경상남도 양산시매매 단지 8곳36개월 매매 387건
신기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신기동 아파트 매매는 36개월 387건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 629만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,000만원126건
전용 평당가629만원▼ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매387건단지 8곳
전세가율76%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신기주공-7%588만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.111993년 · 2,280세대 · 12개월 64건★ 3.8 (49)양산유탑유블레스하늘리에+39%877만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.112019년 · 635세대 · 12개월 24건★ 3.7 (14)양산우방아이유쉘+92%1,207만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102014년 · 581세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)대동서안한마음+3%649만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.101993년 · 540세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)해강-55%286만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101989년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)프라임빌라트-45%347만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.022002년 · 12개월 1건
신기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신기동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 17건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 954만원이 가장 높았고 2026년 9월 507만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(77건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.5건이에요.
682만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 682만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 574만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 507만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 934만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 656만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 620만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 727만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 611만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 695만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 625만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 747만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 611만원 |
신기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 80건, 중앙값 7,700만원(평당 598만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 32건, 중앙값 2억 7,200만원(평당 1,059만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 2억 1,400만원(평당 634만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,700만원80건 | 598만원 | 6,000만원80건 | 500/30만원100건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,200만원32건 | 1,059만원 | 2억7건 | 2,000/70만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,400만원14건 | 634만원 | 1억 7,000만원5건 | 3,000/70만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
신기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
89.7%113건
3~5억
10.3%13건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 9층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 신기주공 49.9㎡(전용 15평) 13층 1억 2,700만원, 2026.11.07 신기주공 49.9㎡(전용 15평) 3층 1억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~111.6㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 신기동 아파트 매매 126건 중 3억 이하 구간이 113건(89.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 13건(10.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 711만원(55건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 617만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 625만원(27건)이에요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,207만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 588만원(83건)이 가장 낮아요. 차이는 105%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 877만원(24건)이에요.
- 최근 12개월 신기동 최고가 매매는 2026.03.13 양산우방아이유쉘 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.10.08 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 1층 4,900만원이에요.
- 차이는 3억 2,600만원, 평당가는 각각 1,460만원과 419만원이에요.
- 매매 126건 중 직거래 10건, 중개 거래 116건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 109건(87%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 북정동 502만원, 북부동 1,075만원, 다방동 240만원 중에서 신기동 매매 평당가 629만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신기주공(215건), 양산유탑유블레스하늘리에(71건), 양산우방아이유쉘(51건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 9층 | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 신기주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 2,700만원49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 신기주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 300만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 신기주공 | 44.9㎡(전용 14평) | 15층 | 6,700만원44.9㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 양산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 13층 | 6,400만원38.6㎡(전용 12평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 해강 | 49.1㎡(전용 15평) | 10층 | 6,200만원49.1㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 1층 | 5,900만원38.6㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 3층 | 2억 1,800만원111.6㎡(전용 34평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 양산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 12층 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 1층 | 4,900만원38.6㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.30 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 10층 | 5,850만원38.6㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.27 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,300만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.26 | 동보시티빌 | 46㎡(전용 14평) | 2층 | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 20층 | 2억 500만원70.6㎡(전용 21평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 신기주공 | 44.9㎡(전용 14평) | 11층 | 7,000만원44.9㎡(전용 14평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 625만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 44건 | 617만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 55건 | 711만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 24건 | 877만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 19건 | 1,207만원 | +38% |
| 준공 20년 초과 | 83건 | 588만원 | -33% |
신기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신기주공1993년 · 38~49.9㎡ | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 5,500만원38㎡(전용 11평) · 2026.10.20 | 매매 215 · 전세 247 · 월세 251 |
| 양산유탑유블레스하늘리에2019년 · 59.9~70.6㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 71 · 전세 80 · 월세 122 |
| 양산우방아이유쉘2014년 · 84.9㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 51 · 전세 32 · 월세 21 |
| 대동서안한마음1993년 · 111.6~135.8㎡ | 2억 1,800만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.10.14 | 1억 5,000만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.08.14 | 매매 24 · 전세 20 · 월세 32 |
| 해강1989년 · 49.1~101㎡ | 6,200만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.10.20 | 6,750만원65.3㎡(전용 20평) · 2024.05.23 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 5 |
| 프라임빌라트2002년 · 90.6~96.5㎡ | 9,500만원90.6㎡(전용 27평) · 2026.02.02 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 양지빌라트2002년 · 104.7~110㎡ | 1억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2025.08.31 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동보시티빌2000년 · 46~60.3㎡ | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.09.26 | 2,500만원60.3㎡(전용 18평) · 2024.06.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
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신기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신기동 아파트 매매는 36개월 387건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 126건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 629만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.신기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 80건, 중앙값 7,700만원(평당 598만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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