서울특별시 서대문구전세 단지 6곳36개월 전세 339건
대현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대현동 아파트 전세는 36개월 339건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,495만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 45.9%(매매 평당가 5,432만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 7,000만원100건
전세 평당가2,495만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세가율45.9%매매 평당가 대비
36개월 전세339건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신촌럭키+5%5,709만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.081999년 · 855세대 · 12개월 39건★ 3.8 (12)파라타워-8%5,003만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.042020년 · 143세대 · 12개월 1건★ 4.5 (6)이대경우타운-34%3,575만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.062018년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
혜우-60%2,163만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.031996년 · 44세대 · 12개월 3건★ 3.5 (2)신촌자이엘라-26%4,033만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.072014년 · 155세대 · 12개월 1건★ 5.0 (4)예스에이피엠-45%2,988만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.052007년 · 52세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)
혜우-60%2,163만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.031996년 · 44세대 · 12개월 3건★ 3.5 (2)신촌자이엘라-26%4,033만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.072014년 · 155세대 · 12개월 1건★ 5.0 (4)예스에이피엠-45%2,988만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.052007년 · 52세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)대현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대현동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 17건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 7억이 가장 높았고 2026년 3월 1억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 33건으로 직전 6개월(67건)보다 51% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.3건이에요.
5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 7건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 7억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 4억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 4억 7,250만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 4억 5,550만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 4억 5,500만원 |
대현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 59건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 6억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 11억 7,500만원24건 | 6,507만원 | 4억 3,000만원59건 | 3,500/115만원106건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 9,000만원17건 | 5,511만원 | 6억 1,000만원38건 | 2억/170만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 7,400만원8건 | 4,008만원 | 6억3건 | 1억/100만원3건 |
대현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 이대경우타운 12.1㎡(전용 4평) 10층 1억 2,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 신촌럭키 59.7㎡(전용 18평) 9층 5억, 2026.09.02 신촌럭키 83.4㎡(전용 25평) 6층 5억 4,680만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.1㎡(전용 4평)~83.4㎡(전용 25평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,937만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 5,428만원이에요.
- 최근 12개월 대현동 전월세 238건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(67건), 신규 71%(166건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 북아현동 3,458만원, 창천동 2,198만원, 천연동 2,979만원 중에서 대현동 전세 평당가 2,495만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신촌럭키(273건), 파라타워(25건), 이대경우타운(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 이대경우타운 | 12.1㎡(전용 4평) | 10층 | 1억 2,800만원12.1㎡(전용 4평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 5억59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 신촌럭키 | 83.4㎡(전용 25평) | 6층 | 5억 4,680만원83.4㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 신촌럭키 | 83.4㎡(전용 25평) | 12층 | 7억 3,000만원83.4㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 5억59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 4억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 파라타워 | 14.4㎡(전용 4평) | 6층 | 2억 900만원14.4㎡(전용 4평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 신촌럭키 | 83.4㎡(전용 25평) | 12층 | 5억 3,800만원83.4㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 4,100만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 파라타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 4층 | 1억 9,600만원15.8㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 신촌럭키 | 83.4㎡(전용 25평) | 10층 | 7억83.4㎡(전용 25평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 5억59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 신촌럭키 | 83.4㎡(전용 25평) | 15층 | 6억 5,000만원83.4㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 파라타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 2,000만원15.8㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 신촌럭키 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 파라타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 2,000만원15.8㎡(전용 5평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 파라타워 | 15.8㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 2,000만원15.8㎡(전용 5평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신촌럭키1999년 · 59.7~121.6㎡ | 14억 2,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 5억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 144 · 전세 273 · 월세 229 |
| 파라타워2020년 · 14.4~16.3㎡ | 2억 3,900만원15.8㎡(전용 5평) · 2026.04.19 | 2억 900만원14.4㎡(전용 4평) · 2026.08.14 | 매매 9 · 전세 25 · 월세 60 |
| 이대경우타운2018년 · 12.1~15.3㎡ | 1억 2,500만원12.1㎡(전용 4평) · 2026.06.13 | 1억 2,800만원12.1㎡(전용 4평) · 2026.09.17 | 매매 3 · 전세 22 · 월세 38 |
| 혜우1996년 · 98.9~129.9㎡ | 6억 4,800만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.03.14 | 6억 5,500만원129.3㎡(전용 39평) · 2026.04.17 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 5 |
| 신촌자이엘라2014년 · 20.1~29.6㎡ | 2억 7,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2026.07.24 | 2억 5,000만원22.1㎡(전용 7평) · 2025.12.07 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 67 |
| 예스에이피엠2007년 · 30~63.4㎡ | 3억 4,000만원38.7㎡(전용 12평) · 2026.05.04 | 2억 5,000만원30㎡(전용 9평) · 2025.02.04 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 29 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대현동 아파트 전세는 얼마인가요?
대현동 아파트 전세는 36개월 339건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 100건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,495만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 45.9%(매매 평당가 5,432만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,500만원보다 3% 높아요.대현동 전세가율 45.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 59건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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