경기도 성남시중원구매매 단지 22곳36개월 매매 400건
하대원동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하대원동 아파트 매매는 36개월 400건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 500만원, 전용 평당가는 3,024만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 8% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7억 500만원168건
전용 평당가3,024만원▲ 11.2%직전 12개월 대비
36개월 매매400건단지 22곳
전세가율64%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하대원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순아튼빌+6%3,219만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.102003년 · 1,541세대 · 12개월 56건성남자이+12%3,384만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.102007년 · 910세대 · 12개월 33건현대-9%2,762만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.101995년 · 314세대 · 12개월 15건★ 4.1 (9)대원-37%1,897만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.101986년 · 12개월 7건★ 4.0 (1)성원초원-6%2,829만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091995년 · 281세대 · 12개월 10건★ 3.0 (3)제일-14%2,598만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.091984년 · 12개월 10건★ 3.5 (2)태연스카이빌-20%2,410만원전용 평당최근 4억 · 26.092002년 · 120세대 · 12개월 6건★ 4.3 (6)엘리프하이디움2단지+40%4,247만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.102025년 · 12개월 8건주원파크빌-22%2,371만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.052006년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
하대원동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하대원동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 22건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 3,403만원이 가장 높았고 2024년 6월 2,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 63건으로 직전 6개월(105건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 15.3건이에요.
3,403만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 3,403만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 3,365만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 2,865만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3,384만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 3,209만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2,844만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 2,917만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 3,073만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 2,810만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2,956만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3,112만원 |
하대원동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 5억 9,350만원(평당 3,579만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 84건, 중앙값 7억 6,500만원(평당 2,995만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 8억 5,500만원(평당 2,435만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,350만원68건 | 3,579만원 | 3억 9,450만원52건 | 1억 4,000/90만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 6,500만원84건 | 2,995만원 | 4억 3,000만원100건 | 1억/120만원39건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 5,500만원16건 | 2,435만원 | 6억 3,000만원7건 | 2억 5,000/101만원6건 |
하대원동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
5.4%9건
3~5억
13.1%22건
5~7억
31.5%53건
7~10억
50%84건
10억 초과
0%0건
하대원동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하대원동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.27 성남자이 85㎡(전용 26평) 3층 8억 7,500만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 현대 59.9㎡(전용 18평) 4층 6억 4,000만원, 2026.10.25 아튼빌 108.8㎡(전용 33평) 13층 8억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.7㎡(전용 13평)~108.8㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 하대원동 아파트 매매 168건 중 7~10억 구간이 84건(50%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 53건(31.5%)이에요.
- 3억 이하도 9건(5.4%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하대원동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,258만원(66건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,808만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,820만원(54건)이에요.
- 하대원동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,231만원(17건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,814만원(113건)이 가장 낮아요. 차이는 50%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 3,353만원(38건)이에요.
- 최근 12개월 하대원동 최고가 매매는 2026.08.06 아튼빌 108.8㎡(전용 33평) 15층 9억 4,000만원, 최저가는 2026.03.07 상일 39.9㎡(전용 12평) 1층 2억 3,000만원이에요.
- 차이는 7억 1,000만원, 평당가는 각각 2,856만원과 1,904만원이에요.
- 매매 168건 중 직거래 6건, 중개 거래 162건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 122건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시중원구의 여수동 5,586만원, 성남동 2,399만원, 도촌동 3,424만원 중에서 하대원동 매매 평당가 3,024만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 아튼빌(145건), 성남자이(93건), 현대(30건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 아튼빌 | 108.8㎡(전용 33평) | 13층 | 8억 9,000만원108.8㎡(전용 33평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 현대 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 이안모란센트럴파크 | 54.1㎡(전용 16평) | 8층 | 5억 8,000만원54.1㎡(전용 16평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 와이엠프라젠 | 84.3㎡(전용 25평) | 9층 | 6억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 엘리프하이디움2단지 | 42.7㎡(전용 13평) | 12층 | 6억 3,000만원42.7㎡(전용 13평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 대원 | 44.4㎡(전용 13평) | 3층 | 2억 8,000만원44.4㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 9억85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 태연스카이빌 | 74㎡(전용 22평) | 6층 | 4억74㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 아튼빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 7억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 제일 | 60.6㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 8,000만원60.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 엘리프하이디움2단지 | 43㎡(전용 13평) | 2층 | 5억 8,700만원43㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 성남자이 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 9억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 성원초원 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 성남자이 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 8억60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 성남자이 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 7억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 아튼빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 현성라비도르 | 68.3㎡(전용 21평) | 4층 | 4억 7,000만원68.3㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하대원동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 48건 | 2,808만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 54건 | 2,820만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 66건 | 3,258만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 17건 | 4,231만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 38건 | 3,353만원 | -21% |
| 준공 20년 초과 | 113건 | 2,814만원 | -33% |
하대원동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 아튼빌2003년 · 59.9~118.6㎡ | 8억 9,000만원108.8㎡(전용 33평) · 2026.10.25 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 145 · 전세 148 · 월세 59 |
| 성남자이2007년 · 60~124.4㎡ | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 93 · 전세 178 · 월세 51 |
| 현대1995년 · 59.9~120.4㎡ | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 30 · 전세 47 · 월세 18 |
| 대원1986년 · 37.9~51.9㎡ | 2억 8,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.10.06 | 1억 2,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.10.22 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 5 |
| 성원초원1995년 · 59.8~85㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 17 · 전세 44 · 월세 11 |
| 제일1984년 · 53.6~63.4㎡ | 4억 8,000만원60.6㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 1억 5,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.06.06 | 매매 14 · 전세 16 · 월세 11 |
| 태연스카이빌2002년 · 74㎡ | 4억74㎡(전용 22평) · 2026.09.30 | 4억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 8 |
| 엘리프하이디움2단지2025년 · 42.7~54.5㎡ | 6억 3,000만원42.7㎡(전용 13평) · 2026.10.07 | 5억54.3㎡(전용 16평) · 2026.10.09 | 매매 11 · 전세 50 · 월세 15 |
| 주원파크빌2006년 · 84.3~84.6㎡ | 6억 500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 2 |
| 와이엠프라젠2005년 · 84~84.3㎡ | 6억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.10.11 | 4억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.10.17 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 7 |
| 비제이위채2008년 · 84.5㎡ | 6억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
| 이안모란센트럴파크2022년 · 36~61㎡ | 5억 8,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.10.13 | 1억51.5㎡(전용 16평) · 2025.12.28 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 1 |
| 엘리프하이디움1단지2025년 · 37~46.6㎡ | 6억 2,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.05.26 | 3억40.8㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금오베스트샵2005년 · 84~84.1㎡ | 5억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.14 | 3억 4,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.01.25 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 현성라비도르2005년 · 68.3㎡ | 4억 7,000만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 상일1987년 · 39.9~54㎡ | 2억 3,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.03.07 | 2억54㎡(전용 16평) · 2025.05.16 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 5 |
| 신영뷰티2004년 · 71.8㎡ | 4억 7,500만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.04.11 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 가나2차12002년 · 72.6㎡ | 4억72.6㎡(전용 22평) · 2026.01.31 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현대그린1999년 · 89.9~114.7㎡ | 5억 1,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.04.23 | 3억 9,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2025.05.28 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 주원2000년 · 84.8㎡ | 4억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.06 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 럭키참조은2008년 · 76.5~80.5㎡ | 4억 6,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2023.12.11 | 3억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2023.12.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 가나2001년 · 62.4㎡ | 3억 1,500만원62.4㎡(전용 19평) · 2025.04.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하대원동 아파트 매매 자주 묻는 질문
하대원동 아파트 매매가는 얼마인가요?
하대원동 아파트 매매는 36개월 400건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 500만원, 전용 평당가는 3,024만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 8% 높아요.하대원동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 5억 9,350만원(평당 3,579만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시중원구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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