경기도 수원시장안구전세 단지 15곳36개월 전세 478건
파장동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월파장동 아파트 전세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,517만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 78.3%(매매 평당가 1,937만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,750만원보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,500만원149건
전세 평당가1,517만원▲ 32.7%직전 12개월 대비
전세가율78.3%매매 평당가 대비
36개월 전세478건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
파장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순포레나북수원+86%3,599만원전용 평당최근 8억 7,300만원 · 26.082023년 · 1,063세대 · 12개월 17건★ 4.3 (3)삼익-27%1,413만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.021978년 · 220세대 · 12개월 1건★ 4.0 (3)노송+2%1,973만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091986년 · 12개월 3건궁전-21%1,535만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.031986년 · 12개월 1건북수원아이파크+2%1,972만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.042005년 · 12개월 1건★ 4.3 (3)
현대-24%1,477만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.081992년 · 225세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)파장화남2차-35%1,259만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081991년 · 203세대 · 12개월 7건★ 3.5 (4)
화남1-28%1,404만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.021989년 · 12개월 1건★ 4.0 (3)북수원하우스토리실거래 없음2023년 · 135세대
현대-24%1,477만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.081992년 · 225세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)파장화남2차-35%1,259만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081991년 · 203세대 · 12개월 7건★ 3.5 (4)화남1-28%1,404만원전용 평당최근 2억 5,200만원 · 26.021989년 · 12개월 1건★ 4.0 (3)북수원하우스토리실거래 없음2023년 · 135세대파장동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세파장동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 38건이 가장 많았고 2024년 6월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 53건으로 직전 6개월(96건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.4건이에요.
4억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 9,300만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 3억 450만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 19건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 23건 | 3억 7,800만원 |
| 2025년 10월 | 23건 | 3억 6,000만원 |
파장동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 1억 2,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 116건, 중앙값 4억 950만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,000만원13건 | 1,329만원 | 1억 2,800만원32건 | 2,000/60만원35건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 4,000만원25건 | 3,424만원 | 4억 950만원116건 | 5,000/149만원58건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
파장동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건파장동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 포레나북수원 85㎡(전용 26평) 22층 5억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 포레나북수원 65㎡(전용 20평) 12층 4억 9,000만원, 2026.09.14 포레나북수원 85㎡(전용 26평) 12층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.4㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 420만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 786만원이에요.
- 최근 12개월 파장동 전월세 244건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(73건), 신규 70%(171건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시장안구의 정자동 1,679만원, 송죽동 1,543만원, 조원동 1,443만원 중에서 파장동 전세 평당가 1,517만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 포레나북수원(254건), 삼익(34건), 노송(31건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 포레나북수원 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 포레나북수원 | 65㎡(전용 20평) | 12층 | 4억 9,000만원65㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 포레나북수원 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 포레나북수원 | 65㎡(전용 20평) | 5층 | 4억 2,000만원65㎡(전용 20평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 포레나북수원 | 64.8㎡(전용 20평) | 3층 | 4억 8,000만원64.8㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 현대 | 68.4㎡(전용 21평) | 3층 | 1억 9,400만원68.4㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 노송 | 46.1㎡(전용 14평) | 4층 | 1억46.1㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 삼익 | 77㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 화남1 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 포레나북수원 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 포레나북수원 | 65㎡(전용 20평) | 12층 | 3억 6,750만원65㎡(전용 20평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 북수원아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 궁전 | 44.4㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 궁전 | 44.4㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 화남2 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 화남2 | 57.8㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 5,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 포레나북수원 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 삼익 | 77㎡(전용 23평) | 7층 | 2억77㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 포레나북수원 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
파장동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포레나북수원2023년 · 64.8~85㎡ | 8억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 20 · 전세 254 · 월세 93 |
| 삼익1978년 · 55.6~106.8㎡ | 4억 4,800만원104.8㎡(전용 32평) · 2026.02.13 | 1억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 매매 13 · 전세 34 · 월세 36 |
| 노송1986년 · 46.1~51.8㎡ | 2억 6,500만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.09.01 | 1억46.1㎡(전용 14평) · 2026.09.05 | 매매 16 · 전세 31 · 월세 17 |
| 궁전1986년 · 44.4㎡ | 2억 600만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.03.23 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.08.05 | 매매 10 · 전세 29 · 월세 16 |
| 북수원아이파크2005년 · 85㎡ | 5억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 6 · 전세 26 · 월세 7 |
| 현대1992년 · 59.6~85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 1억 9,400만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 매매 19 · 전세 23 · 월세 14 |
| 화남21991년 · 52.2~78.2㎡ | 2억 1,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 1억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 6 |
| 화남11989년 · 45.2~59.4㎡ | 2억 5,200만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.02.04 | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 7 · 전세 17 · 월세 12 |
| 북수원하우스토리2023년 · 59.9~85㎡ | - | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 0 · 전세 16 · 월세 27 |
| 삼청1985년 · 50.7~54.2㎡ | 1억 6,100만원54.2㎡(전용 16평) · 2025.10.03 | 1억 3,000만원54.2㎡(전용 16평) · 2026.01.27 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 0 |
| 익주1997년 · 59.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.30 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 4 |
| 장안1984년 · 80.3㎡ | 2억 1,200만원80.3㎡(전용 24평) · 2024.09.19 | 1억 4,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.02.23 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| SC제일2017년 · 78.6~78.9㎡ | 3억 2,500만원78.6㎡(전용 24평) · 2024.08.05 | 2억 4,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2024.08.31 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 동진1995년 · 59.9~72.8㎡ | 3억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.08 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 영림프라자1997년 · 47~78.1㎡ | 2억 1,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 1억 5,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2024.10.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
파장동 아파트 전세 자주 묻는 질문
파장동 아파트 전세는 얼마인가요?
파장동 아파트 전세는 36개월 478건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 149건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,517만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 32.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 78.3%(매매 평당가 1,937만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,750만원보다 15% 높아요.파장동 전세가율 78.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.파장동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 1억 2,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시장안구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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