경상남도 양산시매매 단지 7곳36개월 매매 643건
남부동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월남부동 아파트 매매는 36개월 643건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 194건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 1,048만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,900만원194건
전용 평당가1,048만원▲ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매643건단지 7곳
전세가율78.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순현대롯데청어람+4%1,090만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.102005년 · 1,724세대 · 12개월 51건★ 4.4 (35)
양산신도시벽산블루밍-4%1,010만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.112003년 · 766세대 · 12개월 33건★ 4.5 (11)
동원로얄듀크+1%1,059만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.102005년 · 779세대 · 12개월 34건★ 4.4 (21)상록경남아너스빌-9%954만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102005년 · 998세대 · 12개월 31건★ 4.7 (20)
신도시쌍용1,050만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102004년 · 836세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)
e-편한세상+15%1,200만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.102006년 · 663세대 · 12개월 22건★ 4.5 (13)무지개타운-66%354만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081992년 · 84세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
양산신도시벽산블루밍-4%1,010만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.112003년 · 766세대 · 12개월 33건★ 4.5 (11)동원로얄듀크+1%1,059만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.102005년 · 779세대 · 12개월 34건★ 4.4 (21)상록경남아너스빌-9%954만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102005년 · 998세대 · 12개월 31건★ 4.7 (20)신도시쌍용1,050만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.102004년 · 836세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)e-편한세상+15%1,200만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.102006년 · 663세대 · 12개월 22건★ 4.5 (13)무지개타운-66%354만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.081992년 · 84세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)남부동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매남부동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 29건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,130만원이 가장 높았고 2025년 9월 993만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 70건으로 직전 6개월(124건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.2건이에요.
993만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 993만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 1,075만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 1,130만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 1,016만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,013만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 1,052만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 1,052만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 1,012만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1,048만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 1,050만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,034만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1,079만원 |
남부동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 94건, 중앙값 1억 9,490만원(평당 1,075만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 85건, 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,034만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 3억 4,000만원(평당 980만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,490만원94건 | 1,075만원 | 1억 5,000만원48건 | 2,000/60만원78건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,800만원85건 | 1,034만원 | 2억48건 | 3,000/78만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,000만원15건 | 980만원 | 2억 7,250만원8건 | 5,000/95만원3건 |
남부동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.2%175건
3~5억
9.8%19건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남부동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건남부동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 양산신도시 벽산블루밍 59.9㎡(전용 18평) 14층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 e-편한세상 83.2㎡(전용 25평) 10층 2억 9,300만원, 2026.10.28 동원로얄듀크 60㎡(전용 18평) 2층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 남부동 아파트 매매 194건 중 3억 이하 구간이 175건(90.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 19건(9.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 남부동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,057만원(95건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,020만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,051만원(66건)이에요.
- 남부동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,200만원(22건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,039만원(172건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 최근 12개월 남부동 최고가 매매는 2026.03.21 e-편한세상 113.9㎡(전용 34평) 14층 4억 4,000만원, 최저가는 2026.08.10 무지개타운 72.9㎡(전용 22평) 13층 6,000만원이에요.
- 차이는 3억 8,000만원, 평당가는 각각 1,277만원과 272만원이에요.
- 매매 194건 중 직거래 8건, 중개 거래 186건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(76%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 중부동 921만원, 다방동 240만원, 북부동 1,075만원 중에서 남부동 매매 평당가 1,048만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대롯데청어람(203건), 양산신도시 벽산블루밍(102건), 동원로얄듀크(96건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 양산신도시 벽산블루밍 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.30 | e-편한세상 | 83.2㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 9,300만원83.2㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 현대롯데청어람 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 신도시쌍용 | 73.2㎡(전용 22평) | 7층 | 2억 6,800만원73.2㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 상록경남아너스빌 | 114.7㎡(전용 35평) | 10층 | 3억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 현대롯데청어람 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 신도시쌍용 | 73.2㎡(전용 22평) | 7층 | 2억 3,800만원73.2㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 현대롯데청어람 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 상록경남아너스빌 | 114.7㎡(전용 35평) | 5층 | 3억 2,900만원114.7㎡(전용 35평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 상록경남아너스빌 | 114.7㎡(전용 35평) | 16층 | 3억 2,500만원114.7㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 현대롯데청어람 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,100만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 현대롯데청어람 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 상록경남아너스빌 | 114.7㎡(전용 35평) | 12층 | 3억 900만원114.7㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | 현대롯데청어람 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 9,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 현대롯데청어람 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.06 | e-편한세상 | 83.2㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 400만원83.2㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 현대롯데청어람 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남부동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 33건 | 1,020만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 66건 | 1,051만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 95건 | 1,057만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 22건 | 1,200만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 172건 | 1,039만원 | -13% |
남부동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대롯데청어람2005년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 203 · 전세 144 · 월세 128 |
| 양산신도시 벽산블루밍2003년 · 51.5~59.9㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 102 · 전세 101 · 월세 74 |
| 동원로얄듀크2005년 · 60~85㎡ | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 96 · 전세 40 · 월세 30 |
| 상록경남아너스빌2005년 · 84.9~114.7㎡ | 3억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.23 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 89 · 전세 27 · 월세 37 |
| 신도시쌍용2004년 · 73.2~85㎡ | 2억 6,800만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 1억 9,300만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 매매 79 · 전세 60 · 월세 31 |
| e-편한세상2006년 · 65.6~113.9㎡ | 2억 9,300만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.10.30 | 1억 9,950만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.10.24 | 매매 65 · 전세 48 · 월세 21 |
| 무지개타운1992년 · 59.2~107.8㎡ | 7,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 8,500만원105.4㎡(전용 32평) · 2025.09.24 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남부동 아파트 매매 자주 묻는 질문
남부동 아파트 매매가는 얼마인가요?
남부동 아파트 매매는 36개월 643건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 194건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,900만원, 전용 평당가는 1,048만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원과 같아요.남부동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 94건, 중앙값 1억 9,490만원(평당 1,075만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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