대전광역시 서구전세 단지 10곳36개월 전세 467건
복수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월복수동 아파트 전세는 36개월 467건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 113건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 1,225만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원113건
전세 평당가972만원▼ 6.3%직전 12개월 대비
전세가율79.3%매매 평당가 대비
36개월 전세467건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
복수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
복수센트럴자이+57%1,920만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.112019년 · 1,102세대 · 12개월 64건★ 4.2 (9)삼익목화-36%788만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.111993년 · 948세대 · 12개월 33건★ 4.0 (6)
계룡-41%720만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.101991년 · 648세대 · 12개월 25건★ 4.3 (11)초록마을5단지-16%1,028만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102005년 · 761세대 · 12개월 32건★ 4.4 (11)
삼익목화2-25%919만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.081998년 · 478세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)현진에버빌+3%1,266만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.102005년 · 708세대 · 12개월 37건★ 4.6 (10)초록마을1단지(예미지)+6%1,304만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.102005년 · 463세대 · 12개월 19건★ 4.4 (10)오량마을마루미(그린채)1,221만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.102006년 · 574세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)
초록마을3단지(계룡리슈빌)+17%1,437만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.102006년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)복수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세복수동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 28건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억이 가장 높았고 2025년 6월 1억 4,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 32건으로 직전 6개월(81건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 7,125만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 2억 1,600만원 |
복수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 65건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,550만원56건 | 1,617만원 | 1억 6,000만원38건 | 2,000/55만원41건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억190건 | 1,226만원 | 2억 4,000만원65건 | 3,000/70만원42건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,250만원18건 | 1,203만원 | 2억 9,000만원10건 | 3,500/88만원8건 |
복수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건복수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 복수센트럴자이 73㎡(전용 22평) 3층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.11 복수센트럴자이 40㎡(전용 12평) 24층 1억 7,000만원, 2026.10.03 삼익목화 59.4㎡(전용 18평) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 253만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,498만원이에요.
- 최근 12개월 복수동 전월세 204건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(19건), 신규 90%(166건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 정림동 778만원, 도마동 1,168만원, 가수원동 603만원 중에서 복수동 전세 평당가 972만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 복수센트럴자이(210건), 삼익목화(79건), 계룡(46건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 복수센트럴자이 | 73㎡(전용 22평) | 3층 | 3억73㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 복수센트럴자이 | 40㎡(전용 12평) | 24층 | 1억 7,000만원40㎡(전용 12평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 삼익목화 | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 복수센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 초록마을5단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 삼익목화2 | 74.4㎡(전용 23평) | 17층 | 1억 6,000만원74.4㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 복수센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 | - |
| 2026.09.12 | 복수센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 삼익목화 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2026.08.31 | 삼익목화 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 복수센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 계룡 | 75.8㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 5,000만원75.8㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 복수센트럴자이 | 72.9㎡(전용 22평) | 17층 | 3억72.9㎡(전용 22평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 복수센트럴자이 | 72.9㎡(전용 22평) | 17층 | 3억72.9㎡(전용 22평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 삼익목화2 | 74.4㎡(전용 23평) | 17층 | 1억 6,000만원74.4㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 초록마을5단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 복수센트럴자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 계룡 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 복수센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 복수센트럴자이 | 40㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 6,000만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
복수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 복수센트럴자이2019년 · 40~85㎡ | 4억 800만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 3억73㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 매매 196 · 전세 210 · 월세 91 |
| 삼익목화1993년 · 59.4~125.9㎡ | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 101 · 전세 79 · 월세 69 |
| 계룡1991년 · 63.3~84.2㎡ | 1억 1,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.14 | 1억 5,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.23 | 매매 72 · 전세 46 · 월세 24 |
| 초록마을5단지2005년 · 76.6~85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 76 · 전세 26 · 월세 9 |
| 삼익목화21998년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 1억 6,000만원74.4㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 37 · 전세 25 · 월세 34 |
| 현진에버빌2005년 · 80.9~114.7㎡ | 3억 1,400만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.10.27 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 86 · 전세 22 · 월세 14 |
| 초록마을1단지(예미지)2005년 · 84.7~129.8㎡ | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2억 9,000만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.05.13 | 매매 43 · 전세 20 · 월세 9 |
| 오량마을마루미(그린채)2006년 · 76.7~103.2㎡ | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 2억 3,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2025.11.17 | 매매 55 · 전세 17 · 월세 16 |
| 초록마을3단지(계룡리슈빌)2006년 · 77~85㎡ | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | 매매 34 · 전세 16 · 월세 6 |
| 초록마을3단지(베리굿)2004년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 21 · 전세 6 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
복수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
복수동 아파트 전세는 얼마인가요?
복수동 아파트 전세는 36개월 467건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 113건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 972만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 1,225만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 낮아요.복수동 전세가율 79.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.복수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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