경기도 수원시장안구전세 단지 22곳36개월 전세 835건
율전동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월율전동 아파트 전세는 36개월 835건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 236건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,200만원, 전용 평당가는 1,315만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.4%(매매 평당가 1,868만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,200만원236건
전세 평당가1,315만원▲ 2.4%직전 12개월 대비
전세가율70.4%매매 평당가 대비
36개월 전세835건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
율전동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순성균관대역동문디이스트+45%2,704만원전용 평당최근 7억 · 26.092017년 · 699세대 · 12개월 39건★ 4.2 (6)율전삼성2단지+21%2,260만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081998년 · 700세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
밤꽃마을뜨란채-3%1,803만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082005년 · 1,078세대 · 12개월 40건★ 4.1 (17)신일+2%1,903만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 46건★ 4.1 (9)
율전삼성1단지+17%2,188만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091998년 · 364세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)천록-21%1,480만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.051983년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
대우이안+14%2,132만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 4.3 (4)벽산블루밍-19%1,514만원전용 평당최근 4억 · 26.092005년 · 318세대 · 12개월 17건★ 4.3 (4)늘푸른벽산+7%1,991만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071998년 · 183세대 · 12개월 10건★ 3.7 (3)
밤꽃마을뜨란채-3%1,803만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082005년 · 1,078세대 · 12개월 40건★ 4.1 (17)신일+2%1,903만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 46건★ 4.1 (9)율전삼성1단지+17%2,188만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091998년 · 364세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)천록-21%1,480만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.051983년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대우이안+14%2,132만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 4.3 (4)벽산블루밍-19%1,514만원전용 평당최근 4억 · 26.092005년 · 318세대 · 12개월 17건★ 4.3 (4)늘푸른벽산+7%1,991만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071998년 · 183세대 · 12개월 10건★ 3.7 (3)율전동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세율전동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 37건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 96건으로 직전 6개월(140건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.7건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2억 5,600만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 1월 | 23건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 2억 9,400만원 |
| 2025년 11월 | 29건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 2억 8,000만원 |
율전동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 105건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 128건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,250만원121건 | 2,014만원 | 2억 5,000만원105건 | 2,000/60만원139건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,400만원139건 | 1,731만원 | 3억 2,000만원128건 | 5,000/100만원51건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 4억 3,000만원3건 | 1건 |
율전동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건율전동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 밤꽃마을뜨란채 84.8㎡(전용 26평) 19층 3억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 밤꽃마을뜨란채 84.8㎡(전용 26평) 17층 3억 2,000만원, 2026.09.10 밤꽃마을뜨란채 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 553만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,202만원이에요.
- 최근 12개월 율전동 전월세 427건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(126건), 신규 70%(301건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시장안구의 천천동 1,575만원, 정자동 1,679만원, 이목동 1,599만원 중에서 율전동 전세 평당가 1,315만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 성균관대역동문디이스트(163건), 삼성2(101건), 밤꽃마을뜨란채(96건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 밤꽃마을뜨란채 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 밤꽃마을뜨란채 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 밤꽃마을뜨란채 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 삼성1 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 벽산블루밍 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 신일 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 성균관대역동문디이스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 벽산블루밍 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 반석(101동,102동) | 61.3㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 5,500만원61.3㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 벽산블루밍 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 밤꽃마을뜨란채 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 성균관대역동문디이스트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 벽산블루밍 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,400만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 화남 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 성균관대역동문디이스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 삼성2 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 삼성1 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 벽산블루밍 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 밤꽃마을뜨란채 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
율전동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성균관대역동문디이스트2017년 · 60~85㎡ | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 101 · 전세 163 · 월세 34 |
| 삼성21998년 · 60~85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 63 · 전세 101 · 월세 41 |
| 밤꽃마을뜨란채2005년 · 59.1~84.9㎡ | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 122 · 전세 96 · 월세 49 |
| 신일1997년 · 59.9~126.9㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 95 · 전세 74 · 월세 39 |
| 삼성11998년 · 60~85㎡ | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 42 · 전세 62 · 월세 27 |
| 천록1983년 · 44.7~62.1㎡ | 2억 8,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.05.18 | 2억 3,690만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.06.23 | 매매 29 · 전세 61 · 월세 79 |
| 대우이안2005년 · 52.7~122.3㎡ | 3억 9,000만원52.7㎡(전용 16평) · 2026.08.15 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 31 · 전세 48 · 월세 30 |
| 벽산블루밍2005년 · 84.6~84.7㎡ | 4억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 30 · 전세 33 · 월세 14 |
| 늘푸른벽산1998년 · 36.5~84.8㎡ | 2억 1,500만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.07.09 | 1억 9,000만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.07.02 | 매매 24 · 전세 28 · 월세 26 |
| 장미61987년 · 35.2~36.4㎡ | 9,700만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 7,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.07.17 | 매매 22 · 전세 25 · 월세 38 |
| 화남1997년 · 59.9~84.6㎡ | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 26 · 전세 25 · 월세 9 |
| 장안1986년 · 42.6~51.6㎡ | 1억 6,700만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.08.26 | 1억 5,000만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.07.10 | 매매 12 · 전세 23 · 월세 24 |
| 서희스타힐스3단지2010년 · 59.5~84.7㎡ | 3억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 3억59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 매매 28 · 전세 21 · 월세 8 |
| 송촌스페이스향301동2005년 · 84.8㎡ | 3억 2,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 1 |
| 장미51986년 · 40~57.7㎡ | 1억 8,500만원42.5㎡(전용 13평) · 2026.05.16 | 1억 4,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.03.05 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 13 |
| 성균관대역서희스타힐스아파트1단지2011년 · 84.9~119.6㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 3 |
| 청도1987년 · 39.6~45㎡ | 1억 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.04.24 | 1억 6,000만원45㎡(전용 14평) · 2026.04.18 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 30 |
| 건우2차1987년 · 43~45.6㎡ | 1억 4,500만원43㎡(전용 13평) · 2026.05.28 | 1억45.6㎡(전용 14평) · 2026.01.15 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 11 |
| 율전1980년 · 44~48.9㎡ | 1억 4,850만원44㎡(전용 13평) · 2025.06.14 | 1억 3,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2025.11.17 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 12 |
| 반석(101동,102동)1986년 · 61.3㎡ | 1억 8,500만원61.3㎡(전용 19평) · 2026.05.12 | 1억 5,500만원61.3㎡(전용 19평) · 2026.09.05 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 3 |
| 서희스타힐스2단지2011년 · 85~119.6㎡ | 4억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 4억 5,000만원119.6㎡(전용 36평) · 2024.05.18 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 3 |
| 밤꽃마을주공2005년 · 51.7~51.9㎡ | - | 2,469만원51.9㎡(전용 16평) · 2024.11.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 80 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
율전동 아파트 전세 자주 묻는 질문
율전동 아파트 전세는 얼마인가요?
율전동 아파트 전세는 36개월 835건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 236건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,200만원, 전용 평당가는 1,315만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.4%(매매 평당가 1,868만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 8% 높아요.율전동 전세가율 70.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.율전동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 105건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시장안구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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