서울특별시 서대문구전세 단지 29곳36개월 전세 1,796건
북아현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월북아현동 아파트 전세는 36개월 1,796건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 492건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,491만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44.8%(매매 평당가 7,801만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 2,950만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 6,000만원492건
전세 평당가3,491만원▲ 9.5%직전 12개월 대비
전세가율44.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,796건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북아현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
힐스테이트신촌+6%8,285만원전용 평당최근 20억 · 26.102023년 · 1,226세대 · 12개월 24건★ 3.7 (3)신촌푸르지오+2%7,974만원전용 평당최근 20억 8,000만원 · 26.102015년 · 940세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)
두산-8%7,167만원전용 평당최근 10억 · 26.101999년 · 956세대 · 12개월 33건★ 4.0 (9)
e편한세상신촌1단지+8%8,441만원전용 평당최근 21억 · 26.092018년 · 1,910세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)e편한세상신촌2단지+5%8,174만원전용 평당최근 19억 4,000만원 · 26.102018년 · 1,910세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)e편한세상신촌4단지+11%8,629만원전용 평당최근 20억 · 26.062018년 · 1,910세대 · 12개월 6건★ 4.6 (5)e편한세상신촌3단지+17%9,125만원전용 평당최근 23억 4,500만원 · 26.082018년 · 1,910세대 · 12개월 7건★ 4.6 (5)
북아현경남7,810만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.071996년 · 106세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
북아현맨션-20%6,275만원전용 평당최근 19억 · 26.101975년 · 78세대 · 12개월 3건★ 3.8 (2)북아현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세북아현동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 74건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 8억 550만원이 가장 높았고 2024년 4월 4억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 204건으로 직전 6개월(288건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 41건이에요.
6억 2,970만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 6억 2,970만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 8억 550만원 |
| 2026년 9월 | 36건 | 7억 2,250만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 7억 5,825만원 |
| 2026년 6월 | 37건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 7억 4,700만원 |
| 2026년 2월 | 44건 | 7억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 67건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 69건 | 7억 6,000만원 |
북아현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 261건, 중앙값 7억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 204건, 중앙값 8억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 6억 3,995만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 9,000만원69건 | 7,719만원 | 7억261건 | 1억 3,360/100만원263건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 20억 4,000만원53건 | 7,939만원 | 8억 6,000만원204건 | 3억 5,000/160만원132건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 20억 9,750만원6건 | 6,069만원 | 6억 3,995만원26건 | 1억/120만원17건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | 1건 |
북아현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건북아현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 힐스테이트신촌 59.8㎡(전용 18평) 9층 6억 2,970만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 두산 60㎡(전용 18평) 12층 5억 7,750만원, 2026.11.07 힐스테이트신촌 85㎡(전용 26평) 8층 8억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,310만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 690만원이에요.
- 최근 12개월 북아현동 전월세 905건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(379건), 신규 57%(493건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 210건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 충정로3가 2,065만원, 합동 3,089만원, 대현동 2,577만원 중에서 북아현동 전세 평당가 3,491만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트신촌(411건), 신촌푸르지오(305건), 두산(302건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 힐스테이트신촌 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 2,970만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 7,750만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 힐스테이트신촌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 신촌푸르지오 | 109.1㎡(전용 33평) | 14층 | 11억 3,000만원109.1㎡(전용 33평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트신촌 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7억 2,450만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | e편한세상신촌4단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 힐스테이트신촌 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | e편한세상신촌2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 힐스테이트신촌 | 52.8㎡(전용 16평) | 2층 | 7억52.8㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | e편한세상신촌2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 10억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | e편한세상신촌2단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 9억 9,750만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 힐스테이트신촌 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 7억 300만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 신촌푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 2,997만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 힐스테이트신촌 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트신촌 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 9억84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | e편한세상신촌2단지 | 114.9㎡(전용 35평) | 16층 | 12억 8,000만원114.9㎡(전용 35평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | e편한세상신촌3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
북아현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트신촌2023년 · 38~120㎡ | 20억84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 6억 2,970만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 167 · 전세 411 · 월세 352 |
| 신촌푸르지오2015년 · 34.3~109.1㎡ | 20억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 11억 3,000만원109.1㎡(전용 33평) · 2026.10.31 | 매매 137 · 전세 305 · 월세 178 |
| 두산1999년 · 60㎡ | 10억60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 5억 7,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 173 · 전세 302 · 월세 221 |
| e편한세상신촌1단지2018년 · 32.7~85㎡ | 21억85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 117 · 전세 234 · 월세 148 |
| e편한세상신촌2단지2018년 · 32.7~114.9㎡ | 19억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 81 · 전세 168 · 월세 101 |
| e편한세상신촌4단지2018년 · 59.9~84.9㎡ | 20억59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.06 | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 59 · 전세 122 · 월세 31 |
| e편한세상신촌3단지2018년 · 59.9~85㎡ | 23억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 9억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 49 · 전세 118 · 월세 78 |
| 북아현경남1996년 · 59.8~114.9㎡ | 18억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.20 | 매매 13 · 전세 26 · 월세 7 |
| 북아현맨션1975년 · 85㎡ | 19억85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 매매 14 · 전세 21 · 월세 9 |
| 경남(2차)1999년 · 122.9~235.3㎡ | 17억122.9㎡(전용 37평) · 2025.06.11 | 3억 5,000만원172.9㎡(전용 52평) · 2026.04.14 | 매매 4 · 전세 13 · 월세 3 |
| 그린빌2003년 · 59~97㎡ | 13억 7,000만원97㎡(전용 29평) · 2026.07.18 | 4억78.2㎡(전용 24평) · 2026.06.19 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 1 |
| 화신2004년 · 58.4~127.7㎡ | 12억 8,800만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.05.18 | 5억 5,000만원111.9㎡(전용 34평) · 2026.10.13 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 3 |
| 경남102동2008년 · 60~101.5㎡ | 10억60㎡(전용 18평) · 2026.01.06 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 4 |
| 성우아파트2005년 · 84.3~157.5㎡ | 13억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.10.01 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 2 |
| 조은2차2004년 · 73.8~84.9㎡ | 10억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.28 | 2억 8,100만원74.2㎡(전용 22평) · 2025.08.27 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 문영센스빌2002년 · 79.8~83.6㎡ | 11억 1,700만원79.8㎡(전용 24평) · 2025.04.12 | 3억79.8㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 비버리힐2005년 · 110.9~129.2㎡ | - | 6억 5,000만원129.2㎡(전용 39평) · 2026.10.01 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 조은1차2004년 · 84.4㎡ | 11억84.4㎡(전용 26평) · 2025.03.25 | 3억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.11.01 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 신촌헤리센트2022년 · 14.7~29.9㎡ | 2억 4,000만원14.7㎡(전용 4평) · 2026.08.31 | 4억29.9㎡(전용 9평) · 2026.06.23 | 매매 35 · 전세 3 · 월세 47 |
| 수목아이엠2003년 · 27.6~77㎡ | - | 2억 4,570만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.04.08 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
| 우민A2001년 · 56.5~84.9㎡ | 12억 9,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2026.06.04 | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 우민B2001년 · 81.7~84.9㎡ | 12억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.01 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.13 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 삼우빌라2002년 · 28.8~41㎡ | - | 9,990만원35.6㎡(전용 11평) · 2024.05.04 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 대성2004년 · 71.5~87.2㎡ | 6억 4,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2025.04.01 | 5억80.5㎡(전용 24평) · 2026.09.17 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 늘푸른2004년 · 50.6~81.2㎡ | 15억 6,900만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.02.10 | 2억50.6㎡(전용 15평) · 2025.07.31 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 북아현1차2001년 · 100.1㎡ | 9억100.1㎡(전용 30평) · 2025.10.15 | 4억100.1㎡(전용 30평) · 2026.03.28 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 진흥1차2003년 · 123㎡ | - | 4억 5,000만원123㎡(전용 37평) · 2024.02.13 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 건일팰리스2004년 · 84.5㎡ | 6억84.5㎡(전용 26평) · 2025.10.18 | 4억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.10.14 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 북아현3차2002년 · 84.2~116.6㎡ | - | 5억116.6㎡(전용 35평) · 2025.06.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
북아현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
북아현동 아파트 전세는 얼마인가요?
북아현동 아파트 전세는 36개월 1,796건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 492건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 3,491만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 44.8%(매매 평당가 7,801만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 2,950만원보다 4% 높아요.북아현동 전세가율 44.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.북아현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 261건, 중앙값 7억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
북아현동 전세 매물 · 문의