조용하고 너무 살기좋은 동네!
2024.05.14사진 9장
1층이라 출입이 편하고 생각보다 시끄럽지도 않아요! 너무 좋아요 ㅎㅎ대전에 13년동안 살면서 이렇게 좋은 동네는 처음입니다. 매번 시끄러운 동네…
대전광역시 서구 정림동 197-5 · 2011년 준공 · 전용 58.9~58.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억
- 36개월 실거래
- 151건
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 97호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
대미리치빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대미리치빌 전용면적은 1종(58.9~58.9㎡)이며 전용 18평(58.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억(평당 561만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 8,800만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,800만원 / 11만원48건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(58.9㎡)은 최근 12개월 월세 48건 중앙값 보증금 8,800만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 2건 | 8,800/11만원48건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 148 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대미리치빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대미리치빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.15 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 5층 1억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 5층 1억, 2025.02.21 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 4층 9,300만원이에요.
- 대미리치빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 8,800만원, 월 9만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 8,800만원, 월 9만원, 2026.05.27 대미리치빌 58.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 8,800만원, 월 6만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대미리치빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대미리치빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 너무 살기좋은 동네!", "초등학교 바로앞 조용한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
초등학교 바로앞 조용한곳
2024.03.29
초등학교 바로 앞이라 자녀를 둔 가족들이 살기좋고 근처 학원 병원 문방구 편의점등 입지가 너무 좋고 단점은 초등학생들 자녀들이 많이 살아…
대미리치빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
정림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점정림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정림동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 64점, 병원 81점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 59건
치안
93
대중교통
86
교육
69
마트
64
병원
81
공원
97
조용하고 자연환경이 좋아서 살기 편한 동네예요.
2026.09.15
정림동은 전체적으로 조용하고 차분한 주거 분위기가 가장 마음에 들었어요 천이 가까워서 산책이나 자전거 타기 좋고 날씨 좋은 날에는 가볍게 걸을…
과거에 머무르지 않는 신세대 동네
2026.07.01
과거에는 정림동 하면 뭔가 좀 노후되고 오래된 곳, 고령인구도 많고 구석에 고여있는 동네라는 인식이 많았던걸로 기억합니다. 물론 제 선입견일수…
봄뷰 쩡
2026.06.15
앞 둔치가 있아서 산책하기 젛아요ㅡ 자전거 코스로도 옴청 좋습니다ㅡ 봄에 우성아파트ㅡ? 사이에서 밪꽃이 무럭무럭 너무 이뻐요. 사람들은 많은…
정림동 전체 시세와 단지 비교는 정림동 아파트 시세에서 보세요.
대미리치빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 97대, 승강기 2대, 2011년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 97세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 서구 정림동 197-5
- 도로명
- 대전 서구 정림동로30번길 45
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 (옥내 72 · 옥외 25) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2011.12.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.94% · 건폐율 25.78%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대미리치빌은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 199.94%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률199.94%보통조건에 따라 달라져요
건폐율25.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대미리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(97호, 9,300만원~1억 100만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 100만원 | 97호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 97호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 100만원 기준 대미리치빌의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전정림초등학교
가까운 중학교700m동방여자중학교
가까운 고등학교500m대전복수고등학교
- 초등학교대전정림초등학교100m직선거리
- 중학교동방여자중학교700m직선거리
- 중학교대전신계중학교800m직선거리
- 고등학교대전복수고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구정림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대미리치빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대미리치빌 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(27건), 신규 46%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
정림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정림동 12곳우성942만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,980세대 · 12개월 55건★ 4.3 (12)
늘푸른838만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091996년 · 720세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)백목련718만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 12건★ 4.2 (15)한화포레나대전월평공원1단지실거래 없음2026년삼정하이츠700만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.071992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.5 (8)강변들보람933만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041996년 · 510세대 · 12개월 8건★ 3.5 (4)대미리치빌2차(102동)실거래 없음2012년★ 3.7 (1)
강변들금성백조859만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.071996년 · 202세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)
정든776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)
늘푸른838만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091996년 · 720세대 · 12개월 38건★ 4.1 (15)백목련718만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.091992년 · 499세대 · 12개월 12건★ 4.2 (15)한화포레나대전월평공원1단지실거래 없음2026년삼정하이츠700만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.071992년 · 480세대 · 12개월 13건★ 3.5 (8)강변들보람933만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041996년 · 510세대 · 12개월 8건★ 3.5 (4)대미리치빌2차(102동)실거래 없음2012년★ 3.7 (1)강변들금성백조859만원전용 평당최근 1억 5,600만원 · 26.071996년 · 202세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)정든776만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071999년 · 138세대 · 12개월 1건★ 2.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
대미리치빌 자주 묻는 질문
대미리치빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억이에요.대미리치빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 48건 중앙값은 보증금 8,800만원, 월 11만원이에요.대미리치빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대미리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대미리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(97호, 9,300만원~1억 100만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.대미리치빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대미리치빌 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(27건), 신규 46%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대미리치빌(정림동 197-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
대미리치빌 매물 · 단지 정보 자세히