혼자살기 안전한 집
2026.07.10
교통.주변환경 좋고 바람잘통하게 창문도많고 다중창으로 방음좋고 온도조절좋아요 조용하고 도로변이여서 치인안정적이지요 주차공간 넉넉해서 차를 주차하…
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 968-1 · 1981년 준공 · 전용 60.5~61㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 525만 → 지금 710만
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 60.5㎡(전용 18평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 12건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
상무 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월상무 전용면적은 1종(60.5~61㎡)이며 전용 18평(60.5~61㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7,000만원(평당 379만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 43만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.5~61㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 3,000만원2층 · 2025.09.02 | 1억 3,000만원2층 · 2025.09.02 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 1억 5,400만원 2022.06.13 · 5층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2025.09.02 · 2층
- 비교 거래
- 13건 2018년 1월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상무 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월상무 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.02 상무 60.5㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.22 상무 61㎡(전용 18평) 1층 1억 1,900만원, 2024.08.03 상무 61㎡(전용 18평) 1층 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 60.5㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 상무 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.09 상무 61㎡(전용 18평) 1층 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.14 상무 61㎡(전용 18평) 5층 8,300만원, 2024.11.10 상무 61㎡(전용 18평) 1층 4,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 60.5㎡(전용 18평)~61㎡(전용 18평)이에요.
- 상무 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.08 상무 61㎡(전용 18평) 1층 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
- 그 앞은 2023.12.26 상무 60.5㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2023.12.26 상무 60.5㎡(전용 18평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2025.09.02 계약 · 60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 2동
전용 18평(60.5~61㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,700만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,000만원2층 · 2025.09.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 2동 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.22 | 1동 | 61㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 1,900만원61㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | 1동 | 61㎡(전용 18평) | 1층 | 9,700만원61㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상무 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상무 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자살기 안전한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
쌍촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점쌍촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 93점, 교육 52점, 마트 84점, 병원 75점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 460건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 460건
치안
74
대중교통
93
교육
52
마트
84
병원
75
공원
92
쌍촌동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 32위, 서구 8곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(16위), 가장 처지는 항목은 치안(66위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 32위, 전국 552위쌍촌동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
쌍촌동 전체 시세와 단지 비교는 쌍촌동 아파트 시세에서 보세요.
상무 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 4층, 주차 4대, 2013년 11월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1981년
- 지번
- 서구 쌍촌동 968-1
- 도로명
- 전남광주 서구 상무대로 901-1
- 거래된 전용면적
- 61㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 4층
- 주차
- 4대 (옥내 2 · 옥외 2)
- 사용승인
- 2013.11.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 204.35% · 건폐율 59.82%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상무은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 204.35%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
용적률204.35%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율59.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
쌍촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서광초등학교
가까운 중학교500m광주효광중학교
가까운 고등학교400m상무고등학교
- 초등학교서광초등학교500m직선거리
- 중학교광주효광중학교500m직선거리
- 중학교상무중학교700m직선거리
- 고등학교상무고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구쌍촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상무 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 2건, 2동 1건이에요.
1동 2건2동 1건
쌍촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 쌍촌동 34곳빛고을파크718만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111991년 · 500세대 · 12개월 39건상무엘리체1,634만원전용 평당최근 4억 3,150만원 · 26.112018년 · 602세대 · 12개월 32건광명하이츠630만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.111992년 · 942세대 · 12개월 37건중흥에스-클래스1,607만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102006년 · 12개월 31건★ 4.7 (1)상무센트럴자이3,408만원전용 평당최근 12억 6,500만원 · 26.102025년 · 12개월 8건★ 4.7 (1)상무한국아델리움1,518만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.112019년 · 267세대 · 12개월 19건현대813만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111997년 · 820세대 · 12개월 23건일신887만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.101998년 · 601세대 · 12개월 14건우미아트빌21,311만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102002년 · 12개월 18건
매물·실거주 후기 더 보기
상무 자주 묻는 질문
상무 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,000만원이에요.상무 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 43만원이에요.상무 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 60.5㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.상무 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상무(쌍촌동 968-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상무 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상무 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 204.35%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.상무 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.쌍촌동은 살기 좋은 동네인가요?
쌍촌동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 32위, 서구 8곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(16위), 가장 처지는 항목은 치안(66위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 쌍촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.쌍촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
상무 매물 · 단지 정보 자세히