대전광역시 서구매매 단지 10곳36개월 매매 408건
정림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월정림동 아파트 매매는 36개월 408건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 127건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 858만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,500만원127건
전용 평당가858만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
36개월 매매408건단지 10곳
전세가율90.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우성+10%942만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.101993년 · 1,980세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)
늘푸른-6%805만원전용 평당최근 9,150만원 · 26.101996년 · 720세대 · 12개월 31건★ 4.1 (15)
삼정하이츠-21%681만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.7 (9)강변들보람+5%905만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111996년 · 510세대 · 12개월 6건★ 3.5 (4)백목련-18%701만원전용 평당최근 1억 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 10건★ 4.2 (15)
강변들금성백조859만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.071996년 · 202세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)코스모스-57%370만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.011986년 · 12개월 1건★ 3.6 (9)
정든-10%776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)
평화로운아파트+5%897만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.112016년 · 71세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
늘푸른-6%805만원전용 평당최근 9,150만원 · 26.101996년 · 720세대 · 12개월 31건★ 4.1 (15)삼정하이츠-21%681만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.7 (9)강변들보람+5%905만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111996년 · 510세대 · 12개월 6건★ 3.5 (4)백목련-18%701만원전용 평당최근 1억 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 10건★ 4.2 (15)강변들금성백조859만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.071996년 · 202세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)코스모스-57%370만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.011986년 · 12개월 1건★ 3.6 (9)정든-10%776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)평화로운아파트+5%897만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.112016년 · 71세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)정림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매정림동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 20건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 958만원이 가장 높았고 2026년 10월 743만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 55건으로 직전 6개월(72건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.6건이에요.
843만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 843만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 743만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 860만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 858만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 845만원 |
| 2026년 6월 | 20건 | 829만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 827만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 882만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 853만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 862만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 920만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 842만원 |
정림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 87건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 854만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 2억 3,200만원(평당 911만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 2억 9,600만원(평당 775만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원87건 | 854만원 | 9,830만원51건 | 6,600/25만원122건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,200만원30건 | 911만원 | 2억 9,000만원82건 | 3,000/100만원43건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,600만원10건 | 775만원 | 2억 3,000만원8건 | 2건 |
정림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.4%125건
3~5억
1.6%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
정림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건정림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 강변들보람 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.01 평화로운아파트 59.7㎡(전용 18평) 8층 1억 5,500만원, 2026.10.28 우성 59.7㎡(전용 18평) 3층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.7㎡(전용 12평)~128.7㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 정림동 아파트 매매 127건 중 3억 이하 구간이 125건(98.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(1.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 정림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 920만원(42건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 831만원(29건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 849만원(56건)이에요.
- 정림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 897만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 857만원(124건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 최근 12개월 정림동 최고가 매매는 2026.06.26 우성 128.7㎡(전용 39평) 14층 3억 6,500만원, 최저가는 2026.01.09 코스모스 42.9㎡(전용 13평) 1층 4,800만원이에요.
- 차이는 3억 1,700만원, 평당가는 각각 938만원과 370만원이에요.
- 매매 127건 중 직거래 8건, 중개 거래 119건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 105건(83%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 복수동 1,225만원, 가수원동 736만원, 도마동 2,151만원 중에서 정림동 매매 평당가 858만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우성(144건), 늘푸른(99건), 삼정하이츠(45건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 강변들보람 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 평화로운아파트 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,500만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,750만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 늘푸른 | 40.7㎡(전용 12평) | 15층 | 9,150만원40.7㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 삼정하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 삼정하이츠 | 56.7㎡(전용 17평) | 9층 | 1억56.7㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 백목련 | 49.1㎡(전용 15평) | 9층 | 1억49.1㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.17 | 백목련 | 44.5㎡(전용 13평) | 4층 | 9,800만원44.5㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.16 | 우성 | 102㎡(전용 31평) | 2층 | 2억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | 늘푸른 | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,000만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.01 | 백목련 | 49.1㎡(전용 15평) | 8층 | 9,100만원49.1㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 우성 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,700만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 우성 | 128.7㎡(전용 39평) | 9층 | 2억 9,200만원128.7㎡(전용 39평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 29건 | 831만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 56건 | 849만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 42건 | 920만원 | +11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 3건 | 897만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 124건 | 857만원 | -4% |
정림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성1993년 · 59.7~162㎡ | 1억 5,750만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 144 · 전세 111 · 월세 77 |
| 늘푸른1996년 · 40.7~60㎡ | 9,150만원40.7㎡(전용 12평) · 2026.10.25 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 99 · 전세 29 · 월세 67 |
| 삼정하이츠1992년 · 56.7~124㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 1억56.7㎡(전용 17평) · 2026.10.03 | 매매 45 · 전세 16 · 월세 14 |
| 강변들보람1996년 · 59~84.9㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 1,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 38 · 전세 29 · 월세 8 |
| 백목련1992년 · 44.5~49.1㎡ | 1억49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 9,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 매매 36 · 전세 27 · 월세 39 |
| 강변들금성백조1996년 · 60~84.8㎡ | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.12.27 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 11 |
| 코스모스1986년 · 42.5~42.9㎡ | 4,800만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.01.09 | 2,500만원42.9㎡(전용 13평) · 2025.06.03 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 9 |
| 정든1999년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 1억 4,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 4 |
| 평화로운아파트2016년 · 51.1~59.7㎡ | 1억 5,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.06.01 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 1 |
| 정림1988년 · 45.5~50㎡ | 9,200만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.06.13 | 5,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.02.26 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
정림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
정림동 아파트 매매는 36개월 408건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 127건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 858만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 3% 낮아요.정림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 87건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 854만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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