경기도 성남시중원구전세 단지 7곳36개월 전세 1,131건
중앙동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중앙동 아파트 전세는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 299건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,700만원, 전용 평당가는 2,724만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 48.7%(매매 평당가 5,594만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 7,700만원299건
전세 평당가2,724만원▲ 12.2%직전 12개월 대비
전세가율48.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,131건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥역하늘채랜더스원1단지+12%6,266만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.112022년 · 1,267세대 · 12개월 50건★ 4.6 (5)중앙동힐스테이트2차-26%4,124만원전용 평당최근 10억 9,700만원 · 26.102014년 · 751세대 · 12개월 42건★ 4.0 (4)신흥역하늘채랜더스원3단지+22%6,818만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092022년 · 400세대 · 12개월 12건★ 4.4 (5)신흥역하늘채랜더스원2단지+18%6,619만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.102022년 · 332세대 · 12개월 27건★ 4.7 (1)롯데캐슬-15%4,760만원전용 평당최근 13억 2,800만원 · 26.092012년 · 545세대 · 12개월 26건★ 4.3 (8)
중앙동힐스테이트1차-27%4,095만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.102012년 · 356세대 · 12개월 32건★ 4.6 (9)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)
중앙동힐스테이트1차-27%4,095만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.102012년 · 356세대 · 12개월 32건★ 4.6 (9)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)중앙동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중앙동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 79건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 180건으로 직전 6개월(119건)보다 51% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.9건이에요.
6억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 38건 | 5억 4,800만원 |
| 2026년 9월 | 40건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 38건 | 5억 9,300만원 |
| 2026년 7월 | 38건 | 5억 7,350만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 5억 7,700만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 5억 6,850만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 5억 6,350만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 6억 3,000만원 |
중앙동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 5억 3,525만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 6억 700만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 11억 4,400만원86건 | 6,390만원 | 5억 3,525만원142건 | 1억 2,000/125만원121건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 5,000만원82건 | 4,474만원 | 6억 700만원132건 | 2억 5,000/160만원79건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 5,000만원21건 | 3,143만원 | 6억 5,000만원25건 | 4억 2,000/80만원13건 |
중앙동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 신흥역하늘채랜더스원3단지 85㎡(전용 26평) 3층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 신흥역하늘채랜더스원1단지 74.9㎡(전용 23평) 19층 6억 8,000만원, 2026.11.07 신흥역하늘채랜더스원2단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 4억 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,870만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 3,708만원이에요.
- 최근 12개월 중앙동 전월세 512건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(199건), 신규 60%(293건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 122건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 금광동 2,548만원, 상대원동 1,736만원, 은행동 1,719만원 중에서 중앙동 전세 평당가 2,724만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(436건), 중앙동힐스테이트2차(189건), 신흥역하늘채랜더스원3단지(156건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 19층 | 6억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 14층 | 7억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 중앙동힐스테이트2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 중앙동힐스테이트1차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 5,675만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 14층 | 5억 2,900만원74.9㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74㎡(전용 22평) | 10층 | 5억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 10층 | - |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 5억 9,800만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 6억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 3,550만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 5억 7,750만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.20 | 중앙동힐스테이트2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 4,600만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원1단지2022년 · 59.8~85㎡ | 15억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 6억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 매매 218 · 전세 436 · 월세 187 |
| 중앙동힐스테이트2차2014년 · 60~121㎡ | 10억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 137 · 전세 189 · 월세 77 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지2022년 · 59~85㎡ | 15억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 50 · 전세 156 · 월세 92 |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지2022년 · 51.9~59.9㎡ | 11억 9,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.16 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.07 | 매매 89 · 전세 124 · 월세 76 |
| 롯데캐슬2012년 · 59.9~114.9㎡ | 13억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 93 · 전세 124 · 월세 33 |
| 중앙동힐스테이트1차2012년 · 60~121㎡ | 10억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 4억 5,675만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 78 · 전세 101 · 월세 35 |
| 휴먼시아(임대)2012년 · 39.3~59.2㎡ | - | 1억 709만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 33 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중앙동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 전세는 얼마인가요?
중앙동 아파트 전세는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 299건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,700만원, 전용 평당가는 2,724만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 48.7%(매매 평당가 5,594만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 12% 높아요.중앙동 전세가율 48.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중앙동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 5억 3,525만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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