부산광역시 서구전세 단지 28곳36개월 전세 699건
암남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월암남동 아파트 전세는 36개월 699건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 2,263만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 14% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 7,500만원195건
전세 평당가1,484만원▲ 18.2%직전 12개월 대비
전세가율65.6%매매 평당가 대비
36개월 전세699건단지 28곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
암남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
e편한세상송도더퍼스트비치+2%2,309만원전용 평당최근 4억 1,040만원 · 26.112024년 · 1,302세대 · 12개월 147건★ 4.2 (5)
힐스테이트이진베이시티아파트+25%2,820만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.112022년 · 1,368세대 · 12개월 50건★ 4.6 (8)송도자이르네디오션2,264만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092025년 · 227세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
비스타동원더비치테라스-14%1,942만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112023년 · 295세대 · 12개월 11건★ 4.8 (5)송도서린엘마르-23%1,743만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.102016년 · 168세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)
송도현대-77%511만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091992년 · 208세대 · 12개월 2건★ 3.8 (6)
송도정림비치타운-72%627만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101993년 · 268세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)송도풍림아이원-28%1,634만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.102010년 · 239세대 · 12개월 11건★ 4.3 (1)
고려빌라맨션-65%788만원전용 평당최근 2억 · 26.101985년 · 80세대 · 12개월 2건★ 4.0 (2)암남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세암남동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 42건이 가장 많았고 2024년 3월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 110건으로 직전 6개월(85건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.3건이에요.
4억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 36건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 25건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 3억 7,250만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 3억 9,375만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 3억 8,750만원 |
암남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 94건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 7억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,040만원90건 | 2,263만원 | 2억 8,000만원29건 | 3,000/90만원39건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,720만원139건 | 2,144만원 | 3억 4,000만원94건 | 3,000/120만원94건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,000만원45건 | 2,633만원 | 5억66건 | 5,000/170만원57건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 5,500만원6건 | 1,943만원 | 7억 6,500만원6건 | 5,000/300만원9건 |
암남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건암남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 힐스테이트이진베이시티아파트 105.5㎡(전용 32평) 68층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 송도자이르네디오션 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,000만원, 2026.11.03 힐스테이트이진베이시티아파트 92.8㎡(전용 28평) 55층 5억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~116.1㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 779만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 6만원이에요.
- 최근 12개월 암남동 전월세 394건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(43건), 신규 89%(349건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 남부민동 916만원, 충무동2가 499만원, 충무동1가 1,180만원 중에서 암남동 전세 평당가 1,484만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상송도더퍼스트비치(239건), 힐스테이트이진베이시티아파트(231건), 송도자이르네디오션(49건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 28곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 105.5㎡(전용 32평) | 68층 | 5억105.5㎡(전용 32평) · 68층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 송도자이르네디오션 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 92.8㎡(전용 28평) | 55층 | 5억 2,000만원92.8㎡(전용 28평) · 55층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 99.9㎡(전용 30평) | 18층 | 4억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 송도자이르네디오션 | 106㎡(전용 32평) | 16층 | 3억 4,000만원106㎡(전용 32평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 59.6㎡(전용 18평) | 31층 | 2억 5,800만원59.6㎡(전용 18평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 92.9㎡(전용 28평) | 46층 | 4억 3,500만원92.9㎡(전용 28평) · 46층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 송도자이르네디오션 | 106㎡(전용 32평) | 4층 | 3억 4,000만원106㎡(전용 32평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 송도자이르네디오션 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 92.9㎡(전용 28평) | 45층 | 5억92.9㎡(전용 28평) · 45층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 105.5㎡(전용 32평) | 6층 | 5억 4,600만원105.5㎡(전용 32평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 송도자이르네디오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 송도자이르네디오션 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 105.5㎡(전용 32평) | 14층 | 6억105.5㎡(전용 32평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 44층 | 4억84.5㎡(전용 26평) · 44층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 92.9㎡(전용 28평) | 55층 | 5억 5,000만원92.9㎡(전용 28평) · 55층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 116.1㎡(전용 35평) | 14층 | 6억 5,000만원116.1㎡(전용 35평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
암남동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상송도더퍼스트비치2024년 · 59.6~110.1㎡ | 4억 1,040만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 4억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.03 | 매매 277 · 전세 239 · 월세 260 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트2022년 · 84.5~138.9㎡ | 10억 3,000만원116.1㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 5억105.5㎡(전용 32평) · 2026.11.06 | 매매 124 · 전세 231 · 월세 212 |
| 송도자이르네디오션2025년 · 84.9~113.9㎡ | 7억 8,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.09.12 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 1 · 전세 49 · 월세 29 |
| 비스타동원더비치테라스2023년 · 75~136.8㎡ | 3억 7,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.04 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 매매 33 · 전세 37 · 월세 59 |
| 송도서린엘마르2016년 · 59.9~85㎡ | 3억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 26 · 전세 31 · 월세 22 |
| 송도현대1992년 · 84.9~132.6㎡ | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 13 · 전세 18 · 월세 11 |
| 송도정림비치타운1993년 · 84.4~125.1㎡ | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 13 |
| 송도풍림아이원2010년 · 85~155㎡ | 5억 9,500만원126.6㎡(전용 38평) · 2026.10.16 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 33 · 전세 10 · 월세 14 |
| 고려빌라맨션1985년 · 64.3~84.1㎡ | 2억84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.18 | 1억 3,700만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.07 | 매매 7 · 전세 10 · 월세 6 |
| 삼경빌라맨션1989년 · 65.4~121.4㎡ | 1억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 1억72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.17 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 10 |
| 송도혜성비치타운1993년 · 59.3~85㎡ | 1억 1,700만원73㎡(전용 22평) · 2026.11.06 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 7 |
| 송도타워맨션1995년 · 40.3~82.1㎡ | 2억 4,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.03.06 | 1억 5,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.05.21 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 12 |
| 전원비치맨션1990년 · 68.6~76.1㎡ | 1억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.08.19 | 1억 2,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2025.02.04 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 송도동일스위트2006년 · 59.9~85㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.19 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 13 |
| 송도자유비치1997년 · 48.6~84.8㎡ | 6,270만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.05.25 | 5,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.01.19 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 18 |
| 송도삼정비치맨션1988년 · 31.3~61.6㎡ | 1억 4,500만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.06.25 | 1억 1,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.04.02 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 14 |
| 신익별장1989년 · 45.8~84.8㎡ | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 7,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2025.09.23 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 9 |
| 송도혜성주상복합빌딩2002년 · 48.7~85㎡ | 1억 6,000만원48.7㎡(전용 15평) · 2025.04.20 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 기산비치타운1996년 · 78.9~99.8㎡ | 3억99.8㎡(전용 30평) · 2026.07.28 | 1억 6,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2024.09.21 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 6 |
| 송도힐타운2024년 · 78.3~84.8㎡ | - | 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.04 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
| 송도탑스빌2000년 · 121.5~142.6㎡ | 5억 1,400만원137.1㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 3억 2,000만원121.5㎡(전용 37평) · 2026.03.17 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 송도봄여름가을겨울2006년 · 84.9~119.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 2억95.8㎡(전용 29평) · 2025.04.11 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 그린비치맨션1998년 · 75~80.8㎡ | 9,700만원75㎡(전용 23평) · 2024.06.20 | 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 금강송도타운1990년 · 82.5~83.1㎡ | 9,200만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.02.26 | 9,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.02.08 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 일원타워맨션1992년 · 83~93㎡ | 1억 5,200만원83㎡(전용 25평) · 2026.04.04 | 1억83.7㎡(전용 25평) · 2026.05.20 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼경맨션1987년 · 53.7~61.7㎡ | 7,800만원55㎡(전용 17평) · 2024.09.19 | 4,000만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.02.11 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 태림맨션1979년 · 82.3~84.3㎡ | 1억 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2025.04.04 | 1억82.3㎡(전용 25평) · 2024.04.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 거북맨션1980년 · 65.7~82.2㎡ | 2억 4,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2024.10.07 | 1억 3,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2024.10.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
암남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
암남동 아파트 전세는 얼마인가요?
암남동 아파트 전세는 36개월 699건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,500만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 2,263만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 14% 높아요.암남동 전세가율 65.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.암남동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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