경기도 성남시중원구전세 단지 3곳36개월 전세 620건
여수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월여수동 아파트 전세는 36개월 620건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,906만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.1%(매매 평당가 5,469만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 8,500만원154건
전세 평당가2,906만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
전세가율53.1%매매 평당가 대비
36개월 전세620건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
산들마을2단지
센트럴타운(3단지)
연꽃마을(4단지)여수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세여수동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 34건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 7억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 56건으로 직전 6개월(98건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
4억 8,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 7억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 5억 5,250만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 7억 2,400만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 5억 |
| 2025년 11월 | 14건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 5억 5,000만원 |
여수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 59건, 중앙값 7억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 8억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 9,200만원102건 | 5,649만원 | 4억 8,000만원81건 | 1억/80만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 1,400만원43건 | 5,310만원 | 7억 1,000만원59건 | 2억 5,000/175만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 3,500만원20건 | 4,117만원 | 8억 3,000만원14건 | 3억 5,000/152만원8건 |
여수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건여수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 산들마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 4층 4억 8,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 산들마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 12층 4억 8,000만원, 2026.09.04 연꽃마을(4단지) 102㎡(전용 31평) 4층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,563만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 5,823만원이에요.
- 최근 12개월 여수동 전월세 222건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(81건), 신규 62%(135건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 49건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 하대원동 1,929만원, 도촌동 2,097만원, 성남동 1,700만원 중에서 여수동 전세 평당가 2,906만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산들마을2단지(326건), 센트럴타운(3단지)(230건), 연꽃마을(4단지)(64건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 12층 | 4억 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 연꽃마을(4단지) | 102㎡(전용 31평) | 4층 | 8억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 3층 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 센트럴타운(3단지) | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 7억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 산들마을2단지 | 51.7㎡(전용 16평) | 15층 | 5억 9,000만원51.7㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 센트럴타운(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 8억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 센트럴타운(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 산들마을2단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 13층 | 5억 2,000만원51.5㎡(전용 16평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 산들마을2단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 7층 | 5억51.9㎡(전용 16평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 5,470만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 7층 | 5억 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 센트럴타운(3단지) | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 7억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 15층 | 4억 4,730만원51.9㎡(전용 16평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 4억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 연꽃마을(4단지) | 102㎡(전용 31평) | 14층 | 8억102㎡(전용 31평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 센트럴타운(3단지) | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 7억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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여수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산들마을2단지2015년 · 51.5~60㎡ | 9억 4,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.02 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.09 | 매매 279 · 전세 326 · 월세 121 |
| 센트럴타운(3단지)2012년 · 75~85㎡ | 14억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 7억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.27 | 매매 126 · 전세 230 · 월세 79 |
| 연꽃마을(4단지)2012년 · 102~135㎡ | 15억102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 8억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.04 | 매매 77 · 전세 64 · 월세 21 |
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여수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
여수동 아파트 전세는 얼마인가요?
여수동 아파트 전세는 36개월 620건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 154건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,906만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.1%(매매 평당가 5,469만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,000만원보다 6% 높아요.여수동 전세가율 53.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.여수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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