잘지은 아파트
2026.02.03
15년된 아파트라 우풍도 조금씩 생기는 느낌이나 층간소음 전혀없고 외관도 고급스러움이 있습니다. 지하주차장도 2층으로 되어 있어 주차공간도 넉넉…
경기도 수원시팔달구 인계동 465 · 2009년 준공 · 전용 60~123.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 10건
- 7억 1,000만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,405만 → 지금 3,582만
- 전세 중앙값
- 4억 3,500만원
- 12개월 24건 · 전세가율 67.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,766만원
- 인계동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 7,500만원
- 123.4㎡(전용 37평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 159건
- 전용 평당 2,766만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,400만원
- 2026년 · 459호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
래미안노블클래스2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안노블클래스2단지 전용면적은 4종(60~123.4㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 500만원, 전용 평당가는 2,766만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,500만원(평당 1,877만원), 전세가율은 약 67.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,858만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율67.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 150만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 7억 1,000만원(평당 2,762만원), 전세 12건 중앙값 4억 6,625만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 149만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.23 14층 7억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억 5,350만원(평당 3,601만원), 전세 9건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.15 15층 6억 8,800만원이에요.
- 전용 34평(111.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.21 6층 8억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 7억 1,000만원10건 | 2,762만원 | 7억 5,000만원14층 · 2026.06.23 | 7억 5,000만원14층 · 2026.06.23 | 4억 6,625만원12건 | 5,000/149만원5건 | 매매 21 · 전세 38 · 월세 20 |
| 60㎡전용 18평 | 6억 5,350만원6건 | 3,601만원 | 6억 5,000만원7층 · 2026.09.19 | 6억 8,800만원15층 · 2026.08.15 | 4억9건 | 1건 | 매매 15 · 전세 23 · 월세 7 |
| 111.1㎡전용 34평 | 2건 | - | 6억 7,000만원1층 · 2026.01.22 | 8억 3,000만원6층 · 2024.06.21 | 5억 5,000만원3건 | 2건 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 5 |
| 123.4㎡전용 37평 | 1건 | - | 8억 7,500만원18층 · 2026.06.20 | 8억 7,500만원18층 · 2026.06.20 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안노블클래스2단지 아파트 매매 거래는 2026년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,791만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,994만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
3,582만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,582만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,791만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,527만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2,762만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,692만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,836만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,820만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,994만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,752만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3,024만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안노블클래스2단지 아파트 전세 거래는 2025년 9월 7건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 6억이 가장 높았고 2025년 12월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(17건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.2건이에요.
5억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4억 700만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 9,375만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 2,000만원 2022.01.18 · 25층
- 최근 거래
- 7억 5,000만원 2026.06.23 · 14층
- 비교 거래
- 90건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
인계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안노블클래스2단지 매매 평당가는 2,766만원이에요. 인계동 전체 2,992만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시팔달구 전체 3,241만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 수원센트럴아이파크자이 3,582만원, 래미안노블클래스1단지 2,795만원, 인계선경3차 1,781만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안노블클래스2단지 (이 단지) | 2,766만원 | 기준 | 1,877만원 | 19건 |
| 인계동 전체 | 2,992만원 | ▲ 8.2% | 1,983만원 | 623건 |
| 수원시팔달구 전체 | 3,241만원 | ▲ 17.2% | 1,719만원 | 2,548건 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 3,582만원 | ▲ 29.5% | 2,190만원 | 297건 |
| 래미안노블클래스1단지 | 2,795만원 | ▲ 1% | 1,945만원 | 46건 |
| 인계선경3차 | 1,781만원 | ▼ 35.6% | 1,505만원 | 24건 |
| 인계파밀리에 | 2,169만원 | ▼ 21.6% | 1,556만원 | 34건 |
| SCT타워 | - | - | - |
래미안노블클래스2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안노블클래스2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 래미안노블클래스2단지 60㎡(전용 18평) 7층 6억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.15 래미안노블클래스2단지 60㎡(전용 18평) 15층 6억 8,800만원, 2026.07.31 래미안노블클래스2단지 60㎡(전용 18평) 14층 6억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.20 123.4㎡(전용 37평) 18층 208동의 8억 7,500만원, 최저가는 2025.10.18 60㎡(전용 18평) 16층의 6억이에요.
- 래미안노블클래스2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 래미안노블클래스2단지 85㎡(전용 26평) 5층 5억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 래미안노블클래스2단지 85㎡(전용 26평) 18층 5억 2,500만원, 2026.07.23 래미안노블클래스2단지 60㎡(전용 18평) 9층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 래미안노블클래스2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.22 래미안노블클래스2단지 111.1㎡(전용 34평) 23층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.30 래미안노블클래스2단지 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 5,000만원, 월 160만원, 2026.01.30 래미안노블클래스2단지 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 5,000만원2026.06.23 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.1억
6.6억6.9억7.1억7.5억
12개월 중앙값7억 1,000만원전용 평당 2,762만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가7억 5,000만원14층 · 2026.06.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | - | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 7억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 1,100만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 7억 500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 7억 500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안노블클래스2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안노블클래스2단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.7, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잘지은 아파트", "살기 좋은 아파트", "사슴이 뛰노는 작은 연못이 구비된 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
4.1
내부
3.7
인프라
4.6
교통
4.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 아파트
2025.11.21
래미안 노블레스 아파트는, 한때 대장아파트란 소린를 듣던 아파트 입니다. 그만큼 교통 주변 인프라 서울과의 인접성 그리고 무엇보다 수원 인계동…
사슴이 뛰노는 작은 연못이 구비된 단지
2025.07.10사진 7장
건문의 위치는 10점 만점에 8점! 광교호수가 차로 15분 정도라 아쉽지만 그 외는 모두 만족합니다. 단지는 비교적 관리가 잘 되어서 오래되어…
래미안노블클래스2단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
인계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아미힐 | 4.8 | 5건 | 1,816만원 |
| 2RAUM2 | 4.8 | 4건 | - |
| 3수원시청역선경센트럴파크 | 4.8 | 4건 | 808만원 |
| 4인계한양수자인 | 4.7 | 9건 | 2,398만원 |
| 5센트럴하임 | 4.7 | 3건 | 3,023만원 |
인계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점인계동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 93점, 교육 50점, 마트 91점, 병원 86점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 418건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 418건
치안
73
대중교통
93
교육
50
마트
91
병원
86
공원
88
인계동은 젊은이들 산다면 적극 추천가능!
2026.09.11
인계동은 뭐 말해뭐해 술집널렸고 주변 오피스텔 많아서 젊은 사람들 살기좋아요 술꾼이면 더더욱 본인은 술안마시고 별로 유흥을 즐기지않아서 즐길건…
카드탭 필수
2026.08.19
층에 올라가서도 카드 탭을 대어야 출입할 수 있어, 보안 철저!! 분리수거도 지하에서 해서 비맞거나 더울 걱정 뇹! 주차도 등록만 하면되고,…
인계동 핫플
2026.08.08
수원의 핫플이잔아요. 근처에 정말없는게없고요 약속장소의 중심지입니다 유흥과먹거리의 동네이다보니 항상사람이많고 북적이고 시끄러워 밤에 잠자기에 조…
인계동 전체 시세와 단지 비교는 인계동 아파트 시세에서 보세요.
래미안노블클래스2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 26층·지하 3층, 주차 584대, 2009년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 459세대
- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 수원시팔달구 인계동 465
- 도로명
- 경기 수원시 팔달구 권광로 243
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 111㎡(전용 34평) · 123㎡(전용 37평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 주차
- 584대 (옥내 553 · 옥외 31) · 세대당 1.27대
- 사용승인
- 2009.08.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.71% · 건폐율 17.83%
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안노블클래스2단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.71%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률248.71%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안노블클래스2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,400만원이에요(459호, 3억 1,200만원~5억 1,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 3,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 6,000만원, 85㎡ 4억 3,400만원, 111㎡ 4억 8,700만원, 123㎡ 5억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 6,000만원 | 110호 | 6억 5,350만원 | 55% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 3,400만원 | 187호 | 7억 1,000만원 | 61% |
| 111㎡ · 전용 34평 | 4억 8,700만원 | 94호 | 7억 400만원 | 69% |
| 123㎡ · 전용 37평 | 5억 300만원 | 68호 | 8억 7,500만원 | 57% |
| 단지 전체 | 4억 3,400만원 | 459호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 4억 3,400만원 기준 래미안노블클래스2단지의 연간 보유세는 약 51만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.2만원에 도시지역분·지방교육세 30.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 6,000만원 | 13.7만원특례세율 | 24.9만원 | - | 38.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 3,400만원 | 20.2만원특례세율 | 30.7만원 | - | 51만원 |
| 111㎡전용 34평 | 4억 8,700만원 | 24.9만원특례세율 | 35만원 | - | 59.8만원 |
| 123㎡전용 37평 | 5억 300만원 | 26.3만원특례세율 | 36.3만원 | - | 62.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안노블클래스2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 래미안노블클래스2단지는 201동부터 208동까지 8개 동, 최고 26층입니다.
- 동마다 16층에서 26층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 125개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 202동 | 26층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 26층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 204동 | 26층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 16층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| 207동 | 22층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 208동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
인계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m매여울초등학교
가까운 중학교1.0km매탄중학교
가까운 고등학교1.0km수원공업고등학교
- 초등학교매여울초등학교300m직선거리
- 초등학교동수원초등학교500m직선거리
- 중학교매탄중학교1.0km직선거리
- 고등학교수원공업고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시팔달구인계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시팔달구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안노블클래스2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 4,500만원(4건), 2024년 6억 9,000만원(15건), 2025년 7억 500만원(17건), 2026년 6억 9,500만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 2,750만원, 2026년 4억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 4,500만원4건 | 2,545만원 | 4건 | 4억10건 | 10건 |
| 2024년 | 6억 9,000만원15건 | 2,703만원 | 15건 | 4억 5,000만원21건 | 21건 |
| 2025년 | 7억 500만원17건 | 2,703만원 | 17건 | 4억 2,750만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 6억 9,500만원13건 | 2,836만원 | 13건 | 4억 2,000만원17건 | 17건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 204동 11건, 205동 10건, 203동 8건, 202동 5건, 207동 3건, 208동 2건 등 7개 동이에요.
204동 11건205동 10건203동 8건202동 5건207동 3건208동 2건206동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안노블클래스2단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(14건), 신규 59%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(53%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,354만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 284만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 6,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(수원시팔달구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,238만원이 필요합니다.
- 2억 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 185만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 1,354만원 · 중개보수 284만원 포함 | 약 4억 4,238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 144만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 79만원 | 첫 달 약 185만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
인계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 인계동 45곳인계동에서 실거래가 있는 단지 36곳 가운데 래미안노블클래스2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수원센트럴아이파크자이(평당 3,582만원), 가장 싼 곳은 삼호파크타워(평당 807만원)이에요.
수원센트럴아이파크자이+30%3,582만원전용 평당최근 7억 6,650만원 · 26.092024년 · 3,432세대 · 12개월 297건
래미안노블클래스1단지+1%2,795만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,351세대 · 12개월 46건★ 4.4 (16)
인계선경3차-36%1,781만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.081996년 · 604세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)인계파밀리에-22%2,169만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)
SCT타워실거래 없음2017년★ 4.4 (10)수원인계동동문굿모닝힐아파트+4%2,879만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)삼성-35%1,794만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.081996년 · 582세대 · 12개월 21건★ 3.8 (6)인계리치안-37%1,731만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082019년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.5 (11)코스모골드-56%1,209만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.062014년 · 12개월 8건★ 4.2 (28)
래미안노블클래스1단지+1%2,795만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092009년 · 1,351세대 · 12개월 46건★ 4.4 (16)인계선경3차-36%1,781만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.081996년 · 604세대 · 12개월 24건★ 4.3 (7)인계파밀리에-22%2,169만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092009년 · 431세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)SCT타워실거래 없음2017년★ 4.4 (10)수원인계동동문굿모닝힐아파트+4%2,879만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092020년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)삼성-35%1,794만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.081996년 · 582세대 · 12개월 21건★ 3.8 (6)인계리치안-37%1,731만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.082019년 · 180세대 · 12개월 6건★ 4.5 (11)코스모골드-56%1,209만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.062014년 · 12개월 8건★ 4.2 (28)매물·실거주 후기 더 보기
래미안노블클래스2단지 자주 묻는 질문
래미안노블클래스2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 7억 500만원, 전용 평당가는 2,766만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 7억 1,000만원이에요.래미안노블클래스2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 4억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 67.9%이에요. 전용 26평(85㎡)은 4억 6,625만원이에요.래미안노블클래스2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.래미안노블클래스2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 79건, 전용 18평(60㎡) 45건, 전용 34평(111.1㎡) 24건, 전용 37평(123.4㎡) 11건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안노블클래스2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.20 123.4㎡(전용 37평) 18층 208동의 8억 7,500만원, 최저가는 2025.10.18 60㎡(전용 18평) 16층의 6억이에요.래미안노블클래스2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안노블클래스2단지 가격은 인계동에서 비싼 편인가요?
래미안노블클래스2단지 매매 평당가는 2,766만원이에요. 인계동 전체 2,992만원보다 8% 낮아요. 수원시팔달구 전체 3,241만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 수원센트럴아이파크자이 3,582만원, 래미안노블클래스1단지 2,795만원, 인계선경3차 1,781만원 중에서는 중간 편이에요.래미안노블클래스2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,354만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 284만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 140만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안노블클래스2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,400만원이에요. 규제지역(수원시팔달구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,238만원이 필요합니다. 2억 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 185만원이에요.래미안노블클래스2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안노블클래스2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,400만원이에요(459호, 3억 1,200만원~5억 1,500만원). 전용 85㎡는 4억 3,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 61%이에요.래미안노블클래스2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안노블클래스2단지 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(14건), 신규 59%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안노블클래스2단지(인계동 465번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.인계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
래미안노블클래스2단지 매물 · 단지 정보 자세히