경기도 성남시중원구전세 단지 7곳36개월 전세 1,101건
중앙동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동 아파트 전세는 36개월 1,101건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 296건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,704만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 5,236만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 7,000만원296건
전세 평당가2,704만원▲ 14.1%직전 12개월 대비
전세가율51.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,101건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥역하늘채랜더스원1단지+12%5,863만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092022년 · 1,267세대 · 12개월 58건★ 4.6 (5)중앙동힐스테이트2차-26%3,878만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.072014년 · 751세대 · 12개월 45건★ 4.0 (4)신흥역하늘채랜더스원3단지+29%6,735만원전용 평당최근 14억 · 26.092022년 · 400세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)롯데캐슬-10%4,711만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.072012년 · 545세대 · 12개월 32건★ 4.3 (8)신흥역하늘채랜더스원2단지+25%6,570만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092022년 · 332세대 · 12개월 29건★ 4.7 (1)
중앙동힐스테이트1차-23%4,046만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092012년 · 356세대 · 12개월 36건★ 4.5 (8)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)
중앙동힐스테이트1차-23%4,046만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092012년 · 356세대 · 12개월 36건★ 4.5 (8)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)중앙동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중앙동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 79건이 가장 많았고 2023년 11월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 4,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 156건으로 직전 6개월(140건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.7건이에요.
5억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 27건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 5억 9,900만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 5억 7,350만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 5억 7,700만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 5억 6,850만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 5억 6,350만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 24건 | 5억 2,750만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 5억 3,000만원 |
중앙동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 145건, 중앙값 5억 2,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 124건, 중앙값 6억 450만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 27건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 9,000만원95건 | 6,128만원 | 5억 2,500만원145건 | 1억 500/138만원112건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,000만원95건 | 4,435만원 | 6억 450만원124건 | 2억 5,000/157만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 3,000만원23건 | 3,111만원 | 6억 5,000만원27건 | 4억 1,000/103만원8건 |
중앙동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 신흥역하늘채랜더스원1단지 74.9㎡(전용 23평) 10층 5억 9,325만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 신흥역하늘채랜더스원3단지 85㎡(전용 26평) 9층 5억 4,000만원, 2026.09.19 롯데캐슬 59.9㎡(전용 18평) 10층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,532만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 5,027만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(160건), 신규 65%(300건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 100건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 금광동 2,484만원, 상대원동 1,720만원, 은행동 1,576만원 중에서 중앙동 전세 평당가 2,704만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(416건), 중앙동힐스테이트2차(190건), 신흥역하늘채랜더스원3단지(148건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 9,325만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 16층 | 6억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 5억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 4억 8,300만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 6억 6,200만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 5억51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 5억 6,700만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 6층 | 5억 2,500만원74.9㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 3,040만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 9,350만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 75㎡(전용 23평) | 9층 | 5억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 중앙동힐스테이트2차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 9,350만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원1단지2022년 · 59.8~85㎡ | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 9,325만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 215 · 전세 416 · 월세 167 |
| 중앙동힐스테이트2차2014년 · 60~121㎡ | 10억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 4억 9,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 135 · 전세 190 · 월세 75 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지2022년 · 59.8~85㎡ | 14억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 49 · 전세 148 · 월세 86 |
| 롯데캐슬2012년 · 59.9~114.9㎡ | 11억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 93 · 전세 126 · 월세 31 |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지2022년 · 51.9~59.9㎡ | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | 매매 87 · 전세 120 · 월세 73 |
| 중앙동힐스테이트1차2012년 · 60~121㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 76 · 전세 100 · 월세 39 |
| 휴먼시아(임대)2012년 · 39.3~59.2㎡ | - | 1억 709만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 40 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중앙동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 전세는 얼마인가요?
중앙동 아파트 전세는 36개월 1,101건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 296건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,704만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.6%(매매 평당가 5,236만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,000만원보다 12% 높아요.중앙동 전세가율 51.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중앙동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 145건, 중앙값 5억 2,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
중앙동 전세 매물 · 문의