | 8건 | 789만원 |
| 5양주회천한양수자인 | 4.8 | 5건 | 2,001만원 |
| 6덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 4.7 | 12건 | 1,868만원 |
| 7양주2차금광포란재 | 4.4 | 7건 | 973만원 |
| 8회천대광로제비앙더센트럴 | 4.3 | 6건 | 1,873만원 |
| 9현진에버빌2단지 | 4.3 | 6건 | 967만원 |
| 10범양1단지 | 4.3 | 4건 | 1,124만원 |
덕계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕계동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 75점, 교육 60점, 마트 73점, 병원 38점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 103건
치안
83
대중교통
75
교육
60
마트
73
병원
38
공원
88
정겹고 조용한동네
2026.07.03
편의시설들이 그렇게 다 멀지않아서 편리 했습니다. 분리수거장도 집에서 멀지않아서 편리 했습니다. 주차가 밤,주말에는 전쟁이다. 근처에 편의점,학…
시골동네 같아서 좋아요
2026.05.15
장점 주변 숲이있고 공원도 사계절내내 깨끗한 공기 마시고 좋아요. 단점는 너무 조용하고 안정적이지만. 시골처럼 닭과 개,사슴울고 자원(고물상)이…
신도시 프리미엄 새로운 거주지역
2026.04.14
신도시로 형성되고 있어서 모든것이 부족하지만 새로운 주거문화가 시작되고 있는 지역입니다 대형병원은 없지만 각종 의원급 병원은 잘 갖추어지고 있…
덕계동 전체 시세와 단지 비교는 덕계동 아파트 시세에서 보세요.
이레하이니스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이레하이니스 아파트는 40세대 · 1개 동 · 2021년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 44건은 전체 세대의 약 110%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 39대(세대당 0.97대), 승강기 3대, 2021년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 110타입은 공급 92.6㎡·전용 67.4㎡(전용률 72.7%), 114A타입은 공급 96.1㎡·전용 69.4㎡(전용률 72.2%), 114B타입은 공급 96.3㎡·전용 69.7㎡(전용률 72.4%), 115C타입은 공급 96.7㎡·전용 70.4㎡(전용률 72.8%)이에요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 11월
- 지번
- 양주시 덕계동 420-3
- 도로명
- 경기 양주시 평화로 1428-1
- 타입
- 110타입 전용 67.4㎡ · 114A타입 전용 69.4㎡ · 114B타입 전용 69.7㎡ · 115C타입 전용 70.4㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 39대 (옥내 30 · 옥외 9) · 세대당 0.97대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2021.11.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 637.65% · 건폐율 70.29%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이레하이니스은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 637.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률637.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이레하이니스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,000만원이에요(103호, 1억 4,100만원~1억 6,700만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 (49.8~50) | 1억 6,000만원 | 103호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,000만원 | 103호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 6,000만원 기준 이레하이니스의 연간 보유세는 약 14.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m양주덕산초등학교
가까운 중학교400m덕계중학교
가까운 고등학교700m덕계고등학교
- 초등학교양주덕산초등학교100m직선거리
- 초등학교덕계초등학교500m직선거리
- 중학교덕계중학교400m직선거리
- 고등학교덕계고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시덕계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이레하이니스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,000만원(8건), 2024년 3억(23건), 2025년 2억 9,000만원(13건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,000만원8건 | 2,052만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억23건 | 1,984만원 | 23건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 9,000만원13건 | 1,918만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
덕계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕계동 28곳덕계역금강펜테리움센트럴파크1,868만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092023년 · 935세대 · 12개월 100건★ 4.7 (12)양주회천신도시디에트르센트럴시티1,936만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 860세대 · 12개월 44건★ 4.9 (8)
회천베네스트하우스1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)
양주회천한양수자인2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)
회천베네스트하우스1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)양주회천한양수자인2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)매물·실거주 후기 더 보기
이레하이니스 자주 묻는 질문
이레하이니스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 50㎡(전용 15평) 12층 3억 2,000만원이에요.이레하이니스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이레하이니스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,000만원이에요(103호, 1억 4,100만원~1억 6,700만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이레하이니스(덕계동 420-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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