살기좋은 투룸
2024.04.13사진 2장
집이 투룸이고 아파트이기 때문에 공간이 넓어서 살기 좋았습니다. 집이 전체적으로 리모델링이 되어서 사용하기 편했습니다. 냉장고가 새제품으로 큰게…
경기도 수원시장안구 율전동 439-8 · 1980년 준공 · 전용 44~48.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 879만 → 지금 1,116만
- 36개월 최고가
- 1억 4,850만원
- 44㎡(전용 13평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 21건
- 공시가격 중앙값
- 8,480만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
율전 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월율전 전용면적은 2종(44~48.9㎡)이며 전용 15평(48.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 879만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 54만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 54만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.9㎡전용 15평대표 | - | - | 1억 3,000만원1층 · 2024.05.02 | 1억 3,000만원1층 · 2024.05.02 | 2건 | 1건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 8 |
| 44㎡전용 13평 | - | - | 1억 4,850만원2층 · 2025.06.14 | 1억 4,850만원2층 · 2025.06.14 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2021.06.28 · 5층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2024.05.02 · 1층
- 비교 거래
- 20건 2017년 3월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율전 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월율전 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.14 율전 44㎡(전용 13평) 2층 1억 4,850만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 44㎡(전용 13평) 2층 1억 4,850만원이에요.
- 율전 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.17 율전 48.9㎡(전용 15평) 3층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.17 율전 48.9㎡(전용 15평) 3층 1억 3,000만원, 2025.05.17 율전 48.9㎡(전용 15평) 5층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 44㎡(전용 13평)~48.9㎡(전용 15평)이에요.
- 율전 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.24 율전 44㎡(전용 13평) 5층 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.29 율전 48.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 6,000만원, 월 40만원, 2025.07.18 율전 48.9㎡(전용 15평) 1층 보증금 1억, 월 15만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 44㎡(전용 13평)~48.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2024.05.02 계약 · 48.9㎡(전용 15평) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,000만원1층 · 2024.05.02
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.14 | - | 44㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 4,850만원44㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.02 | - | 48.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 3,000만원48.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
율전 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰율전 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 투룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
율전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1율전삼성2단지 | 4.3 | 9건 | 2,260만원 |
| 2대우이안 | 4.3 | 4건 | 2,132만원 |
| 3벽산블루밍 | 4.3 | 4건 | 1,514만원 |
| 4성균관대역동문디이스트 | 4.2 | 6건 | 2,704만원 |
| 5밤꽃마을뜨란채 | 4.1 | 17건 | 1,803만원 |
율전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점율전동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 89점, 교육 52점, 마트 74점, 병원 34점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 176건
치안
84
대중교통
89
교육
52
마트
74
병원
34
공원
84
평화로운 우리동네
2026.08.15
항상 평화로운 우리동네 정말 좋아요! 서울 가기도 편하고 전철도 있고 천안, 아산 내려가는 전철과 열차가 있어서 편리합니다. 그리고 바로 고속도…
편리하고 조용한 마을?
2026.08.13
집은 좁지만 그래도 편하고 좋아요 동네가 조용하기도 하고 저녁에 산책 나오기도 편하구요 환기가 조금 안되는게 문제긴해요 공원도 가깝기도 하고…
성균관대역 근처에서 추천할만한 단지
2026.07.30
일단 성대역 도보권인게 가장 큰 장점입니다. 대학가이다보니 맛집이 많고 젊은 기운이 느껴집니다. 단지가 초등학교 바로 앞에 있다보니 초등학생 있…
율전동 전체 시세와 단지 비교는 율전동 아파트 시세에서 보세요.
율전 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1980년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 1980년
- 지번
- 수원시장안구 율전동 439-8
- 도로명
- 경기 수원시 장안구 서부로2106번길 26-130
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 44㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.11.12
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년율전은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 율전 공동주택 공시가격 중앙값은 8,480만원이에요(40호, 7,760만원~1억 700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 44㎡ 8,100만원, 49㎡ 8,480만원, 59㎡ 1억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 8,100만원 | 10호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 8,480만원 | 25호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 100만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,480만원 | 40호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 8,480만원 기준 율전의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 8,100만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 49㎡전용 15평 | 8,480만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m율전초등학교
가까운 중학교700m천천중학교
가까운 고등학교800m영생고등학교
- 초등학교율전초등학교500m직선거리
- 초등학교천일초등학교600m직선거리
- 중학교천천중학교700m직선거리
- 고등학교영생고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시장안구율전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시장안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
율전 시세 더 보기
36개월 실거래 자료율전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 율전동 21곳성균관대역동문디이스트2,704만원전용 평당최근 7억 · 26.092017년 · 699세대 · 12개월 39건★ 4.2 (6)
밤꽃마을뜨란채1,803만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082005년 · 1,078세대 · 12개월 40건★ 4.1 (17)신일1,903만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 46건★ 4.1 (9)율전삼성2단지2,260만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081998년 · 700세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)천록1,480만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.051983년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)
율전삼성1단지2,188만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091998년 · 364세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)
대우이안2,132만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 4.3 (4)
장미6892만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.091987년 · 12개월 6건★ 4.0 (4)
밤꽃마을주공실거래 없음2005년 · 389세대★ 3.9 (8)
밤꽃마을뜨란채1,803만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082005년 · 1,078세대 · 12개월 40건★ 4.1 (17)신일1,903만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.091997년 · 824세대 · 12개월 46건★ 4.1 (9)율전삼성2단지2,260만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.081998년 · 700세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)천록1,480만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.051983년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)율전삼성1단지2,188만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.091998년 · 364세대 · 12개월 15건★ 3.7 (3)대우이안2,132만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 14건★ 4.3 (4)장미6892만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.091987년 · 12개월 6건★ 4.0 (4)밤꽃마을주공실거래 없음2005년 · 389세대★ 3.9 (8)매물·실거주 후기 더 보기
율전 자주 묻는 질문
율전 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,000만원이에요.율전 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 54만원이에요.율전에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.9㎡) 14건, 전용 13평(44㎡) 7건이에요. 전용 15평(48.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.율전 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 44㎡(전용 13평) 2층 1억 4,850만원이에요.율전 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.율전 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 율전 공동주택 공시가격 중앙값은 8,480만원이에요(40호, 7,760만원~1억 700만원). 면적별로는 44㎡ 8,100만원, 49㎡ 8,480만원, 59㎡ 1억 100만원이에요.율전 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.율전 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 율전(율전동 439-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
율전 매물 · 단지 정보 자세히