경상남도 양산시매매 단지 7곳36개월 매매 395건
신기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신기동 아파트 매매는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 642만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,400만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억125건
전용 평당가642만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
36개월 매매395건단지 7곳
전세가율74.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신기주공-8%592만원전용 평당최근 5,250만원 · 26.091993년 · 2,280세대 · 12개월 62건★ 3.7 (47)양산유탑유블레스하늘리에+35%866만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092019년 · 635세대 · 12개월 25건★ 3.7 (14)양산우방아이유쉘+88%1,206만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.082014년 · 581세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)대동서안한마음-1%637만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.071993년 · 540세대 · 12개월 12건★ 4.1 (7)해강-45%356만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.051989년 · 304세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)프라임빌라트-46%347만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.022002년 · 12개월 1건
신기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신기동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 17건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 954만원이 가장 높았고 2026년 9월 513만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 55건으로 직전 6개월(70건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.4건이에요.
513만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 513만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 934만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 656만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 620만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 727만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 611만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 695만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 625만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 747만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 611만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 594만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 728만원 |
신기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 77건, 중앙값 7,900만원(평당 599만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 34건, 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,051만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 2억 850만원(평당 618만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,900만원77건 | 599만원 | 6,000만원96건 | 500/30만원104건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원34건 | 1,051만원 | 2억9건 | 2,000/70만원17건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 850만원14건 | 618만원 | 1억 7,000만원5건 | 3,000/70만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
신기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.4%113건
3~5억
9.6%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 양산유탑유블레스하늘리에 70.6㎡(전용 21평) 20층 2억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 2층 5,250만원, 2026.09.04 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 1층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~111.6㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 신기동 아파트 매매 125건 중 3억 이하 구간이 113건(90.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 12건(9.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 744만원(27건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 608만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 704만원(50건)이에요.
- 신기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,206만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 593만원(81건)이 가장 낮아요. 차이는 103%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 866만원(25건)이에요.
- 최근 12개월 신기동 최고가 매매는 2026.03.13 양산우방아이유쉘 84.9㎡(전용 26평) 22층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.09.05 신기주공 38.6㎡(전용 12평) 2층 5,250만원이에요.
- 차이는 3억 2,250만원, 평당가는 각각 1,460만원과 449만원이에요.
- 매매 125건 중 직거래 10건, 중개 거래 115건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 117건(94%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양산시의 북정동 497만원, 북부동 1,074만원, 다방동 240만원 중에서 신기동 매매 평당가 642만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신기주공(216건), 양산유탑유블레스하늘리에(78건), 양산우방아이유쉘(50건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 20층 | 2억 500만원70.6㎡(전용 21평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 2층 | 5,250만원38.6㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 1층 | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 신기주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 9,700만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 양산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 9,300만원70.6㎡(전용 21평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 신기주공 | 44.9㎡(전용 14평) | 10층 | 7,800만원44.9㎡(전용 14평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 신기주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 8,700만원41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 12층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 신기주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 10층 | 8,200만원41.3㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 양산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 3층 | 2억 1,000만원111.6㎡(전용 34평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 11층 | 6,400만원38.6㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 대동서안한마음 | 111.6㎡(전용 34평) | 1층 | 1억 8,000만원111.6㎡(전용 34평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 양산우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 신기주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 14층 | 6,000만원38.6㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 양산유탑유블레스하늘리에 | 70.6㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 8,500만원70.6㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 신기주공 | 41.3㎡(전용 12평) | 8층 | 8,700만원41.3㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 744만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 48건 | 608만원 | -18% |
| 고층 (10층 이상) | 50건 | 704만원 | -5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 25건 | 866만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 19건 | 1,206만원 | +39% |
| 준공 20년 초과 | 81건 | 593만원 | -32% |
신기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신기주공1993년 · 38.6~49.9㎡ | 5,250만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 6,500만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 216 · 전세 259 · 월세 255 |
| 양산유탑유블레스하늘리에2019년 · 59.9~70.6㎡ | 2억 500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 78 · 전세 90 · 월세 130 |
| 양산우방아이유쉘2014년 · 84.9㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 50 · 전세 33 · 월세 21 |
| 대동서안한마음1993년 · 111.6~135.8㎡ | 2억 1,000만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.07.06 | 1억 5,000만원111.6㎡(전용 34평) · 2026.08.14 | 매매 26 · 전세 23 · 월세 33 |
| 해강1989년 · 49.1~101㎡ | 6,200만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.05.27 | 6,750만원65.3㎡(전용 20평) · 2024.05.23 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 5 |
| 프라임빌라트2002년 · 90.6~96.5㎡ | 9,500만원90.6㎡(전용 27평) · 2026.02.02 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 양지빌라트2002년 · 104.7~110㎡ | 1억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 2025.08.31 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신기동 아파트 매매는 36개월 395건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 125건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 642만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,400만원보다 6% 높아요.신기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 77건, 중앙값 7,900만원(평당 599만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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