부산광역시 서구전세 단지 2곳36개월 전세 9건
충무동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월충무동2가 아파트 전세는 36개월 9건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 499만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 43.1%(매매 평당가 1,159만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 58% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원3건
전세 평당가499만원▼ 40.5%직전 12개월 대비
전세가율43.1%매매 평당가 대비
36개월 전세9건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
충무동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
에코펠리스충무동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세충무동2가 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 4,420만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 +228%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,420만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
충무동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 9건충무동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 에코펠리스 46.8㎡(전용 14평) 9층 1억 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.30 충무제1 53.1㎡(전용 16평) 1층 8,000만원, 2026.05.08 에코펠리스 69.7㎡(전용 21평) 6층 4,420만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 46.8㎡(전용 14평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 660만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,950만원이에요.
- 같은 서구의 충무동1가 1,180만원, 토성동5가 947만원, 토성동1가 1,472만원 중에서 충무동2가 전세 평당가 499만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 에코펠리스 | 46.8㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 4,500만원46.8㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 충무제1 | 53.1㎡(전용 16평) | 1층 | 8,000만원53.1㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.08 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 6층 | 4,420만원69.7㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.12 | 충무제1 | 54.9㎡(전용 17평) | 3층 | 7,000만원54.9㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.20 | 에코펠리스 | 76.9㎡(전용 23평) | 13층 | 2억76.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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충무동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
충무동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
충무동2가 아파트 전세는 36개월 9건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 499만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 43.1%(매매 평당가 1,159만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 58% 낮아요.충무동2가 전세가율 43.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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