대전광역시 서구전세 단지 6곳36개월 전세 417건
가수원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가수원동 아파트 전세는 36개월 417건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 119건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 603만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 740만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 600만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원119건
전세 평당가603만원▲ 5.8%직전 12개월 대비
전세가율81.5%매매 평당가 대비
36개월 전세417건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가수원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
계룡+3%765만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081986년 · 780세대 · 12개월 20건★ 4.0 (21)
은아5단지-12%654만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091991년 · 720세대 · 12개월 24건★ 4.0 (8)은아2단지-10%668만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091990년 · 378세대 · 12개월 16건★ 3.8 (15)은아1단지+3%759만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091989년 · 754세대 · 12개월 23건★ 4.0 (15)
은아3단지+23%907만원전용 평당최근 2억 · 26.061990년 · 408세대 · 12개월 10건★ 4.5 (8)모아드림+84%1,365만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092014년 · 168세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)가수원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가수원동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 23건이 가장 많았고 2025년 4월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 5,500만원이 가장 높았고 2024년 9월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 64건으로 직전 6개월(55건)보다 16% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.9건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 11건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 9,450만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 1,000만원 |
가수원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 9,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 800만원53건 | 668만원 | 9,900만원79건 | 1,000/45만원89건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,750만원46건 | 801만원 | 1억 6,000만원40건 | 3,000/60만원29건 |
가수원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가수원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 계룡 59.4㎡(전용 18평) 2층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 은아1단지 84.9㎡(전용 26평) 7층 1억 8,500만원, 2026.09.08 은아1단지 84.9㎡(전용 26평) 12층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.2㎡(전용 16평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 137만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,518만원이에요.
- 최근 12개월 가수원동 전월세 237건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(19건), 신규 90%(180건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 같은 서구의 관저동 914만원, 정림동 775만원, 도안동 1,363만원 중에서 가수원동 전세 평당가 603만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 계룡(136건), 은아5단지(93건), 은아2단지(66건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 계룡 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2026.08.31 | 계룡 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2026.08.31 | 계룡 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 은아2단지 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 은아5단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 8층 | 8,500만원52.2㎡(전용 16평) · 8층 | - |
| 2026.08.26 | 은아1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.08.26 | 은아5단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 8층 | 8,500만원52.2㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 은아1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 은아2단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 6층 | 9,000만원52.2㎡(전용 16평) · 6층 | - |
| 2026.08.18 | 은아2단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 6층 | 9,000만원52.2㎡(전용 16평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 은아5단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 15층 | 1억52.2㎡(전용 16평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 은아1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 은아5단지 | 52.2㎡(전용 16평) | 6층 | 1억52.2㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 은아1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 계룡 | 72.9㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 1,000만원72.9㎡(전용 22평) · 12층 | - |
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가수원동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 계룡1986년 · 59.4~81㎡ | 1억 7,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 60 · 전세 136 · 월세 110 |
| 은아5단지1991년 · 52.2㎡ | 1억 1,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.09.03 | 8,500만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.26 | 매매 90 · 전세 93 · 월세 101 |
| 은아2단지1990년 · 52.2~60㎡ | 9,300만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 50 · 전세 66 · 월세 36 |
| 은아1단지1989년 · 84.6~84.9㎡ | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 64 · 월세 44 |
| 은아3단지1990년 · 60.3~84.8㎡ | 2억82.3㎡(전용 25평) · 2026.06.26 | 1억 7,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 매매 31 · 전세 45 · 월세 20 |
| 모아드림2014년 · 59.9~72㎡ | 2억 8,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 2억 3,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.02.09 | 매매 28 · 전세 13 · 월세 12 |
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가수원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가수원동 아파트 전세는 얼마인가요?
가수원동 아파트 전세는 36개월 417건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 119건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 603만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 81.5%(매매 평당가 740만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 600만원보다 4% 높아요.가수원동 전세가율 81.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가수원동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 9,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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