대전광역시 서구전세 단지 13곳36개월 전세 307건
정림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정림동 아파트 전세는 36개월 307건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 152건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 775만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 90.3%(매매 평당가 858만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 30% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,500만원152건
전세 평당가775만원▲ 19.8%직전 12개월 대비
전세가율90.3%매매 평당가 대비
36개월 전세307건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우성+10%942만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,980세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)한화포레나대전월평공원1단지실거래 없음2026년
늘푸른-2%838만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091996년 · 720세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)백목련-16%718만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 12건★ 4.2 (15)강변들보람+9%933만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041996년 · 510세대 · 12개월 8건★ 3.5 (4)삼정하이츠-18%700만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.071992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.5 (8)
정든-10%776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)정림-22%668만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.061988년 · 90세대 · 12개월 1건★ 2.7 (3)코스모스-83%148만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.011986년 · 12개월 4건★ 3.4 (8)
늘푸른-2%838만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091996년 · 720세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)백목련-16%718만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 12건★ 4.2 (15)강변들보람+9%933만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041996년 · 510세대 · 12개월 8건★ 3.5 (4)삼정하이츠-18%700만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.071992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.5 (8)정든-10%776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)정림-22%668만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.061988년 · 90세대 · 12개월 1건★ 2.7 (3)코스모스-83%148만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.011986년 · 12개월 4건★ 3.4 (8)정림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정림동 아파트 전세 거래는 2026년 5월 23건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억이 가장 높았고 2025년 1월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 86건으로 직전 6개월(66건)보다 30% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.7건이에요.
9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 23건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 1억 5,500만원 |
정림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 2억 8,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,700만원99건 | 858만원 | 1억60건 | 7,000/24만원137건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,500만원30건 | 888만원 | 2억 8,500만원85건 | 3,000/90만원36건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,750만원12건 | 775만원 | 2억 3,000만원7건 | 5,000/70만원3건 |
정림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 늘푸른 40.7㎡(전용 12평) 16층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 늘푸른 51.1㎡(전용 15평) 7층 9,000만원, 2026.09.09 늘푸른 51.1㎡(전용 15평) 7층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 83만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,132만원이에요.
- 최근 12개월 정림동 전월세 328건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(48건), 신규 85%(263건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
- 같은 서구의 복수동 934만원, 가수원동 603만원, 도마동 1,148만원 중에서 정림동 전세 평당가 775만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우성(115건), 한화포레나대전월평공원1단지(58건), 늘푸른(32건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 늘푸른 | 40.7㎡(전용 12평) | 16층 | 6,500만원40.7㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 늘푸른 | 51.1㎡(전용 15평) | 7층 | 9,000만원51.1㎡(전용 15평) · 7층 | - |
| 2026.09.09 | 늘푸른 | 51.1㎡(전용 15평) | 7층 | 9,000만원51.1㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 정든 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 백목련 | 49.1㎡(전용 15평) | 4층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 백목련 | 49.1㎡(전용 15평) | 4층 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 삼정하이츠 | 56.7㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 800만원56.7㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 강변들보람 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 한화포레나대전월평공원1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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정림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성1993년 · 59.7~162㎡ | 2억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 146 · 전세 115 · 월세 78 |
| 한화포레나대전월평공원1단지2026년 · 84.8~85㎡ | - | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 0 · 전세 58 · 월세 20 |
| 늘푸른1996년 · 40.7~60㎡ | 1억 2,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.09.10 | 6,500만원40.7㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 매매 103 · 전세 32 · 월세 66 |
| 백목련1992년 · 44.5~49.1㎡ | 9,100만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 매매 38 · 전세 28 · 월세 41 |
| 강변들보람1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 39 · 전세 28 · 월세 6 |
| 삼정하이츠1992년 · 56.7~124㎡ | 1억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 1억 800만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.08.05 | 매매 45 · 전세 16 · 월세 14 |
| 정든1999년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 8 · 전세 13 · 월세 4 |
| 정림1988년 · 45.5~50㎡ | 9,200만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.06.13 | 5,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.02.26 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 6 |
| 코스모스1986년 · 42.5~42.9㎡ | 4,800만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.01.09 | 2,500만원42.9㎡(전용 13평) · 2025.06.03 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 9 |
| 대미리치빌2011년 · 58.9㎡ | - | 1억58.9㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 148 |
| 강변들금성백조1996년 · 60~84.8㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.12.27 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 11 |
| 평화로운아파트2016년 · 51~59.7㎡ | 1억 4,500만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.06.10 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.06.01 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대미리치빌2차(102동)2012년 · 57.6㎡ | - | 8,800만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.03.25 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 67 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정림동 아파트 전세는 얼마인가요?
정림동 아파트 전세는 36개월 307건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 152건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 775만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 90.3%(매매 평당가 858만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 30% 높아요.정림동 전세가율 90.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.정림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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