경기도 성남시중원구전세 단지 21곳36개월 전세 646건
하대원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하대원동 아파트 전세는 36개월 646건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 159건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,934만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64%(매매 평당가 3,024만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원159건
전세 평당가1,934만원▲ 9.4%직전 12개월 대비
전세가율64%매매 평당가 대비
36개월 전세646건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하대원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순성남자이+12%3,384만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.102007년 · 910세대 · 12개월 33건아튼빌+6%3,219만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.102003년 · 1,541세대 · 12개월 56건
초이스탑실거래 없음2021년★ 4.7 (1)엘리프하이디움2단지+40%4,247만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.102025년 · 12개월 8건현대-9%2,762만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.101995년 · 314세대 · 12개월 15건★ 4.1 (9)성원초원-6%2,829만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091995년 · 281세대 · 12개월 10건★ 3.0 (3)대원-37%1,897만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101986년 · 12개월 7건★ 4.0 (1)태연스카이빌-20%2,410만원전용 평당최근 4억 · 26.092002년 · 120세대 · 12개월 6건★ 4.3 (6)제일-14%2,598만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091984년 · 12개월 10건★ 3.5 (2)
초이스탑실거래 없음2021년★ 4.7 (1)엘리프하이디움2단지+40%4,247만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.102025년 · 12개월 8건현대-9%2,762만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.101995년 · 314세대 · 12개월 15건★ 4.1 (9)성원초원-6%2,829만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091995년 · 281세대 · 12개월 10건★ 3.0 (3)대원-37%1,897만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101986년 · 12개월 7건★ 4.0 (1)태연스카이빌-20%2,410만원전용 평당최근 4억 · 26.092002년 · 120세대 · 12개월 6건★ 4.3 (6)제일-14%2,598만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091984년 · 12개월 10건★ 3.5 (2)하대원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하대원동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 42건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억이 가장 높았고 2025년 4월 3억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 72건으로 직전 6개월(87건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.3건이에요.
3억 6,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 12건 | 4억 3,013만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 4억 3,300만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 4억 500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 4억 2,000만원 |
하대원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 3억 9,450만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 100건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,350만원68건 | 3,579만원 | 3억 9,450만원52건 | 1억 4,000/90만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 6,500만원84건 | 2,995만원 | 4억 3,000만원100건 | 1억/120만원39건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 5,500만원16건 | 2,435만원 | 6억 3,000만원7건 | 2억 5,000/101만원6건 |
하대원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하대원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 아튼빌 84.9㎡(전용 26평) 12층 4억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 성남자이 85㎡(전용 26평) 16층 4억 3,000만원, 2026.11.02 엘리프하이디움1단지 40.8㎡(전용 12평) 13층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.8㎡(전용 12평)~116.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,090만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 7,994만원이에요.
- 최근 12개월 하대원동 전월세 230건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(115건), 신규 49%(111건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 68건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 여수동 2,995만원, 성남동 1,674만원, 도촌동 2,093만원 중에서 하대원동 전세 평당가 1,934만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 성남자이(178건), 아튼빌(148건), 초이스탑(89건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 아튼빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 엘리프하이디움1단지 | 40.8㎡(전용 12평) | 13층 | 3억40.8㎡(전용 12평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 주원파크빌 | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 대원 | 44.4㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 아튼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 아튼빌 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 성원초원 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 아튼빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 성남자이 | 116.9㎡(전용 35평) | 16층 | 6억 2,000만원116.9㎡(전용 35평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 엘리프하이디움2단지 | 54.3㎡(전용 16평) | 6층 | 5억54.3㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 초이스탑 | 64.5㎡(전용 20평) | 7층 | 4억 3,000만원64.5㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 아튼빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 아튼빌 | 108.8㎡(전용 33평) | 20층 | 6억 1,950만원108.8㎡(전용 33평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 초이스탑 | 64.6㎡(전용 20평) | 13층 | 4억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 태연스카이빌 | 74㎡(전용 22평) | 7층 | 4억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 성남자이 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하대원동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성남자이2007년 · 60~124.4㎡ | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 93 · 전세 178 · 월세 51 |
| 아튼빌2003년 · 59.9~118.6㎡ | 8억 9,000만원108.8㎡(전용 33평) · 2026.10.25 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 145 · 전세 148 · 월세 59 |
| 초이스탑2021년 · 64~69.8㎡ | - | 4억 3,000만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.10.02 | 매매 0 · 전세 89 · 월세 15 |
| 엘리프하이디움2단지2025년 · 42.7~54.5㎡ | 6억 3,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.10.07 | 5억54.3㎡(전용 16평) · 2026.10.09 | 매매 11 · 전세 50 · 월세 15 |
| 현대1995년 · 59.9~120.4㎡ | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 30 · 전세 47 · 월세 18 |
| 성원초원1995년 · 59.8~85㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 17 · 전세 44 · 월세 11 |
| 대원1986년 · 37.9~51.9㎡ | 2억 8,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.10.06 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.10.22 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 5 |
| 태연스카이빌2002년 · 74㎡ | 4억74㎡(전용 22평) · 2026.09.30 | 4억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 8 |
| 제일1984년 · 53.6~63.4㎡ | 4억 8,000만원60.6㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 1억 5,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.06.06 | 매매 14 · 전세 16 · 월세 11 |
| 주원파크빌2006년 · 84.3~84.6㎡ | 6억 500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 2 |
| 와이엠프라젠2005년 · 84~84.3㎡ | 6억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.11 | 4억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.10.17 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 7 |
| 비제이위채2008년 · 84.5㎡ | 6억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
| 상일1987년 · 39.9~54㎡ | 2억 3,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.03.07 | 2억54㎡(전용 16평) · 2025.05.16 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 현대그린1999년 · 89.9~114.7㎡ | 5억 1,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.04.23 | 3억 9,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.05.28 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 이안모란센트럴파크2022년 · 36~61㎡ | 5억 8,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.10.13 | 1억51.5㎡(전용 16평) · 2025.12.28 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 1 |
| 금오베스트샵2005년 · 84~84.1㎡ | 5억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.14 | 3억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.01.25 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 주원2000년 · 84.8㎡ | 4억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.06 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 가나11997년 · 114.3~119.1㎡ | - | 4억119.1㎡(전용 36평) · 2026.07.16 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 엘리프하이디움1단지2025년 · 37~46.6㎡ | 6억 2,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.05.26 | 3억40.8㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
| 가나2차2002년 · 69.4㎡ | - | 3억 5,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.04.28 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 럭키참조은2008년 · 76.5~80.5㎡ | 4억 6,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2023.12.11 | 3억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2023.12.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하대원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하대원동 아파트 전세는 얼마인가요?
하대원동 아파트 전세는 36개월 646건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 159건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,934만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 64%(매매 평당가 3,024만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.하대원동 전세가율 64%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하대원동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 3억 9,450만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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