경기도 성남시중원구전세 단지 3곳36개월 전세 614건
여수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월여수동 아파트 전세는 36개월 614건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 147건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 2,995만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.6%(매매 평당가 5,586만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,625만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 8,000만원147건
전세 평당가2,995만원▲ 9.4%직전 12개월 대비
전세가율53.6%매매 평당가 대비
36개월 전세614건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
산들마을2단지
센트럴타운(3단지)
연꽃마을(4단지)여수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세여수동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 34건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 7억 2,400만원이 가장 높았고 2024년 1월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 57건으로 직전 6개월(90건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.3건이에요.
5억 9,738만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 5억 9,738만원 |
| 2026년 10월 | 15건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 5억 5,250만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 7억 2,400만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 5억 |
여수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 7억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 8억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 2,000만원99건 | 5,844만원 | 4억 8,000만원81건 | 2억/107만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 7,000만원37건 | 5,469만원 | 7억 2,000만원52건 | 2억 5,000/178만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 6,000만원18건 | 4,218만원 | 8억 2,500만원14건 | 3억/220만원5건 |
여수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건여수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 산들마을2단지 59.9㎡(전용 18평) 14층 6억 2,475만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 산들마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 5억 7,000만원, 2026.10.30 산들마을2단지 51.9㎡(전용 16평) 6층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~121㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,591만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 6,542만원이에요.
- 최근 12개월 여수동 전월세 200건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(87건), 신규 55%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시중원구의 하대원동 1,934만원, 도촌동 2,093만원, 성남동 1,674만원 중에서 여수동 전세 평당가 2,995만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산들마을2단지(324건), 센트럴타운(3단지)(225건), 연꽃마을(4단지)(65건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 산들마을2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 2,475만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 5억 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 5억51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 산들마을2단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 13층 | 4억 9,350만원51.5㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 산들마을2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 5억 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 센트럴타운(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 산들마을2단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 15층 | 5억 5,000만원51.5㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 5억 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 산들마을2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 센트럴타운(3단지) | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 7억75㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 10층 | 4억 7,700만원51.9㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 센트럴타운(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 연꽃마을(4단지) | 121㎡(전용 37평) | 13층 | 8억 2,000만원121㎡(전용 37평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 산들마을2단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 1층 | 4억 7,250만원51.5㎡(전용 16평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 산들마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 4억 8,300만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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여수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산들마을2단지2015년 · 51.5~60㎡ | 10억 1,200만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.20 | 6억 2,475만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 282 · 전세 324 · 월세 119 |
| 센트럴타운(3단지)2012년 · 75~85㎡ | 14억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 126 · 전세 225 · 월세 72 |
| 연꽃마을(4단지)2012년 · 102~135㎡ | 15억102㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 8억 2,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.09.30 | 매매 77 · 전세 65 · 월세 21 |
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여수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
여수동 아파트 전세는 얼마인가요?
여수동 아파트 전세는 36개월 614건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 147건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 2,995만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.6%(매매 평당가 5,586만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,625만원보다 4% 높아요.여수동 전세가율 53.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.여수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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