전남광주통합특별시 서구전세 단지 36곳36개월 전세 518건
쌍촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월쌍촌동 아파트 전세는 36개월 518건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 106.9%(매매 평당가 1,019만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,300만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,500만원132건
전세 평당가1,089만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
전세가율106.9%매매 평당가 대비
36개월 전세518건단지 36곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
쌍촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순상무엘리체+60%1,634만원전용 평당최근 4억 3,150만원 · 26.112018년 · 602세대 · 12개월 32건빛고을파크-30%718만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111991년 · 500세대 · 12개월 39건상무센트럴자이+234%3,408만원전용 평당최근 12억 6,500만원 · 26.102025년 · 12개월 8건★ 4.7 (1)상무한국아델리움+49%1,518만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112019년 · 267세대 · 12개월 19건중흥에스-클래스+58%1,607만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 31건★ 4.7 (1)광천모아엘가+67%1,699만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102021년 · 244세대 · 12개월 15건광명하이츠-38%630만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.111992년 · 942세대 · 12개월 37건우미아트빌2+29%1,311만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102002년 · 12개월 18건호반리젠시빌+18%1,205만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.112002년 · 471세대 · 12개월 15건
쌍촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세쌍촌동 아파트 전세 거래는 2025년 5월 33건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 60건으로 직전 6개월(72건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11건이에요.
2억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 10월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 9월 | 11건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1억 4,400만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2억 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2억 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 9,000만원 |
쌍촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 83건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 9억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,500만원108건 | 773만원 | 1억 1,000만원39건 | 1,000/50만원57건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 650만원209건 | 1,205만원 | 2억 9,000만원83건 | 4,000/80만원68건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원25건 | 1,667만원 | 9억9건 | 1억 4,000/115만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 4,000만원16건 | 1,536만원 | 1건 | 1억 5,000/185만원6건 |
쌍촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건쌍촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 상무엘리체 73.4㎡(전용 22평) 12층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 모아제일 84.9㎡(전용 26평) 19층 2억, 2026.11.06 상무한국아델리움 85㎡(전용 26평) 4층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~125.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 쌍촌동 전월세 276건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(19건), 신규 93%(250건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 같은 서구의 내방동 794만원, 유촌동 816만원, 화정동 1,167만원 중에서 쌍촌동 전세 평당가 1,089만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 상무엘리체(74건), 빛고을파크(70건), 상무센트럴자이(69건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 36곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 상무엘리체 | 73.4㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 모아제일 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 상무한국아델리움 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 쌍촌아너팰리스 | 63.3㎡(전용 19평) | 13층 | 1억 7,000만원63.3㎡(전용 19평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 빛고을파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 상무엘리체 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 광천모아엘가 | 73㎡(전용 22평) | 34층 | 3억73㎡(전용 22평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 일신 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 광천모아엘가 | 73㎡(전용 22평) | 19층 | 2억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 우미아트빌2 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 빛고을파크 | 50㎡(전용 15평) | 15층 | 8,000만원50㎡(전용 15평) · 15층 | - |
| 2026.10.15 | 상무센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 상무한국아델리움 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 상무엘리체 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 상무센트럴자이 | 125.4㎡(전용 38평) | 23층 | 10억 8,000만원125.4㎡(전용 38평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 일신 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 빛고을파크 | 50.2㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 1,000만원50.2㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 상무센트럴자이 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 빛고을파크 | 50.2㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 1,000만원50.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 현대맨션 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 | - |
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쌍촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상무엘리체2018년 · 73.4~85㎡ | 4억 3,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 7,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.11.08 | 매매 90 · 전세 74 · 월세 42 |
| 빛고을파크1991년 · 50~59.9㎡ | 1억 1,500만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 136 · 전세 70 · 월세 105 |
| 상무센트럴자이2025년 · 85~157.3㎡ | 12억 6,500만원125.3㎡(전용 38평) · 2026.10.15 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 8 · 전세 69 · 월세 34 |
| 상무한국아델리움2019년 · 85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 41 · 전세 38 · 월세 25 |
| 중흥에스-클래스2006년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 75 · 전세 27 · 월세 20 |
| 광천모아엘가2021년 · 73㎡ | 3억 5,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 3억73㎡(전용 22평) · 2026.10.22 | 매매 32 · 전세 25 · 월세 11 |
| 광명하이츠1992년 · 84.9~139.7㎡ | 2억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 103 · 전세 22 · 월세 32 |
| 우미아트빌22002년 · 59.8~84.7㎡ | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 51 · 전세 18 · 월세 10 |
| 호반리젠시빌2002년 · 84.8㎡ | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 46 · 전세 18 · 월세 11 |
| 현대1997년 · 59.4~133.9㎡ | 1억 3,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 54 · 전세 16 · 월세 28 |
| 모아제일1998년 · 84.9㎡ | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 34 · 전세 14 · 월세 10 |
| 상무지오스테이션2016년 · 73.8~84.3㎡ | 2억 5,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 2억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.07.17 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 4 |
| 쌍촌아너팰리스2017년 · 63.3~63.8㎡ | 2억 1,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.02.08 | 1억 7,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.11.06 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 2 |
| 신천힐탑맨션2011년 · 60~131.3㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 32 · 전세 10 · 월세 9 |
| 상무푸르지오2011년 · 105.9~154.8㎡ | 6억 4,000만원105.9㎡(전용 32평) · 2026.10.18 | 5억131.9㎡(전용 40평) · 2026.07.14 | 매매 29 · 전세 9 · 월세 9 |
| 명지1997년 · 60~84.8㎡ | 1억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 21 |
| 더로제아델리움572024년 · 116.3㎡ | - | 5억 2,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.01.28 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 8 |
| 상무힐스테이트2010년 · 134.7~190.8㎡ | 8억 5,000만원163.8㎡(전용 50평) · 2026.10.15 | 6억 4,000만원134.7㎡(전용 41평) · 2025.12.29 | 매매 30 · 전세 7 · 월세 8 |
| 성우2003년 · 84.8㎡ | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 6 |
| 부건빛고을2005년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.07.25 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 3 |
| 일신1998년 · 59.9~144.7㎡ | 1억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 59 · 전세 6 · 월세 21 |
| 동남1995년 · 60㎡ | 1억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 6 |
| 성우행복한집2006년 · 84.9~85㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 10 |
| 상무1981년 · 60.5~61㎡ | 1억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2025.09.02 | 7,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 광명중흥1992년 · 85㎡ | 2억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2024.12.29 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 3 |
| 삼우1985년 · 59~59.4㎡ | 1억59㎡(전용 18평) · 2025.05.02 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.19 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 명지맨션1985년 · 84.1㎡ | 1억 5,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 0 |
| 포레스힐(도시형생활주택)2012년 · 18.1~19.5㎡ | 5,100만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.10.07 | 3,500만원19.5㎡(전용 6평) · 2024.09.28 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 31 |
| 대림1982년 · 69.1㎡ | 9,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2025.12.15 | 7,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.01.24 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 2 |
| 현대맨션1982년 · 84.2㎡ | 1억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.12 | 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 쌍촌현대1980년 · 55.9㎡ | 1억 1,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.02.23 | 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.03.10 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 흥국1984년 · 77.5㎡ | 1억 2,300만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.04.11 | 7,000만원77.5㎡(전용 23평) · 2025.03.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 용산그린1996년 · 45.2~84.4㎡ | 8,500만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.07.03 | 1억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 4 |
| 대건맨션1984년 · 84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.06.17 | 7,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.31 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 신천파크맨션1988년 · 85㎡ | 1억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.04 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 쌍촌현대(951-5)1981년 · 63㎡ | - | 6,500만원63㎡(전용 19평) · 2024.11.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
쌍촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
쌍촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
쌍촌동 아파트 전세는 36개월 518건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 132건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 106.9%(매매 평당가 1,019만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,300만원보다 3% 낮아요.쌍촌동 전세가율 106.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.쌍촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 1억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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