양주시 산북동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 양주시전세 단지 1곳36개월 전세 58건

산북동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

산북동 아파트 전세는 36개월 58건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 469만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 668만원 기준)이에요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원12건

전세 평당가469만원보합직전 12개월 대비

전세가율70.2%매매 평당가 대비

36개월 전세58건단지 1곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

산북동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 산북동 평당가와 견준 차이예요.

양주한승668만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.092001년 · 498세대 · 12개월 18건★ 3.3 (8)

산북동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

산북동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 9,500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -19%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	2건	1억 3,000만원
2026년 6월	2건	1억 962만원
2026년 5월	1건	1억 5,000만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	1건	1억 2,000만원
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	5건	1억 2,000만원
2025년 12월	1건	1억 6,000만원
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

산북동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
30평대전용 60~85㎡	1억 7,100만원18건	668만원	1억 2,000만원12건	2,000/60만원12건

산북동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

산북동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 양주한승 84.6㎡(전용 26평) 8층 1억 5,000만원이에요.

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그 앞은 2026.07.02 양주한승 84.6㎡(전용 26평) 9층 1억 1,000만원, 2026.06.12 양주한승 84.6㎡(전용 26평) 9층 1억 2,000만원이에요.
매매·전세 평당가 차이는 199만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,111만원이에요.
최근 12개월 산북동 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
같은 양주시의 덕계동 901만원, 고읍동 813만원, 고암동 765만원 중에서 산북동 전세 평당가 469만원은 가장 낮아요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.07.29	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	8층	1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.07.02	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	9층	1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.06.12	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	9층	1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.06.12	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	2층	9,923만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.05.06	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	7층	1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.03.31	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	6층	1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.01.22	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	14층	1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신	갱신
2026.01.17	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	8층	1억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신	갱신
2026.01.08	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	7층	9,450만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.01.03	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	2층	1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.01.03	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	2층	1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2025.12.29	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	12층	1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규
2025.08.23	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	13층	1억 1,550만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2025.08.20	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	11층	1억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신	갱신
2025.08.01	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	10층	1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2025.05.30	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	10층	1억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2025.05.17	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	2층	9,450만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2025.04.24	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	3층	1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2025.04.18	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	12층	1억84.6㎡(전용 26평) · 12층	-
2025.04.18	양주한승	84.6㎡(전용 26평)	12층	1억84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규	신규

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산북동 아파트 전세 자주 묻는 질문

산북동 아파트 전세는 얼마인가요?

산북동 아파트 전세는 36개월 58건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 469만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 668만원 기준)이에요.

산북동 전세가율 70.2%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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