경기도 양주시전세 단지 5곳36개월 전세 278건
회정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월회정동 아파트 전세는 36개월 278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 881만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 41% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 96.1%(매매 평당가 917만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,900만원91건
전세 평당가881만원▲ 41%직전 12개월 대비
전세가율96.1%매매 평당가 대비
36개월 전세278건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
회정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양주회정범양회정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세회정동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 27건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 2억 5,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 4,126만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 43건으로 직전 6개월(48건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
2억 500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 7,325만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
회정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억 8,450만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 1억 9,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 1,000만원13건 | 1,711만원 | 1억 8,450만원28건 | 3,000/75만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원56건 | 870만원 | 1억 9,500만원63건 | 2,000/85만원98건 |
회정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건회정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 금용2 85㎡(전용 26평) 8층 1억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.01 e편한세상덕정역더스카이 75.1㎡(전용 23평) 30층 2억 5,000만원, 2026.10.28 양주회정범양 85㎡(전용 26평) 16층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 36만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 925만원이에요.
- 최근 12개월 회정동 전월세 222건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(65건), 신규 70%(155건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양주시의 덕계동 899만원, 덕정동 784만원, 고암동 768만원 중에서 회정동 전세 평당가 881만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상덕정역더스카이(162건), 양주회정범양(80건), 금용2(20건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 금용2 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | e편한세상덕정역더스카이 | 75.1㎡(전용 23평) | 30층 | 2억 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 양주회정범양 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | e편한세상덕정역더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.5㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 양주회정범양 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 양주회정범양 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 양주회정범양 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | e편한세상덕정역더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 양주회정범양 | 75.8㎡(전용 23평) | 11층 | 7,000만원75.8㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 금용2 | 60.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원60.5㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 회천중앙역대광로제비앙디아르떼 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 금용2 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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회정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상덕정역더스카이2023년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 2,250만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.01 | 매매 95 · 전세 162 · 월세 256 |
| 양주회정범양2003년 · 75.8~85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 85 · 전세 80 · 월세 75 |
| 금용21992년 · 60.5~85㎡ | 1억 4,700만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 14 · 전세 20 · 월세 13 |
| 회천중앙역대광로제비앙디아르떼2026년 · 84.5~84.8㎡ | - | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 9 |
| 양주회천10단지2024년 · 21.8~44.1㎡ | - | 4,126만원21.8㎡(전용 7평) · 2025.09.30 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 16 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
회정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
회정동 아파트 전세는 얼마인가요?
회정동 아파트 전세는 36개월 278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 91건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,900만원, 전용 평당가는 881만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 41% 올랐습니다. 전세가율은 약 96.1%(매매 평당가 917만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 11% 높아요.회정동 전세가율 96.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.회정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억 8,450만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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