경기도 수원시장안구전세 단지 10곳36개월 전세 1,137건
천천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월천천동 아파트 전세는 36개월 1,137건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 321건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,750만원, 전용 평당가는 1,575만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 67.8%(매매 평당가 2,324만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,650만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,750만원321건
전세 평당가1,575만원▲ 8.1%직전 12개월 대비
전세가율67.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,137건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
천천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
화서역푸르지오더에듀포레+31%3,041만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.092009년 · 2,571세대 · 12개월 135건★ 4.3 (29)삼호진덕-11%2,062만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.091998년 · 789세대 · 12개월 52건★ 4.4 (10)현대-16%1,961만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091997년 · 594세대 · 12개월 29건★ 4.6 (8)비단마을베스트타운+7%2,489만원전용 평당최근 6억 6,800만원 · 26.092001년 · 1,032세대 · 12개월 52건★ 4.8 (12)
비단마을신명+2%2,380만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.082001년 · 594세대 · 12개월 33건★ 4.0 (9)천천삼성래미안-7%2,159만원전용 평당최근 4억 5,400만원 · 26.092002년 · 876세대 · 12개월 66건★ 4.5 (11)일성-18%1,901만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.081997년 · 401세대 · 12개월 23건★ 4.3 (8)
비단마을성우우방-15%1,987만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082002년 · 12개월 13건★ 4.5 (6)신안한일-16%1,941만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.081997년 · 456세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)천천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세천천동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 53건이 가장 많았고 2026년 8월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억 1,475만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 126건으로 직전 6개월(195건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.8건이에요.
3억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 3억 500만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 3억 5,750만원 |
| 2026년 4월 | 34건 | 4억 1,475만원 |
| 2026년 3월 | 31건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 3억 3,300만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 3억 4,675만원 |
| 2025년 12월 | 43건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 31건 | 3억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 3억 5,000만원 |
천천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 108건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 4,600만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 2,500만원179건 | 2,342만원 | 2억 8,000만원159건 | 5,000/100만원101건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 3,375만원168건 | 2,465만원 | 4억 2,000만원108건 | 1억/126만원63건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 9,450만원74건 | 2,217만원 | 5억 2,000만원47건 | 2억/135만원33건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 7,000만원5건 | 1,933만원 | 5억 4,600만원7건 | 2억/150만원6건 |
천천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건천천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 천천삼성래미안 85㎡(전용 26평) 2층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 현대 59.8㎡(전용 18평) 5층 2억 6,100만원, 2026.09.11 현대 59.8㎡(전용 18평) 12층 2억 4,150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.4㎡(전용 15평)~129.6㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 749만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 9,236만원이에요.
- 최근 12개월 천천동 전월세 524건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(228건), 신규 56%(296건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 152건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시장안구의 율전동 1,315만원, 정자동 1,679만원, 파장동 1,517만원 중에서 천천동 전세 평당가 1,575만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 화서역푸르지오더에듀포레(352건), 삼호진덕(160건), 현대(143건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 천천삼성래미안 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,150만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 비단마을베스트타운 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 129.6㎡(전용 39평) | 24층 | 6억 2,000만원129.6㎡(전용 39평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,100만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 4억 5,150만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 천천삼성래미안 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 비단마을베스트타운 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 삼호진덕 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 3억59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 비단마을신명 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 삼호진덕 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 신안한일 | 101.8㎡(전용 31평) | 9층 | 4억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 비단마을베스트타운 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 비단마을신명 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 현대 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 현대 | 50.4㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 8,000만원50.4㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 화서역푸르지오더에듀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 현대 | 50.4㎡(전용 15평) | 13층 | 2억 7,000만원50.4㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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천천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오더에듀포레2009년 · 60~148.8㎡ | 7억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 380 · 전세 352 · 월세 234 |
| 삼호진덕1998년 · 59.7~59.9㎡ | 4억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 131 · 전세 160 · 월세 76 |
| 현대1997년 · 50.4~59.8㎡ | 4억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 6,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 78 · 전세 143 · 월세 51 |
| 비단마을베스트타운2001년 · 85㎡ | 6억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 123 · 전세 132 · 월세 23 |
| 비단마을신명2001년 · 60㎡ | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 91 · 전세 94 · 월세 28 |
| 천천삼성래미안2002년 · 60~85㎡ | 4억 5,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 172 · 전세 83 · 월세 72 |
| 일성1997년 · 84.7~84.9㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 44 · 전세 69 · 월세 14 |
| 비단마을성우우방2002년 · 100.8~173.4㎡ | 7억 6,000만원128.1㎡(전용 39평) · 2026.08.14 | 6억128.1㎡(전용 39평) · 2026.07.18 | 매매 43 · 전세 51 · 월세 8 |
| 신안한일1997년 · 101.8~134.9㎡ | 6억 4,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.08.18 | 4억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.05 | 매매 30 · 전세 34 · 월세 9 |
| 비단마을영풍2001년 · 122.8㎡ | 6억 7,800만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.06.26 | 5억 5,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.06.20 | 매매 19 · 전세 19 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
천천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
천천동 아파트 전세는 얼마인가요?
천천동 아파트 전세는 36개월 1,137건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 321건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,750만원, 전용 평당가는 1,575만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 67.8%(매매 평당가 2,324만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,650만원보다 6% 높아요.천천동 전세가율 67.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.천천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시장안구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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