경기도 성남시중원구전세 단지 4곳36개월 전세 451건
도촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도촌동 아파트 전세는 36개월 451건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 114건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 2,097만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 64.1%(매매 평당가 3,273만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 5,000만원114건
전세 평당가2,097만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
전세가율64.1%매매 평당가 대비
36개월 전세451건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순도촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도촌동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 21건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 43건으로 직전 6개월(71건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.5건이에요.
6억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 6,250만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 5억 6,050만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 12건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 5억 614만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 13건 | 5억 5,000만원 |
도촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 5억 3,500만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 6억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 3,827/24만원213건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 8,250만원66건 | 3,502만원 | 5억 3,500만원96건 | 2억 8,500/100만원46건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 8,000만원24건 | 2,792만원 | 6억 7,500만원18건 | 1건 |
도촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 동분당더퍼스트 75.2㎡(전용 23평) 11층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 동분당포레스트 75.5㎡(전용 23평) 11층 6억 1,000만원, 2026.09.03 LH동분당센트럴파크 84.9㎡(전용 26평) 4층 6억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~119.4㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,176만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 202만원이에요.
- 최근 12개월 도촌동 전월세 374건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(224건), 신규 39%(143건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 38건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 여수동 2,906만원, 하대원동 1,929만원, 상대원동 1,720만원 중에서 도촌동 전세 평당가 2,097만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 LH동분당센트럴파크(169건), 동분당더퍼스트(128건), 동분당포레스트(95건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 동분당더퍼스트 | 75.2㎡(전용 23평) | 11층 | 4억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 동분당포레스트 | 75.5㎡(전용 23평) | 11층 | 6억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 東분당파크뷰 | 119.4㎡(전용 36평) | 6층 | 7억119.4㎡(전용 36평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 東분당파크뷰 | 100.7㎡(전용 30평) | 10층 | 6억100.7㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.04 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 동분당더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.29 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.16 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.10 | LH동분당센트럴파크 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 6억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | LH동분당센트럴파크 | 75㎡(전용 23평) | 9층 | 5억 4,600만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 東분당파크뷰 | 119.2㎡(전용 36평) | 14층 | 6억 6,150만원119.2㎡(전용 36평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | LH동분당센트럴파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | LH동분당센트럴파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 동분당포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
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도촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| LH동분당센트럴파크2010년 · 60~85㎡ | 11억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 79 · 전세 169 · 월세 148 |
| 동분당더퍼스트2010년 · 75.2~85㎡ | 9억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 4억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 66 · 전세 128 · 월세 31 |
| 동분당포레스트2007년 · 75.5~85㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 6억 1,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 54 · 전세 95 · 월세 31 |
| 東분당파크뷰2013년 · 100.7~132.9㎡ | 10억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.08.17 | 7억119.4㎡(전용 36평) · 2026.08.20 | 매매 44 · 전세 59 · 월세 16 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
도촌동 아파트 전세는 36개월 451건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 114건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 2,097만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 64.1%(매매 평당가 3,273만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,000만원보다 8% 높아요.도촌동 전세가율 64.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 5억 3,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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